- Org.nr.
- 982 201 489
- Telefon
- 31 29 79 50
- Adresse
- C/O Røyken Næringshage, Katrineåsveien 20, 3440 Røyken
- Hovedeier
- Asker kommune, 100 %
Røyken Eiendom AS er et aksjeselskap innen kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift, stiftet 2000.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 982 201 489
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.08.2026
- Stiftet
- 22.06.2000
- Registrert
- 10.10.2000
- Adresse
- C/O Røyken Næringshage, Katrineåsveien 20, 3440 Røyken
- Telefon
- 31 29 79 50
- Kommune
- Asker
- Næring
- 81.100 Kombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdriftKombinerte tjenester tilknyttet eiendomsdrift i Asker (114)
- Aksjekapital
- 21 246 804
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.reas.no
Underenheter
1
- Røyken Eiendom AS982 478 855 · ASKER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet skal være å forestå eiendomsforvaltning og -utvikling, herunder eie særlige eiendommer som benyttes av Asker kommune eller andre offentlige brukere, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapets formål er ikke-økonomisk idet virksomhetene så langt mulig ikke skal gå med annet overskudd enn det som er nødvendig for å dekke lovbestemte avskrivninger, avdrag på lån og opprettholdelse av forsvarlig egenkapital. Selskapets virksomhet skal ikke være forretningsmessig eller på annen måte operere i et marked som kan medføre risiko for tap eller ansvar. Utleie til kommunen ansees ikke for å være risikofylt. Selskapet skal være eiet og kontrollert av Asker kommune på linje med et kommunalt foretak. Det skal ikke utbetales utbytte ved løpende drift, og selskapet skal ikke kunne benyttes til å skape noe gevinstsiktemål for aksjeeier/eier.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | - | - | 17 359 764 | 16 451 628 | 120 999 996 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 12 000 | 13 201 | 32 325 |
| Sum driftsinntekter | 18 245 700 | 17 818 057 | 17 371 764 | 16 464 829 | 121 032 321 |
| Lønnskostnad | - | - | - | −174 353 | 191 183 |
| Avskrivning | - | 12 659 828 | 12 659 828 | 12 659 828 | 71 719 020 |
| Annen driftskostnad | - | −1 076 770 | 1 372 249 | 5 559 334 | 7 055 511 |
| Sum driftskostnader | 15 985 202 | 11 583 058 | 14 032 077 | 18 044 809 | 78 965 714 |
| Driftsresultat | 2 260 498 | 6 234 999 | 3 339 687 | −1 579 980 | 42 066 608 |
| Annen renteinntekt | - | - | 3 138 042 | 1 957 657 | 610 158 |
| Sum finansinntekter | 1 790 605 | 2 367 933 | 3 138 042 | 1 957 657 | 610 158 |
| Annen rentekostnad | - | - | 7 397 479 | 3 942 486 | 42 212 263 |
| Sum finanskostnader | 6 793 711 | 5 947 314 | 7 397 479 | 3 942 486 | 42 212 263 |
| Netto finans | −5 003 106 | −3 579 381 | −4 259 437 | −1 984 829 | −41 602 105 |
| Resultat før skatt | −2 742 608 | 2 655 618 | −919 750 | −3 564 809 | 464 502 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −919 750 | −3 564 809 | 464 502 |
| Årsresultat | −2 742 608 | 2 655 618 | −919 750 | −3 564 809 | 464 502 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −919 750 | −3 564 809 | 464 502 |
| Totalresultat | - | - | −919 750 | −3 564 809 | 464 502 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 464 502 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −919 750 | −3 564 809 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −919 750 | −3 564 809 | 464 502 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 163 878 972 | 176 538 800 | 1 411 423 962 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 163 878 972 | 176 538 800 | 1 411 423 962 |
| Sum anleggsmidler | 138 559 315 | 151 219 143 | 163 878 972 | 176 538 800 | 1 411 423 962 |
| Andre fordringer | - | - | 530 137 | 500 000 | 109 511 978 |
| Sum fordringer | - | - | 530 137 | 500 000 | 109 511 978 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 92 025 200 | 90 180 775 | 97 377 271 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 92 025 200 | 90 180 775 | 97 377 271 |
| Sum omløpsmidler | 46 693 084 | 40 153 988 | 92 555 337 | 90 680 775 | 206 889 249 |
| Sum eiendeler | 185 252 399 | 191 373 131 | 256 434 309 | 267 219 575 | 1 618 313 212 |
| aksjer å kr 699) | - | - | 21 246 804 | 21 246 804 | - |
| Overkurs | - | - | 1 981 400 | 1 981 400 | 3 287 727 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 1 358 029 | 1 358 029 | 2 253 371 |
| Sum innskutt egenkapital | 24 586 232 | 24 586 232 | 24 586 232 | 24 586 232 | 40 800 457 |
| Opptjent egenkapital | - | - | 16 896 874 | 17 816 624 | 35 167 208 |
| Sum opptjent egenkapital | 16 809 884 | 19 552 492 | 16 896 874 | 17 816 624 | 35 167 208 |
| Sum egenkapital | 41 396 116 | 44 138 724 | 41 483 106 | 42 402 856 | 75 967 666 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 156 600 000 | 163 800 000 | 1 462 528 385 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 9 948 100 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 156 600 000 | 163 800 000 | 1 472 476 485 |
| Sum langsiktig gjeld | 126 748 631 | 133 948 631 | 156 600 000 | 163 800 000 | 1 472 476 485 |
| Leverandørgjeld | - | - | 55 990 004 | 55 800 739 | 55 804 905 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 609 019 | 542 901 | 4 994 693 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 752 180 | 4 673 079 | 9 069 463 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 107 652 | 13 285 776 | 58 351 203 | 61 016 719 | 69 869 061 |
| Sum gjeld | 143 856 283 | 147 234 407 | 214 951 203 | 224 816 719 | 1 542 345 546 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 256 434 309 | 267 219 575 | 1 618 313 212 |
| aksjer å kr 1 160) | - | - | - | - | 35 259 360 |
| Pantstillelser | - | - | - | - | 571 735 239 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,73▼ | 3,02 | 1,59 | 1,49 | 2,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,48▲ | 3,34 | 5,18 | 5,30 | 20,30 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▼ | 3,8 % | 2,5 % | 0,0 % | 2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,4 %▼ | 35,0 % | 19,2 % | −9,6 % | 34,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −15,0 %▼ | 14,9 % | −5,3 % | −21,7 % | 0,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 22,3 %▼ | 23,1 % | 16,2 % | 15,9 % | 4,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
De tre andre er de største selskapene i næringskode 81.100.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ola Mæhlum | 1955 |
| Styrets leder | Inger-Lise Gjesdal | 1984 |
| Styremedlem | Per Steine | 1960 |
| Styremedlem | Lene Thusing Pedersen | 1972 |
| Revisor | BANG-OLSEN REVISJON AS927 732 416 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Asker kommune100,0 %Asker · 30 396 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.