- Org.nr.
- 924 651 415
- Adresse
- c/o Ane Otteren, Austre Tjørnvei 3, 4317 Sandnes
- Hovedeier
- Songvaar Invest AS, 66,7 %
Driftsresultat93 96023,8 % margin
Årsresultat−120 731−30,5 % margin
Egenkapital−921 358−26,5 % av eiendelene
ROS EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 924 651 415
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 03.02.2020
- Registrert
- 24.02.2020
- Adresse
- c/o Ane Otteren, Austre Tjørnvei 3, 4317 Sandnes
- Kommune
- Sandnes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sandnes (987)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROS EIENDOM AS924 734 302 · SANDNES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive investeringsvirksomhet, herunder investering i og utleie av fast eiendom, og all virksomhet som naturlig står i sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Sum driftsinntekter | 395 601 | 358 431 | 298 739 | 303 105 | 292 500 |
| Avskrivninger | - | 107 238 | 107 239 | 107 239 | 18 939 |
| Annen driftskostnad | - | 87 674 | 159 774 | 119 255 | 80 853 |
| Sum driftskostnader | 301 641 | 194 913 | 267 012 | 226 493 | 99 792 |
| Driftsresultat | 93 960 | 163 518 | 31 727 | 76 612 | 192 708 |
| Sum finansinntekter | 17 | 94 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 214 708 | 254 174 | 246 303 | 191 851 | 162 956 |
| Netto finans | −214 691 | −254 080 | −246 303 | −191 852 | −162 956 |
| Resultat før skatt | −120 731 | −90 562 | −214 576 | −115 240 | 29 752 |
| Årsresultat | −120 731 | −90 562 | −214 576 | −115 240 | 29 752 |
| Sum anleggsmidler | 3 479 043 | 3 481 602 | 3 588 841 | 3 696 080 | 3 803 319 |
| Sum omløpsmidler | 1 717 | 11 596 | 37 187 | 45 211 | 26 801 |
| Sum eiendeler | 3 480 760 | 3 493 199 | 3 626 028 | 3 741 290 | 3 830 119 |
| Sum innskutt egenkapital | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 | 110 000 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 031 358 | −910 627 | −820 065 | −605 489 | −490 249 |
| Sum egenkapital | −921 358 | −800 627 | −710 065 | −495 489 | −380 249 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 369 755 | 4 254 047 | 4 301 623 | 4 199 251 | 2 804 340 |
| Sum kortsiktig gjeld | 32 363 | 39 778 | 34 470 | 37 528 | 1 406 028 |
| Sum gjeld | 4 402 118 | 4 293 825 | 4 336 093 | 4 236 779 | 4 210 368 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,29 | 1,08 | 1,20 | 0,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −4,78▲ | −5,36 | −6,11 | −8,55 | −11,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 4,6 % | 0,9 % | 2,0 % | 5,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,8 %▼ | 45,6 % | 10,6 % | 25,3 % | 65,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −30,5 %▼ | −25,3 % | −71,8 % | −38,0 % | 10,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −26,5 %▼ | −22,9 % | −19,6 % | −13,2 % | −9,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROS EIENDOM AS23,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
ROS EIENDOM AS23,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ane Otteren | 1971 |
| Styrets leder | Jan Rune Steinsland | 1960 |
| Styremedlem | Ane Otteren | 1971 |
| Styremedlem | Terje Selle Rundberg | 1985 |
| Regnskapsfører | PRO-SJEKT REGNSKAP AS983 898 033 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Songvaar Invest AS66,7 %Sandnes · 6 667 ordinære aksjer
- Switchback Norway AS33,3 %Sola · 3 333 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Songvaar Invest AS
- ROS EIENDOM AS66,7 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.