- Org.nr.
- 915 952 372
- Adresse
- Holbergs gate 6, 3717 Skien
Driftsresultat34 93569,9 % margin
EBITDA47 519før av- og nedskrivninger
Årsresultat65 950
Egenkapital130 40633,2 % av eiendelene
Rossvang Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 952 372
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2015
- Registrert
- 21.09.2015
- Adresse
- Holbergs gate 6, 3717 Skien
- Postadresse
- Postboks 78 Sentrum
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Rossvang Eiendom AS915 959 903 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsvirksomhet og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 60 000 | 60 000 |
| Sum driftsinntekter | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 60 000 | 60 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 17 053 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 12 584 | 13 544 | 14 601 | 15 767 | - |
| Annen driftskostnad | 2 481 | 2 481 | 2 481 | 2 491 | 3 200 |
| Sum driftskostnader | 15 065 | 16 025 | 17 082 | 18 258 | 20 253 |
| Driftsresultat | 34 935 | 33 975 | 32 918 | 41 742 | 39 747 |
| Annen finansinntekt | 50 000 | 100 047 | 75 000 | - | - |
| Sum finansinntekter | 50 000 | 100 047 | 75 000 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 14 052 | 17 408 | 17 642 | 14 071 | 13 042 |
| Annen finanskostnad | 9 | - | 2 | - | - |
| Sum finanskostnader | 14 061 | 17 408 | 17 644 | 14 071 | 13 042 |
| Netto finans | 35 939 | 82 639 | 57 356 | −14 071 | −13 042 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 26 704 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 5 875 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 20 829 |
| Resultat før skattekostnad | 70 874 | 116 615 | 90 274 | 27 671 | - |
| Skattekostnad | 4 924 | 4 305 | 6 757 | 3 443 | - |
| Årsresultat | 65 950 | 112 310 | 83 517 | 24 228 | 20 829 |
| Ordinært utbytte | 100 000 | 50 000 | 100 000 | 50 000 | - |
| Annen egenkapital | −34 050 | 62 310 | −16 483 | −25 772 | 20 829 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 83 517 | 24 228 | 20 829 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 306 686 | 319 270 | 332 814 | 347 415 | 363 182 |
| Sum varige driftsmidler | 306 686 | 319 270 | 332 814 | 347 415 | 363 182 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 37 500 | 37 500 | 37 500 | 37 500 | 37 500 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 627 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 37 500 | 37 500 | 38 127 | 37 500 | 37 500 |
| Sum anleggsmidler | 344 186 | 356 770 | 370 941 | 384 915 | 400 682 |
| Kundefordringer | 38 304 | 50 068 | 61 239 | 52 286 | 46 736 |
| Andre kortsiktige fordringer | 6 250 | 0 | 6 250 | 0 | - |
| Sum fordringer | 44 554 | 50 068 | 67 489 | 52 286 | 46 736 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 066 | 961 | 673 | 4 679 | 7 833 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 066 | 961 | 673 | - | 7 833 |
| Sum omløpsmidler | 48 621 | 51 030 | 68 162 | 56 965 | 54 569 |
| Sum eiendeler | 392 807 | 407 800 | 439 103 | 441 880 | 455 251 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 | −5 666 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 | 24 334 |
| Annen egenkapital | 106 072 | 140 122 | 77 812 | 94 295 | 120 066 |
| Sum opptjent egenkapital | 106 072 | 140 122 | 77 812 | 94 295 | 120 066 |
| Sum egenkapital | 130 406 | 164 456 | 102 146 | 118 629 | 144 400 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 144 977 | 182 789 | 220 601 | 258 413 | 296 225 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 144 977 | 182 789 | 220 601 | 258 413 | 296 225 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 220 601 | 258 413 | 296 225 |
| Betalbar skatt | 4 924 | 4 305 | 3 856 | 6 088 | 5 875 |
| Skyldige offentlige avgifter | 12 500 | 6 250 | 12 500 | 8 750 | 8 750 |
| Utbytte | 100 000 | 50 000 | 100 000 | 50 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 117 424 | 60 555 | 116 356 | 64 838 | 14 625 |
| Sum gjeld | 262 401 | 243 344 | 336 957 | 323 251 | 310 850 |
| Sum egenkapital og gjeld | 392 807 | 407 800 | 439 103 | 441 880 | 455 251 |
| kr 1 000,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,41▼ | 0,84 | 0,59 | 0,88 | 3,73 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,01▲ | 1,48 | 3,30 | 2,72 | 2,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 21,2 %▼ | 31,6 % | 24,5 % | 9,3 % | 8,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,9 %▲ | 68,0 % | 65,8 % | 69,6 % | 66,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 131,9 %▼ | 224,6 % | 167,0 % | 40,4 % | 34,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,2 %▼ | 40,3 % | 23,3 % | 26,8 % | 31,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Rossvang Eiendom AS69,9 %
0,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Rossvang Eiendom AS69,9 % 0,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Rossvang | 1973 |
| Varamedlem | Kristin Rossvang | 1977 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kristin Rossvang50,0 %f. 1977 · Skien · 15 ordinære aksjer
- TROND ROSSVANG50,0 %f. 1973 · Skien · 15 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Byggmester H.Kiste AS25,0 %919 634 774 · 75 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.