- Org.nr.
- 993 085 456
- Telefon
- 24 02 80 00
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- Investire AS, 100 %
Driftsresultat−3 063 357−11,8 % margin
EBITDA3 604 586før av- og nedskrivninger
Årsresultat−8 159 460−31,5 % margin
Egenkapital445 9470,2 % av eiendelene
Rosenkrantzgate 22 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 085 456
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 22.09.2008
- Registrert
- 09.12.2008
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 24 02 80 00
- Postadresse
- Postboks 1883 Vika, c/oMalling & Co, Forvaltning AS
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 1 046 700
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.mallingco.no
Underenheter
1
- Rosenkrantzgate 22 AS993 415 936 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og utleie av fast eiendom, og alt som naturlig er forbundet med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 25 874 119 | 23 848 284 | 26 558 115 | 29 050 805 | 27 221 385 |
| Sum driftsinntekter | 25 874 119 | 23 848 284 | 26 558 115 | 29 050 805 | 27 221 385 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 6 667 943 | 5 682 571 | 6 945 657 | 9 381 758 | 10 526 212 |
| Annen driftskostnad | 22 269 533 | 6 143 699 | 4 394 896 | 4 207 677 | 3 679 888 |
| Sum driftskostnader | 28 937 476 | 11 826 271 | 11 340 553 | 13 589 435 | 14 206 100 |
| Driftsresultat | −3 063 357 | 12 022 013 | 15 217 562 | 15 461 371 | 13 015 285 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 7 475 941 | 7 329 256 | 4 474 659 | 2 901 352 | 2 288 463 |
| Annen renteinntekt | 245 656 | 541 458 | 106 016 | 69 737 | 25 180 |
| Annen finansinntekt | 9 416 | 8 728 | 8 322 | 8 249 | 8 808 |
| Sum finansinntekter | 7 731 013 | 7 879 442 | 4 588 997 | 2 979 338 | 2 322 452 |
| Annen rentekostnad | 12 800 393 | 12 475 544 | 9 875 175 | 6 947 644 | 6 589 480 |
| Annen finanskostnad | 26 723 | 65 172 | 68 500 | 19 800 | - |
| Sum finanskostnader | 12 827 116 | 12 540 716 | 9 943 675 | 6 967 444 | 6 589 480 |
| Netto finans | −5 096 103 | −4 661 273 | −5 354 678 | −3 988 106 | −4 267 028 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 862 884 | 11 473 264 | 8 748 257 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 2 746 478 |
| Resultat før skattekostnad | −8 159 460 | 7 360 740 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | 1 625 534 | 2 432 894 | 3 198 571 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 429 990 | 8 274 693 | 6 001 779 |
| Årsresultat | −8 159 460 | 5 735 206 | 7 429 990 | 8 274 693 | 6 001 779 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −8 159 460 | 5 735 206 | 7 429 990 | 8 274 693 | 6 001 779 |
| Totalresultat | −8 159 460 | 5 735 206 | 7 429 990 | 8 274 693 | 6 001 779 |
| Ordinært utbytte | - | - | 7 300 000 | 30 000 000 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 5 335 338 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 399 868 | 129 990 | - | 6 001 779 |
| Udekket tap | −7 718 468 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −440 991 | - | - | −21 725 307 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −8 159 460 | 5 735 206 | 7 429 990 | 8 274 693 | 6 001 779 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 113 406 841 | 131 959 430 | 112 943 287 | 111 244 656 | 120 112 801 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 068 281 | 263 806 | 229 698 | 516 784 | 1 030 397 |
| Sum varige driftsmidler | 114 475 122 | 132 223 236 | 113 172 984 | 111 761 440 | 121 143 198 |
| Lån til foretak i samme konsern | 149 445 480 | 147 938 650 | 137 344 794 | 121 461 097 | 113 250 375 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 149 445 480 | 147 938 650 | 137 344 794 | 121 461 097 | 113 250 375 |
| Sum anleggsmidler | 263 920 603 | 280 161 886 | 250 517 778 | 233 222 536 | 234 393 573 |
| Kundefordringer | 11 327 | 1 108 942 | 16 170 | 1 903 207 | 61 718 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 058 141 | 2 856 240 | 2 588 346 | 1 369 108 | 1 369 371 |
| Sum fordringer | 3 069 468 | 3 965 183 | 2 604 516 | 3 272 315 | 1 431 089 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 233 383 | 1 209 936 | 2 564 384 | 35 848 543 | 4 112 575 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 233 383 | 1 209 936 | 2 564 384 | 35 848 543 | 4 112 575 |
| Sum omløpsmidler | 4 302 851 | 5 175 119 | 5 168 901 | 39 120 858 | 5 543 664 |
| Sum eiendeler | 268 223 453 | 285 337 005 | 255 686 678 | 272 343 394 | 239 937 236 |
| Aksjekapital | 1 046 700 | 1 046 700 | 1 046 700 | 1 046 700 | 1 046 700 |
| Overkurs | 6 829 531 | 6 829 531 | 6 829 531 | 6 829 531 | 28 216 340 |
| Annen innskutt egenkapital | 288 184 | 288 184 | 288 184 | 288 184 | 288 184 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 164 415 | 8 164 415 | 8 164 415 | 8 164 415 | 29 551 224 |
| Annen egenkapital | - | 440 991 | 41 123 | - | 338 497 |
| Udekket tap | 7 718 468 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −7 718 468 | 440 991 | 41 123 | - | 338 497 |
| Sum egenkapital | 445 947 | 8 605 406 | 8 205 538 | 8 164 415 | 29 889 721 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 264 072 000 | 264 072 000 | 234 072 000 | 224 995 000 | 193 912 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 264 072 000 | - | 234 072 000 | 224 995 000 | 193 912 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 264 072 000 | - | 234 072 000 | 224 995 000 | 193 912 000 |
| Leverandørgjeld | 1 733 563 | 2 373 724 | 1 200 694 | 2 071 034 | 973 387 |
| Betalbar skatt | - | 120 695 | 2 407 829 | 3 198 571 | - |
| Utbytte | - | 6 840 177 | 7 413 932 | 30 000 000 | 12 483 993 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 971 943 | 3 325 002 | 2 386 685 | 3 914 374 | 2 678 134 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 705 507 | - | 13 409 140 | 39 183 979 | 16 135 515 |
| Sum gjeld | 267 777 507 | 276 731 598 | 247 481 140 | 264 178 979 | 210 047 515 |
| Sum egenkapital og gjeld | 268 223 453 | - | 255 686 678 | - | 239 937 236 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,16▲ | 0,41 | 0,39 | 1,00 | 0,34 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 600,47▲ | 32,16 | 30,16 | 32,36 | 7,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▼ | 7,4 % | 7,5 % | 7,2 % | 6,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −11,8 %▼ | 50,4 % | 57,3 % | 53,2 % | 47,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −31,5 %▼ | 24,0 % | 28,0 % | 28,5 % | 22,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,2 %▼ | 3,0 % | 3,2 % | 3,0 % | 12,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenkrantzgate 22 AS−11,8 %
25,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Rosenkrantzgate 22 AS−11,8 % 25,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Erich Alexander Selvaag Holte | 1971 |
| Styrets leder | Erich Alexander Selvaag Holte | 1971 |
| Revisor | CROWE PARTNER REVISJON AS922 829 845 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Investire AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Investire AS
- Investire Eiendom AS100,0 %
- Investire Invest AS100,0 %
- Rosenkrantzgate 22 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.