- Org.nr.
- 927 084 945
- Adresse
- Breivika industriveg 53, 6018 Ålesund
- Hovedeier
- Rørtek AS, 100 %
Driftsresultat962 76042,5 % margin
EBITDA2 153 391før av- og nedskrivninger
Årsresultat476 96721,0 % margin
Egenkapital10 019 29934,9 % av eiendelene
Rørtek Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 084 945
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 12.04.2021
- Registrert
- 07.05.2021
- Adresse
- Breivika industriveg 53, 6018 Ålesund
- Kommune
- Ålesund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Ålesund (871)
- Aksjekapital
- 9 530 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rørtek Eiendom AS827 242 012 · ÅLESUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og forvalte eiendom, samt eie selskaper innenfor samme bransje.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 266 130 | 2 037 530 | 2 020 512 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 266 130 | 2 037 530 | 2 020 512 | - | 0 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 1 085 781 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler | 1 190 631 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 112 739 | 139 409 | 217 556 | 35 965 | 7 494 |
| Sum driftskostnader | 1 303 370 | 1 312 263 | 1 303 337 | 35 965 | 7 494 |
| Driftsresultat | 962 760 | 725 267 | 717 175 | −35 965 | −7 494 |
| Annen renteinntekt | 82 002 | 99 766 | 44 507 | 454 523 | - |
| Sum finansinntekter | 82 002 | 99 766 | 44 507 | 454 523 | 1 312 |
| Annen rentekostnad | 432 718 | 665 809 | 685 102 | 536 956 | - |
| Annen finanskostnad | - | 1 094 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 432 718 | 666 903 | 685 102 | 536 956 | 73 699 |
| Netto finans | −350 716 | −567 136 | −640 595 | −82 434 | −72 387 |
| Resultat før skatt | - | - | 76 579 | −118 398 | −79 881 |
| Resultat før skattekostnad | 612 044 | 158 131 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 135 077 | 35 138 | −28 000 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 104 579 | −118 398 | - |
| Årsresultat | 476 967 | 122 993 | 104 579 | −118 398 | −79 881 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 476 967 | 122 993 | 104 579 | −118 398 | - |
| Totalresultat | 476 967 | 122 993 | 104 579 | −118 398 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −118 398 | - |
| Ordinært utbytte | - | 800 000 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −677 007 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 476 967 | - | 104 579 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 476 967 | 122 993 | 104 579 | −118 398 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 26 578 677 | 27 769 308 | 28 302 830 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 26 578 677 | 27 769 308 | 28 302 830 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 26 578 677 | 27 769 308 | 28 302 830 | 29 207 205 | 13 204 160 |
| Andre kortsiktige fordringer | 15 823 | 15 542 | 14 620 | - | - |
| Konsernfordringer | - | - | 3 943 274 | - | - |
| Sum fordringer | 15 823 | 15 542 | 3 957 894 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 075 138 | 5 086 037 | 1 310 342 | 643 136 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 075 138 | 5 086 037 | 1 310 342 | 643 136 | - |
| Sum omløpsmidler | 2 090 961 | 5 101 579 | 5 268 236 | 643 136 | 6 396 750 |
| Sum eiendeler | 28 669 637 | 32 870 886 | 33 571 067 | 29 850 341 | 19 600 910 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 16 003 045 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 13 204 160 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 29 207 205 | - |
| Aksjekapital | 9 530 000 | 9 530 000 | 9 530 000 | 9 530 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 9 524 430 | 9 524 430 | 9 524 430 | 9 524 430 | 9 524 430 |
| Udekket tap | - | - | - | 198 279 | - |
| Annen egenkapital | 494 869 | 17 902 | 694 909 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 494 869 | 17 902 | 694 909 | −198 279 | −79 881 |
| Sum egenkapital | 10 019 299 | 9 542 332 | 10 219 339 | 9 326 151 | 9 444 549 |
| Utsatt skatt | 3 460 147 | 3 592 440 | 3 711 417 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 460 147 | 3 592 440 | 3 711 417 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 825 000 | 18 375 000 | 19 425 000 | 20 475 000 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 272 886 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 825 000 | - | 19 425 000 | 20 475 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 18 285 147 | 22 240 326 | 23 136 417 | 20 475 000 | 8 217 063 |
| Leverandørgjeld | 2 278 | 494 | 22 522 | - | - |
| Betalbar skatt | 267 370 | 154 115 | 67 402 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 95 543 | 86 594 | 71 549 | - | - |
| Utbytte | - | 800 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 47 026 | 53 837 | 49 189 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 365 191 | 1 088 229 | 215 311 | 49 189 | 1 939 298 |
| Sum gjeld | 18 650 338 | 23 328 555 | 23 351 728 | 20 524 189 | 10 156 361 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 669 637 | - | 33 571 067 | 29 850 341 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 5,73▲ | 4,69 | 24,47 | 13,07 | 3,30 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,86▼ | 2,44 | 2,29 | 2,20 | 1,08 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,4 %▲ | 2,5 % | 2,4 % | 1,7 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,5 %▲ | 35,6 % | 35,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,0 %▲ | 6,0 % | 5,2 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,9 %▲ | 29,0 % | 30,4 % | 31,2 % | 48,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rørtek Eiendom AS42,5 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rørtek Eiendom AS42,5 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jan Magnus Rønes Håhjem | 1979 |
| Styrets leder | Øyvind Brox | 1967 |
| Styremedlem | Frode Torset | 1968 |
| Styremedlem | Frode Soot | 1958 |
| Styremedlem | Tor Myklebust | 1956 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ON TIME REGNSKAP AS987 484 330 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rørtek AS100,0 %Ålesund · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TESS NORD AS
- Rørtek AS51,0 %
- Rørtek Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.