- Org.nr.
- 819 486 972
- Adresse
- Kjærstadsletta 107, 2034 Holter
- Hovedeier
- OPERA VENTURE AS, 100 %
Driftsresultat3 0850,2 % margin
EBITDA389 448før av- og nedskrivninger
Årsresultat−494 073−25,6 % margin
Egenkapital−2 709 017−13,5 % av eiendelene
Røyskattveien Panorama AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 819 486 972
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.08.2017
- Registrert
- 30.08.2017
- Adresse
- Kjærstadsletta 107, 2034 Holter
- Kommune
- Nannestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nannestad (118)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Røyskattveien Panorama AS919 577 622 · NANNESTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og forvaltning av og handel med fast eiendom, samt andre instrumenter for investering og kapitalforvaltning. Selskapet kan kjøpe og selge aksjer, både i og uten forbindelse med forannevnte formål.
Tidligere navn
- OPERA EIENDOMSUTVIKLING AS30.08.2017 til 23.11.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 933 080 | 1 812 644 | 1 848 642 | 1 871 550 | 1 467 750 |
| Sum driftsinntekter | 1 933 080 | 1 812 644 | 1 960 491 | 1 871 550 | 1 860 950 |
| Varekostnad | - | - | 631 936 | 726 254 | 122 141 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 1 425 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 386 363 | 379 948 | 379 948 | 379 948 | 358 459 |
| Annen driftskostnad | 1 543 632 | 780 383 | 273 851 | 197 154 | 1 034 097 |
| Sum driftskostnader | 1 929 995 | 1 160 331 | 1 285 735 | 1 304 781 | 1 514 697 |
| Driftsresultat | 3 085 | 652 313 | 674 756 | 566 769 | 346 253 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 349 | 18 943 | 21 632 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 111 | - |
| Annen renteinntekt | 2 928 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 928 | 349 | 18 943 | 21 743 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 632 202 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 4 648 | 1 256 074 | 1 230 914 | 861 692 | 606 348 |
| Annen finanskostnad | 2 439 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 639 289 | 1 256 074 | 1 230 914 | 861 692 | 606 348 |
| Netto finans | −636 361 | −1 255 725 | −1 211 971 | −839 949 | −606 348 |
| Resultat før skatt | - | - | −537 215 | −273 180 | −260 095 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −57 219 |
| Resultat før skattekostnad | −633 276 | −603 411 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −139 203 | −132 810 | −118 187 | 62 993 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −419 028 | −336 173 | −202 876 |
| Årsresultat | −494 073 | −470 601 | −419 028 | −336 173 | −202 876 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −494 073 | −470 601 | −419 028 | −336 173 | −202 876 |
| Totalresultat | −494 073 | −470 601 | −419 028 | −336 173 | −202 876 |
| Udekket tap | −494 073 | −470 601 | −419 028 | −336 173 | −202 876 |
| Sum overføringer og disponeringer | −494 073 | −470 601 | −419 028 | −336 173 | −202 876 |
| Salgsinntekt | - | - | 111 849 | - | 393 200 |
| Utsatt skattefordel | 720 263 | 581 060 | 448 250 | 330 063 | 436 582 |
| Sum immaterielle eiendeler | 720 263 | 581 060 | 448 250 | 330 063 | 436 582 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 19 211 010 | 19 240 759 | 19 614 092 | 19 987 425 | 20 360 758 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | 6 614 | 13 229 | 19 844 | 26 459 |
| Sum varige driftsmidler | 19 211 010 | 19 247 373 | 19 627 321 | 20 007 269 | 20 387 217 |
| Sum anleggsmidler | 19 931 273 | 19 828 433 | 20 075 571 | 20 337 332 | 20 823 799 |
| Kundefordringer | 19 524 | 1 832 | 126 903 | - | 25 200 |
| Andre kortsiktige fordringer | 108 891 | 8 447 | 27 041 | 45 952 | 10 116 |
| Konsernfordringer | - | - | - | 956 007 | 1 618 160 |
| Sum fordringer | 128 415 | 10 279 | 153 943 | 1 001 959 | 1 653 476 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 13 008 | 102 015 | 322 | 32 004 | 51 129 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 13 008 | 102 015 | 322 | 32 004 | 51 129 |
| Sum omløpsmidler | 141 423 | 112 294 | 154 265 | 1 033 963 | 1 704 605 |
| Sum eiendeler | 20 072 696 | 19 940 727 | 20 229 836 | 21 371 295 | 22 528 404 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 416 486 | 1 416 486 | 1 416 486 | 1 416 486 | 1 262 165 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 446 486 | 1 446 486 | 1 446 486 | 1 446 486 | 1 292 165 |
| Udekket tap | 4 155 503 | 3 661 431 | 3 190 829 | 2 771 802 | 2 435 629 |
| Sum opptjent egenkapital | −4 155 503 | −3 661 431 | −3 190 829 | −2 771 802 | −2 435 629 |
| Sum egenkapital | −2 709 017 | −2 214 945 | −1 744 343 | −1 325 316 | −1 143 464 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 14 752 117 | 15 607 313 | 16 462 509 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 6 503 910 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 115 819 | 7 475 943 | 6 857 575 | 6 792 004 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 115 819 | 7 475 943 | 21 609 692 | 22 399 317 | 22 966 419 |
| Sum langsiktig gjeld | 115 819 | 7 475 943 | 21 609 692 | 22 399 317 | 22 966 419 |
| Leverandørgjeld | 555 544 | 98 398 | 37 195 | 142 087 | 413 242 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 726 | 7 824 | - | 248 389 |
| Kortsiktig konserngjeld | 21 478 149 | 14 445 633 | 104 961 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 632 202 | 134 972 | 214 507 | 155 206 | 43 818 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 665 895 | 14 679 729 | 364 487 | 297 293 | 705 449 |
| Sum gjeld | 22 781 714 | 22 155 672 | 21 974 180 | 22 696 610 | 23 671 868 |
| Sum egenkapital og gjeld | 20 072 696 | 19 940 727 | 20 229 836 | 21 371 295 | 22 528 404 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01 | 0,01 | 0,42 | 3,48 | 2,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,41▲ | −10,00 | −12,60 | −17,13 | −20,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,0 %▼ | 3,2 % | 3,3 % | 2,7 % | 1,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,2 %▼ | 36,0 % | 34,4 % | 30,3 % | 18,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −25,6 %▲ | −26,0 % | −21,4 % | −18,0 % | −10,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,5 %▼ | −11,1 % | −8,6 % | −6,2 % | −5,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Røyskattveien Panorama AS0,2 %
1,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Røyskattveien Panorama AS0,2 % 1,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Varun Kumar Sharma | 1985 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | FALEX FORVALTNING AS917 615 624 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- OPERA VENTURE AS100,0 %Holter · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OPERA VENTURE AS
- OPERA JOKER AS100,0 %
- Ullevålsveien 113 AS100,0 %
- Stigen AS100,0 %
- DRONNINGENS GATE 16 MOSS AS100,0 %
- Røyskattveien Panorama AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.