- Org.nr.
- 989 059 327
- Adresse
- Kvavik, 4580 Lyngdal
- Hovedeier
- Rosfjordgruppen AS, 97,5 %
Driftsresultat13 314 80971,0 % margin
EBITDA14 013 621før av- og nedskrivninger
Årsresultat11 022 34958,8 % margin
Egenkapital43 508 64671,7 % av eiendelene
Rosfjord Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 059 327
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 30.11.2005
- Registrert
- 08.12.2005
- Adresse
- Kvavik, 4580 Lyngdal
- Postadresse
- Postboks 130
- Kommune
- Lyngdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lyngdal (161)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rosfjord Eiendom AS989 092 545 · LYNGDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, anskaffelse og drift av eiendommer, investering i aksjer, andeler og andre finans- og realobjekter, finansiell virksomhet, deltagelse i andre virksomheter samt alt hva som står i forbindelse med ovennevnte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 687 794 | 487 600 | - | - | - |
| Andre driftsinntekter | 10 276 494 | 10 101 459 | 8 607 906 | 7 786 847 | 10 007 914 |
| Gevinst v/ avgang av anleggsmidler | 7 784 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 18 748 287 | 10 589 059 | 8 607 906 | 7 786 847 | 10 007 914 |
| Lønn og sosiale kostnader | 1 516 103 | 1 959 912 | 1 063 781 | 691 694 | −299 111 |
| Ordinære avskrivninger | 698 812 | 888 052 | 861 263 | 823 500 | 618 798 |
| Andre driftskostnader | 3 218 564 | 1 182 733 | 1 087 728 | 1 061 220 | 1 380 825 |
| Sum driftskostnader | 5 433 479 | 4 030 697 | 3 012 772 | 2 576 414 | 1 700 512 |
| Driftsresultat | 13 314 809 | 6 558 363 | 5 595 133 | 5 210 433 | 8 307 402 |
| Annen renteinntekt | 797 447 | 1 317 453 | 857 369 | 297 222 | 234 396 |
| Andre finansinntekter | 19 979 | 18 203 | 16 369 | 13 304 | 13 529 |
| Sum finansinntekter | 817 426 | 1 335 656 | 873 738 | 310 526 | 247 925 |
| Annen rentekostnad | - | 4 920 | 43 083 | 39 196 | - |
| Andre finanskostnader | 599 | 295 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 599 | 5 215 | 43 083 | 39 196 | - |
| Netto finans | 816 827 | 1 330 441 | 830 656 | 271 330 | 247 925 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 425 789 | 5 481 763 | 8 555 327 |
| Resultat før skattekostnad | 14 131 635 | 7 888 803 | - | - | - |
| Skattekostnad | 3 109 286 | 1 736 727 | 1 415 623 | 1 206 169 | 1 882 168 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 010 166 | 4 275 594 | 6 673 159 |
| Årsresultat | 11 022 349 | 6 152 076 | 5 010 166 | 4 275 594 | 6 673 159 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 11 022 349 | 6 152 076 | 5 010 166 | 4 275 594 | 6 673 159 |
| Totalresultat | 11 022 349 | 6 152 076 | 5 010 166 | 4 275 594 | 6 673 159 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 3 900 000 |
| Ordinært utbytte | 7 000 000 | 20 000 000 | 5 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −13 847 924 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 4 022 349 | - | 10 166 | 4 275 594 | 2 773 159 |
| Sum overføringer og disponeringer | 11 022 349 | 6 152 076 | 5 010 166 | 4 275 594 | 6 673 159 |
| Tomt og bygning | 46 300 129 | 41 912 231 | 41 385 524 | 41 575 224 | 41 059 524 |
| Maskiner og utstyr | - | - | - | - | 12 000 |
| Sum varige driftsmidler | 46 300 129 | 41 912 231 | 41 385 524 | 41 575 224 | 41 071 524 |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 600 000 | 5 500 000 | 5 500 000 | 5 566 082 | 5 500 000 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | 2 500 000 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 600 000 | 8 000 000 | 5 500 000 | 5 566 082 | 5 500 000 |
| Sum anleggsmidler | 51 900 129 | 49 912 231 | 46 885 524 | 47 141 306 | 46 596 024 |
| Utestående fordringer | 871 265 | 1 340 274 | 80 964 | 93 706 | - |
| Sum fordringer | 871 265 | 1 340 274 | 80 964 | 93 706 | - |
| Bankinnskudd, kontanter | 7 929 583 | 18 444 130 | 20 803 190 | 17 892 009 | 17 091 833 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 929 583 | 18 444 130 | 20 803 190 | 17 892 009 | 17 091 833 |
| Sum omløpsmidler | 8 800 848 | 19 784 404 | 20 884 154 | 17 985 715 | 17 091 833 |
| Sum eiendeler | 60 700 977 | 69 696 635 | 67 769 678 | 65 127 021 | 63 687 857 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 24 500 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 24 500 |
| Aksjekapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 200 000 |
| Annen egenkapital | 43 308 646 | 39 286 297 | 53 134 220 | 53 124 054 | 48 848 460 |
| Sum opptjent egenkapital | 43 308 646 | 39 286 297 | 53 134 220 | 53 124 054 | 48 848 460 |
| Sum egenkapital | 43 508 646 | 39 486 297 | 53 334 220 | 53 324 054 | 49 048 460 |
| Pensjonsforpliktelser | 6 415 000 | 7 205 000 | 7 545 000 | 7 563 000 | 7 445 000 |
| Utsatt skatt | 1 955 391 | 284 322 | 141 867 | 53 500 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 8 370 391 | 7 489 322 | 7 686 867 | 7 616 500 | 7 445 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 370 391 | 7 489 322 | 7 686 867 | 7 616 500 | 7 445 000 |
| Leverandørgjeld | 40 462 | 790 253 | 6 930 | 353 338 | 435 319 |
| Betalbar skatt | 1 438 217 | 1 594 272 | 1 327 256 | 1 128 169 | 438 668 |
| Skyldige offentlige avgifter | 152 288 | 175 541 | 110 497 | 41 440 | 663 005 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | 2 437 989 | 5 000 000 |
| Skyldig utbytte | 7 000 000 | 20 000 000 | 5 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 190 972 | 160 950 | 303 907 | 225 530 | 657 405 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 821 939 | 22 721 016 | 6 748 590 | 4 186 466 | 7 194 397 |
| Sum gjeld | 17 192 330 | 30 210 338 | 14 435 457 | 11 802 966 | 14 639 397 |
| Sum egenkapital og gjeld | 60 700 977 | 69 696 635 | 67 769 678 | 65 127 021 | 63 687 857 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,00▲ | 0,87 | 3,09 | 4,30 | 2,38 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,40▼ | 0,77 | 0,27 | 0,22 | 0,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,7 %▲ | 11,5 % | 9,7 % | 8,6 % | 13,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 71,0 %▲ | 61,9 % | 65,0 % | 66,9 % | 83,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 58,8 %▲ | 58,1 % | 58,2 % | 54,9 % | 66,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 71,7 %▲ | 56,7 % | 78,7 % | 81,9 % | 77,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rosfjord Eiendom AS71,0 %
18,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rosfjord Eiendom AS71,0 % 18,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Siv Rosfjord Loga | 1968 |
| Styrets leder | Trond Rosfjord | 1966 |
| Styremedlem | Siv Rosfjord Loga | 1968 |
| Styremedlem | Dag Rosfjord | 1973 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rosfjordgruppen AS97,5 %Lyngdal · 195 B-aksjer
- Rosfjordgruppen AS2,50 %Lyngdal · 5 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rosfjordgruppen AS
- ØYDNA SAGBRUK AS100,0 %
- Krågenes Boligfelt AS100,0 %
- Rosfjord Eiendom AS97,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.