- Org.nr.
- 992 923 725
- Adresse
- c/o Liv Eikenæs Royal, Vetlandsveien 95B, 0685 Oslo
Driftsresultat−88 902−47,9 % margin
Årsresultat−69 058−37,2 % margin
Egenkapital3 242 15797,1 % av eiendelene
ROYAL LIVING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 923 725
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 05.01.2008
- Registrert
- 26.07.2008
- Adresse
- c/o Liv Eikenæs Royal, Vetlandsveien 95B, 0685 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 180 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- ROYAL LIVING AS999 498 302 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive investeringsvirksomhet, herunder gjennom eierskap i andre aksjeselskaper, samt gjennom eiendomsvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 185 710 | 160 250 | 163 030 | 169 340 | 112 000 |
| Sum driftsinntekter | 185 710 | 160 250 | 163 030 | 169 340 | 112 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 4 500 | 5 500 |
| Annen driftskostnad | 274 612 | 130 394 | 144 880 | 152 097 | 106 773 |
| Sum driftskostnader | 274 612 | 130 394 | 144 880 | 156 597 | 112 273 |
| Driftsresultat | −88 902 | 29 856 | 18 150 | 12 743 | −273 |
| Annen renteinntekt | 361 | 566 | 479 | 215 | - |
| Sum finansinntekter | 361 | 566 | 479 | 215 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 4 | - | - |
| Sum finanskostnader | - | - | 4 | - | - |
| Netto finans | 361 | 566 | 475 | 215 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 18 625 | 12 958 | −273 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −61 |
| Resultat før skattekostnad | −88 541 | 30 422 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −19 483 | 6 674 | 3 109 | 3 839 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 15 516 | 9 119 | −212 |
| Årsresultat | −69 058 | 23 748 | 15 516 | 9 119 | −212 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −69 058 | 23 748 | 15 516 | 9 119 | −212 |
| Totalresultat | −69 058 | 23 748 | 15 516 | 9 119 | −212 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 23 748 | 15 516 | 9 119 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −69 058 | - | - | - | −212 |
| Sum overføringer og disponeringer | −69 058 | 23 748 | 15 516 | 9 119 | −212 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 861 436 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 4 500 |
| Sum varige driftsmidler | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 865 936 |
| Sum anleggsmidler | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 861 436 | 2 865 936 |
| Andre kortsiktige fordringer | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 166 537 | 149 573 |
| Sum fordringer | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 166 537 | 149 573 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 358 045 | 483 293 | 486 386 | 463 709 | 470 341 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 358 045 | 483 293 | 486 386 | 463 709 | 470 341 |
| Sum omløpsmidler | 478 045 | 603 293 | 606 386 | 630 246 | 619 914 |
| Sum eiendeler | 3 339 481 | 3 464 729 | 3 467 822 | 3 491 682 | 3 485 850 |
| Aksjekapital | 1 180 000 | 1 180 000 | 1 180 000 | 1 180 000 | 1 180 000 |
| Overkurs | 1 474 796 | 1 474 796 | 1 474 796 | 1 474 796 | 1 474 796 |
| Annen innskutt egenkapital | 86 470 | 86 470 | 86 470 | 86 470 | 86 470 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 741 266 | 2 741 266 | 2 741 266 | 2 741 266 | 2 741 266 |
| Annen egenkapital | 500 891 | 569 949 | 546 201 | 530 685 | 521 566 |
| Sum opptjent egenkapital | 500 891 | 569 949 | 546 201 | 530 685 | 521 566 |
| Sum egenkapital | 3 242 157 | 3 311 215 | 3 287 467 | 3 271 950 | 3 262 832 |
| Utsatt skatt | 97 324 | 116 807 | 130 340 | 148 246 | 169 392 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 97 324 | 116 807 | 130 340 | 148 246 | 169 392 |
| Sum langsiktig gjeld | 97 324 | 116 807 | 130 340 | 148 246 | 169 392 |
| Betalbar skatt | - | 20 207 | 21 015 | 24 985 | 24 626 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 16 500 | 29 000 | 46 500 | 29 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | - | 36 707 | 50 015 | 71 485 | 53 626 |
| Sum gjeld | 97 324 | 153 514 | 180 355 | 219 731 | 223 018 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 339 481 | 3 464 729 | 3 467 822 | 3 491 682 | 3 485 850 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 16,44 | 12,12 | 8,82 | 11,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,03▼ | 0,05 | 0,05 | 0,07 | 0,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,6 %▼ | 0,9 % | 0,5 % | 0,4 % | −0,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −47,9 %▼ | 18,6 % | 11,1 % | 7,5 % | −0,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −37,2 %▼ | 14,8 % | 9,5 % | 5,4 % | −0,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 97,1 %▲ | 95,6 % | 94,8 % | 93,7 % | 93,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
ROYAL LIVING AS−47,9 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
ROYAL LIVING AS−47,9 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Liv Eikenæs Royal | 1957 |
| Varamedlem | Finn Arne Eikenæs | 1965 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LIV EIKENÆS ROYAL100,0 %f. 1957 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.