- Org.nr.
- 993 452 327
- Telefon
- 35 50 59 50
- Adresse
- Røraskogen 18, 3739 Skien
- Hovedeier
- Skippergata 14 AS, 100 %
Driftsresultat205 20516,0 % margin
EBITDA386 656før av- og nedskrivninger
Årsresultat159 98312,5 % margin
Egenkapital1 607 22536,9 % av eiendelene
Røraskogen 18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 452 327
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.08.2008
- Registrert
- 30.12.2008
- Adresse
- Røraskogen 18, 3739 Skien
- Telefon
- 35 50 59 50
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 410 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Røraskogen 18 AS993 475 947 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, bestittelse og utvikling av fast eiendom, samt kjøp, salg og besittelse av aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 69 382 | 114 299 | 20 649 | 692 652 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 215 000 | 950 000 | 860 000 | 420 575 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 284 382 | 1 064 299 | 880 649 | 1 113 226 | 1 090 040 |
| Varekostnad | 0 | 87 854 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 181 451 | 133 284 | 108 240 | 108 240 | 108 200 |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | 275 254 | 431 591 | - |
| Annen driftskostnad | 897 726 | 385 661 | - | - | 295 016 |
| Sum driftskostnader | 1 079 177 | 606 798 | 383 494 | 539 831 | 403 216 |
| Driftsresultat | 205 205 | 457 501 | 497 154 | 573 395 | 686 824 |
| Annen renteinntekt | - | - | 218 | 100 | - |
| Annen finansinntekt | 137 | 188 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 137 | 188 | 218 | 100 | −1 154 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | - | - | 39 267 | - |
| Annen rentekostnad | 236 | 944 | 4 418 | 2 458 | - |
| Sum finanskostnader | 236 | 944 | 4 418 | 41 724 | 45 449 |
| Netto finans | −99 | −756 | −4 200 | −41 624 | −46 603 |
| Resultat før skatt | 205 106 | 456 745 | 492 955 | 531 771 | 640 221 |
| Skattekostnad | 45 123 | 100 484 | −7 482 | 116 977 | 140 849 |
| Årsresultat | 159 983 | 356 261 | 500 437 | 414 794 | 499 372 |
| Avgitt konsernbidrag | 0 | 373 279 | 526 746 | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 159 983 | −17 018 | −26 309 | 414 794 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 159 983 | 356 261 | 500 437 | 414 794 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 497 259 | 3 605 543 | 3 713 827 | 3 822 067 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | 298 833 | 185 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 796 093 | 3 790 543 | 3 713 827 | 3 822 067 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 796 093 | 3 790 543 | 3 713 827 | 3 822 067 | 3 930 307 |
| Kundefordringer | 262 500 | 620 625 | 250 000 | 35 183 | - |
| Andre fordringer | 89 268 | 17 793 | 13 387 | 57 314 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 772 500 | 772 500 | 0 | - |
| Sum fordringer | 351 768 | 1 410 918 | 1 035 887 | 92 497 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 208 702 | 51 053 | 21 143 | 813 778 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 208 702 | 51 053 | 21 143 | 813 778 | - |
| Sum omløpsmidler | 560 470 | 1 461 971 | 1 057 030 | 906 275 | 955 311 |
| Sum eiendeler | 4 356 563 | 5 252 514 | 4 770 857 | 4 728 342 | 4 885 618 |
| Selskapskapital | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 | 410 000 |
| Annen egenkapital | 1 197 225 | 1 037 242 | 1 054 260 | 1 080 570 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 197 225 | 1 037 242 | 1 054 260 | 1 080 570 | 665 776 |
| Sum egenkapital | 1 607 225 | 1 447 242 | 1 464 260 | 1 490 570 | 1 075 776 |
| Utsatt skatt | 104 936 | 114 920 | 119 720 | 127 202 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 104 936 | 114 920 | 119 720 | 127 202 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 104 936 | 114 920 | 119 720 | 127 202 | 1 624 322 |
| Leverandørgjeld | 230 281 | 17 651 | 15 262 | 21 789 | - |
| Betalbar skatt | 55 107 | 0 | 0 | 126 597 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 33 258 | 15 695 | 21 232 | 81 383 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 325 756 | 3 657 006 | 3 150 383 | 2 852 654 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 0 | 28 146 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 644 402 | 3 690 352 | 3 186 877 | 3 110 570 | 2 185 520 |
| Sum gjeld | 2 749 338 | 3 805 272 | 3 306 597 | 3 237 772 | 3 809 842 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 356 563 | 5 252 514 | 4 770 857 | 4 728 342 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21▼ | 0,40 | 0,33 | 0,29 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,71▼ | 2,63 | 2,26 | 2,17 | 3,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,3 %▼ | 9,1 % | 10,5 % | 11,9 % | 14,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 16,0 %▼ | 43,0 % | 56,5 % | 51,5 % | 63,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 12,5 %▼ | 33,5 % | 56,8 % | 37,3 % | 45,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,9 %▲ | 27,6 % | 30,7 % | 31,5 % | 22,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Røraskogen 18 AS16,0 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Røraskogen 18 AS16,0 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sven Sandersen | 1964 |
| Styrets leder | Sven Sandersen | 1964 |
| Styremedlem | Jan Erik Berntsen | 1958 |
| Regnskapsfører | ONE ACCOUNTING AS820 585 402 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skippergata 14 AS100,0 %Skien · 4 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skippergata 14 AS
- Isdammen AS100,0 %
- Røraskogen 18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.