- Org.nr.
- 988 959 235
- Telefon
- 69 28 63 42
- Adresse
- Rosenlund 51, 1617 Fredrikstad
- Hovedeier
- ANN MARGRET APOLD-AASEN AS, 100 %
Driftsresultat278 96827,1 % margin
EBITDA527 568før av- og nedskrivninger
Årsresultat−138 420−13,4 % margin
Egenkapital2 248 26515,8 % av eiendelene
Rosenlund 51 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 959 235
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 01.10.2005
- Registrert
- 24.11.2005
- Adresse
- Rosenlund 51, 1617 Fredrikstad
- Telefon
- 69 28 63 42
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosenlund 51 Eiendom AS989 078 976 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling av eiendomsprosjekter, investeringer i, utvikling av og drift av fast eiendm, samt alt som står i forbindelse med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 030 278 | - | - | 750 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 030 278 | 842 800 | 720 000 | 750 000 | 675 000 |
| Lønnskostnad | 11 039 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 248 600 | - | - | 95 900 | 95 900 |
| Annen driftskostnad | 491 671 | - | - | 225 581 | 144 403 |
| Sum driftskostnader | 751 310 | 257 578 | 236 928 | 321 481 | 240 303 |
| Driftsresultat | 278 968 | 585 222 | 483 072 | 428 519 | 434 697 |
| Annen renteinntekt | 5 135 | - | - | 64 | - |
| Sum finansinntekter | 5 135 | 108 | 76 | 64 | 5 |
| Annen rentekostnad | 455 020 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 455 020 | 38 858 | 1 019 | - | 128 |
| Netto finans | −449 885 | −38 750 | −943 | 64 | −123 |
| Resultat før skatt | - | 546 473 | 482 129 | 428 583 | 434 574 |
| Resultat før skattekostnad | −170 917 | - | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −32 497 | - | - | 94 279 | 95 606 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | 334 304 | - |
| Årsresultat | −138 420 | 426 133 | 376 061 | 334 304 | 338 968 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −138 420 | - | - | 334 304 | - |
| Totalresultat | −138 420 | - | - | 334 304 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 500 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −165 696 | - |
| Udekket tap | −138 420 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −138 420 | - | - | 334 304 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 996 972 | - | - | 2 175 900 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 30 490 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 027 462 | - | - | 2 175 900 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 11 817 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 179 545 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 179 545 | - | - | 11 817 | - |
| Sum anleggsmidler | 14 207 007 | 2 107 690 | 2 131 317 | 2 187 717 | 2 286 517 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 100 | - | - | 13 147 | - |
| Sum fordringer | 6 100 | - | - | 13 147 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 23 943 | - | - | 601 364 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 23 943 | - | - | 601 364 | - |
| Sum omløpsmidler | 30 043 | 4 680 539 | 524 856 | 614 510 | 165 073 |
| Sum eiendeler | 14 237 051 | 6 788 229 | 2 656 173 | 2 802 227 | 2 451 590 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 2 148 265 | - | - | 1 984 492 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 148 265 | 2 286 686 | 1 860 553 | 1 984 492 | 2 150 188 |
| Sum egenkapital | 2 248 265 | 2 386 686 | 1 960 553 | 2 084 492 | 2 250 188 |
| Utsatt skatt | 37 487 | - | - | 77 579 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 37 487 | - | - | 77 579 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 606 000 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 1 102 961 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 708 961 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 11 746 449 | 4 230 100 | 78 478 | 77 579 | 84 499 |
| Leverandørgjeld | 2 879 | - | - | 1 420 | - |
| Betalbar skatt | 10 116 | - | - | 101 199 | - |
| Utbytte | - | - | - | 500 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 173 931 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 364 | - | - | 37 537 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 242 337 | 171 443 | 617 141 | 640 156 | 116 902 |
| Sum gjeld | 11 988 785 | 4 401 543 | 695 620 | 717 735 | 201 401 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 237 051 | - | - | 2 802 227 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,12▼ | 27,30 | 0,85 | 0,96 | 1,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,33▲ | 1,84 | 0,35 | 0,34 | 0,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,7 %▼ | 12,4 % | 17,7 % | 16,3 % | 17,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 27,1 %▼ | 69,4 % | 67,1 % | 57,1 % | 64,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,4 %▼ | 50,6 % | 52,2 % | 44,6 % | 50,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 15,8 %▼ | 35,2 % | 73,8 % | 74,4 % | 91,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosenlund 51 Eiendom AS27,1 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosenlund 51 Eiendom AS27,1 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigmund Bjarte Apold-Aasen | 1972 |
| Styrets leder | Ann Margret Apold-Aasen | 1974 |
| Styremedlem | Sigmund Bjarte Apold-Aasen | 1972 |
| Regnskapsfører | SON REGNSKAP AS932 065 215 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ANN MARGRET APOLD-AASEN AS100,0 %Fredrikstad · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ANN MARGRET APOLD-AASEN AS
- Rosenlund 51 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.