- Org.nr.
- 921 568 053
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Hovedeier
- Skofabrikken Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat883 15237,8 % margin
EBITDA1 461 524før av- og nedskrivninger
Årsresultat649 61827,8 % margin
Egenkapital4 652 90620,6 % av eiendelene
Rosenkrantzgata 85 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 568 053
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 27.09.2018
- Registrert
- 17.10.2018
- Adresse
- St. Olavs gate 28, 0166 Oslo
- Postadresse
- Postboks 7043 St. Olavs Plass
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenkrantzgata 85 AS921 691 270 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ROSEN 85 AS17.10.2018 til 05.04.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 14 892 | 14 290 | 13 956 | 13 956 | 13 956 |
| Annen driftsinntekt | 2 320 709 | 2 075 028 | 3 599 470 | 3 794 717 | 3 331 009 |
| Sum driftsinntekter | 2 335 602 | 2 089 318 | 3 613 426 | 3 808 673 | 3 344 965 |
| Varekostnad | 431 045 | 426 642 | 1 267 824 | 986 744 | 717 558 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 578 372 | 578 371 | 584 588 | 594 068 | 226 668 |
| Annen driftskostnad | 443 033 | 507 581 | 545 527 | 379 833 | 502 216 |
| Sum driftskostnader | 1 452 449 | 1 512 594 | 2 397 939 | 1 960 645 | 1 446 442 |
| Driftsresultat | 883 152 | 576 724 | 1 215 487 | 1 848 028 | 1 898 522 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 652 973 |
| Annen renteinntekt | 1 285 | 4 818 | 3 161 | 2 611 | - |
| Sum finansinntekter | 1 285 | 4 818 | 3 161 | 2 611 | 652 973 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 51 166 | 203 845 | 166 705 | 209 136 | 119 057 |
| Annen rentekostnad | 429 | - | 57 | 155 | 4 081 |
| Sum finanskostnader | 51 595 | 203 845 | 166 762 | 209 290 | 123 138 |
| Netto finans | −50 310 | −199 027 | −163 601 | −206 680 | 529 835 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 051 886 | 1 641 348 | 2 428 358 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 534 238 |
| Resultat før skattekostnad | 832 843 | 377 697 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 183 225 | 83 094 | 231 414 | 360 928 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 820 472 | 1 280 420 | 1 894 120 |
| Årsresultat | 649 618 | 294 603 | 820 472 | 1 280 420 | 1 894 120 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 649 618 | 294 603 | 820 472 | 1 280 420 | 1 894 120 |
| Totalresultat | 649 618 | 294 603 | 820 472 | 1 280 420 | 1 894 120 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 280 420 | 1 894 120 |
| Avgitt konsernbidrag | 741 555 | 299 463 | 863 171 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −91 937 | −4 860 | −42 699 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 649 618 | 294 603 | 820 472 | 1 280 420 | 1 894 120 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 22 282 865 | 22 857 404 | 23 431 941 | 24 006 480 | 6 319 679 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 122 169 | 126 002 | 129 835 | 139 884 | 137 501 |
| Sum varige driftsmidler | 22 405 034 | 22 983 405 | 23 561 776 | 24 146 364 | 6 457 180 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 19 309 352 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | - | 19 309 352 |
| Sum anleggsmidler | 22 405 034 | 22 983 405 | 23 561 776 | 24 146 364 | 25 766 532 |
| Kundefordringer | 149 333 | 62 896 | 121 960 | 264 888 | 156 950 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 277 847 | 391 999 | 173 378 |
| Sum fordringer | 149 333 | 62 896 | 399 807 | 656 887 | 330 328 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | - | 30 000 |
| Sum investeringer | - | - | - | - | 30 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 68 190 | 1 934 899 | 1 107 178 | 2 918 330 | 604 783 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 68 190 | 1 934 899 | 1 107 178 | 2 918 330 | 604 783 |
| Sum omløpsmidler | 217 524 | 1 997 795 | 1 506 985 | 3 575 217 | 965 111 |
| Sum eiendeler | 22 622 557 | 24 981 200 | 25 068 761 | 27 721 581 | 26 731 644 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 393 145 | 3 393 145 | 3 393 145 | 3 393 145 | 3 393 145 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 423 145 | 3 423 145 | 3 423 145 | 3 423 145 | 3 423 145 |
| Annen egenkapital | 1 229 761 | 1 321 699 | 1 326 559 | 1 369 258 | 2 533 784 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 229 761 | 1 321 699 | 1 326 559 | 1 369 258 | 2 533 784 |
| Sum egenkapital | 4 652 906 | 4 744 844 | 4 749 704 | 4 792 403 | 5 956 929 |
| Utsatt skatt | 204 326 | 230 258 | 231 628 | 243 672 | 275 649 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 204 326 | 230 258 | 231 628 | 243 672 | 275 649 |
| Langsiktig konserngjeld | 16 608 693 | 19 437 707 | 18 773 187 | 20 411 869 | 17 743 446 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 16 608 693 | - | 18 773 187 | - | 17 743 446 |
| Sum langsiktig gjeld | 16 813 019 | 19 667 965 | 19 004 815 | 20 655 541 | 18 019 095 |
| Leverandørgjeld | 136 021 | 98 218 | 170 379 | 206 252 | 330 958 |
| Skyldig offentlige avgifter | 69 898 | 86 246 | 37 234 | 99 416 | 4 530 |
| Annen kortsiktig gjeld | 950 712 | 383 927 | 1 106 629 | 1 967 969 | 2 420 132 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 156 631 | 568 391 | 1 314 242 | 2 273 637 | 2 755 620 |
| Sum gjeld | 17 969 651 | 20 236 356 | 20 319 057 | 22 929 178 | 20 774 715 |
| Sum egenkapital og gjeld | 22 622 557 | 24 981 200 | 25 068 761 | 27 721 581 | 26 731 644 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,19▼ | 3,51 | 1,15 | 1,57 | 0,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,86▼ | 4,26 | 4,28 | 4,78 | 3,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,7 %▲ | 2,3 % | 4,6 % | 6,8 % | 9,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,8 %▲ | 27,6 % | 33,6 % | 48,5 % | 56,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 27,8 %▲ | 14,1 % | 22,7 % | 33,6 % | 56,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 20,6 %▲ | 19,0 % | 18,9 % | 17,3 % | 22,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenkrantzgata 85 AS37,8 %
2,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenkrantzgata 85 AS37,8 % 2,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Hande | 1969 |
| Styrets leder | Håkon Jahr | 1953 |
| Styremedlem | Morten Jahr | 1960 |
| Styremedlem | Lars Hande | 1969 |
| Styremedlem | Anders Emil Asp | 1981 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Skofabrikken Utvikling AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Skofabrikken Utvikling AS
- Skofabrikken AS100,0 %
- Landfalløya 26 AS100,0 %
- Rosenkrantzgata 85 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.