- Org.nr.
- 921 631 286
- Adresse
- Niels Juels gate 50, 4008 Stavanger
- Hovedeier
- JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS, 100 %
Driftsresultat251 60717,5 % margin
EBITDA759 347før av- og nedskrivninger
Årsresultat−576 675−40,1 % margin
Egenkapital2 322 04516,2 % av eiendelene
RS Kontor AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 631 286
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 10.08.2018
- Registrert
- 29.10.2018
- Adresse
- Niels Juels gate 50, 4008 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Stavanger (1 827)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RS Kontor AS928 478 238 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, investere i og utvikle eiendom samt finansielle investeringer og hva dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 436 881 | 1 329 061 | 1 631 230 | 1 076 339 | 399 014 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 78 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 436 881 | 1 329 061 | 1 631 230 | 1 076 339 | 477 014 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 169 246 |
| Ordinære avskrivninger | 507 740 | 507 732 | 507 741 | 507 734 | - |
| Annen driftskostnad | 677 534 | 552 345 | 607 929 | 437 877 | 458 892 |
| Sum driftskostnader | 1 185 274 | 1 060 077 | 1 115 670 | 945 612 | 628 138 |
| Driftsresultat | 251 607 | 268 984 | 515 560 | 130 728 | −151 124 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 280 042 | 308 760 | 439 337 | 524 047 | 701 497 |
| Annen rentekostnad | 694 792 | 709 275 | 630 989 | 228 891 | - |
| Sum finanskostnader | 974 834 | 1 018 035 | 1 070 326 | 752 938 | 701 497 |
| Netto finans | −974 834 | −1 018 035 | −1 070 326 | −752 938 | −701 497 |
| Resultat før skatt | - | - | −554 766 | −622 210 | −852 621 |
| Resultat før skattekostnad | −723 227 | −749 051 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −146 552 | −133 930 | −501 502 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −53 264 | −622 210 | −852 621 |
| Årsresultat | −576 675 | −615 121 | −53 264 | −622 210 | −852 621 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −576 675 | −615 121 | −53 264 | −622 210 | −852 621 |
| Totalresultat | −576 675 | −615 121 | −53 264 | −622 210 | −852 621 |
| Udekket tap | −576 675 | −615 121 | −53 264 | −622 210 | −852 621 |
| Sum overføringer og disponeringer | −576 675 | −615 121 | −53 264 | −622 210 | −852 621 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 13 833 754 | 14 341 494 | 14 849 226 | 15 356 967 | 15 864 701 |
| Sum varige driftsmidler | 13 833 754 | 14 341 494 | 14 849 226 | 15 356 967 | 15 864 701 |
| Sum anleggsmidler | 13 833 754 | 14 341 494 | 14 849 226 | 15 356 967 | 15 864 701 |
| Kundefordringer | 31 973 | 31 973 | 131 973 | 31 973 | 119 606 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 611 | 1 665 | 2 677 | 9 118 | 15 500 |
| Konsernfordringer | 146 552 | - | 2 888 327 | - | - |
| Sum fordringer | 180 136 | 33 638 | 3 022 977 | 41 091 | 135 106 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 320 744 | 390 308 | 633 069 | 462 227 | 4 018 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 320 744 | 390 308 | 633 069 | 462 227 | 4 018 |
| Sum omløpsmidler | 500 879 | 423 945 | 3 656 046 | 503 318 | 139 124 |
| Sum eiendeler | 14 334 633 | 14 765 439 | 18 505 271 | 15 860 284 | 16 003 825 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 3 000 000 | - | 483 842 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 030 000 | 30 000 | 513 842 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 707 955 | 131 280 | - | 1 715 790 | 1 093 579 |
| Sum opptjent egenkapital | −707 955 | −131 280 | - | −1 715 790 | −1 093 579 |
| Sum egenkapital | 2 322 045 | −101 280 | 513 842 | −1 685 790 | −1 063 579 |
| Utsatt skatt | - | - | 133 930 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 133 930 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 000 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 000 000 | 10 000 000 | 10 133 930 | 10 000 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 37 454 | 61 268 | 110 903 | 42 530 | 205 865 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 837 722 | 4 657 680 | 7 598 920 | 7 359 583 | 16 735 539 |
| Annen kortsiktig gjeld | 137 412 | 147 770 | 147 677 | 143 961 | 126 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 012 588 | 4 866 719 | 7 857 500 | 7 546 074 | 17 067 405 |
| Sum gjeld | 12 012 588 | 14 866 719 | 17 991 430 | 17 546 074 | 17 067 405 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 334 633 | 14 765 439 | 18 505 271 | 15 860 284 | 16 003 825 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▲ | 0,09 | 0,47 | 0,07 | 0,01 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 5,17▲ | −146,79 | 35,01 | −10,41 | −16,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 %▲ | 1,6 % | 3,0 % | 0,8 % | −0,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 17,5 %▼ | 20,2 % | 31,6 % | 12,1 % | −31,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −40,1 %▲ | −46,3 % | −3,3 % | −57,8 % | −178,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 16,2 %▲ | −0,7 % | 2,8 % | −10,6 % | −6,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RS Kontor AS17,5 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RS Kontor AS17,5 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ivar Isdal | 1966 |
| Styremedlem | Johnny Galta | 1970 |
| Styremedlem | Ketil Petterson | 1968 |
| Styremedlem | Espen Ydstebø | 1994 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | PRE SOLUTIONS AS829 002 132 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS100,0 %Stavanger · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- JÅTTÅ TOMTESELSKAP AS
- JÅTTÅ UTBYGGINGSSELSKAP AS100,0 %
- Ovalen Parkering AS100,0 %
- Randaberg Sentrum AS100,0 %
- RS Kontor AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.