- Org.nr.
- 916 026 366
- Adresse
- Furnesnibba 5, 6036 Mauseidvåg
- Hovedeier
- Svarstad Invest AS, 100 %
Driftsresultat1 823 93468,5 % margin
EBITDA2 261 349før av- og nedskrivninger
Årsresultat562 59721,1 % margin
Egenkapital4 966 64430,5 % av eiendelene
RSM Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 026 366
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.09.2026
- Stiftet
- 11.08.2015
- Registrert
- 05.10.2015
- Adresse
- Furnesnibba 5, 6036 Mauseidvåg
- Kommune
- Sula
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sula (106)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RSM Eiendom AS916 032 331 · SULA
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, samt aktiviteter som hører naturlig sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 661 224 | 2 306 038 | 2 295 793 | 2 192 316 | 2 103 144 |
| Sum driftsinntekter | 2 661 224 | 2 306 038 | 2 295 793 | 2 192 316 | 2 103 144 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 370 360 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 437 415 | 370 360 | 370 360 | 370 360 | - |
| Annen driftskostnad | 399 875 | 339 181 | 331 562 | 301 479 | 323 900 |
| Sum driftskostnader | 837 290 | 709 541 | 701 922 | 671 839 | 694 260 |
| Driftsresultat | 1 823 934 | 1 596 497 | 1 593 871 | 1 520 477 | 1 408 884 |
| Annen finansinntekt (0) | - | 2 257 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 3 417 | - | 1 627 | 103 | 866 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 1 052 |
| Sum finansinntekter | 3 417 | 2 257 | 1 627 | 103 | 1 918 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 100 000 | 1 200 000 | 1 000 000 | 784 444 | - |
| Annen rentekostnad | 6 074 | 5 091 | 5 584 | 3 440 | 2 045 |
| Sum finanskostnader | 1 106 074 | 1 205 091 | −1 005 584 | −787 884 | 2 045 |
| Netto finans | −1 102 657 | −1 202 834 | −1 003 957 | −787 781 | −127 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 408 757 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 309 926 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 098 831 |
| Resultat før skattekostnad | 721 277 | 393 663 | 589 914 | 732 697 | - |
| Skattekostnad | 158 681 | 86 109 | 129 782 | 161 193 | - |
| Årsresultat | 562 597 | 307 554 | 460 133 | 571 503 | 1 098 831 |
| Annen egenkapital | 562 597 | 307 554 | 460 133 | 571 504 | 1 098 831 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 460 133 | 571 504 | 1 098 831 |
| Utvikling | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 15 147 989 | 12 903 194 | 13 273 554 | 13 643 914 | 14 014 274 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 15 147 989 | 12 903 194 | 13 273 554 | 13 643 914 | 14 014 274 |
| Investering i datterselskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 3 492 556 | 2 702 556 | 1 790 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 3 492 556 | 2 702 556 | 1 790 000 |
| Sum anleggsmidler | 15 147 989 | 12 903 194 | 16 766 110 | 16 346 470 | 15 804 274 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 0 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 58 750 | 2 237 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 712 | 456 796 | 304 407 | 3 757 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum fordringer | 62 462 | 459 033 | 304 407 | 3 757 | 0 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 078 779 | 534 561 | 494 477 | 825 419 | 892 745 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 078 779 | 534 561 | 494 477 | 825 419 | 892 745 |
| Sum omløpsmidler | 1 141 241 | 993 594 | 798 884 | 829 176 | 892 745 |
| Sum eiendeler | 16 289 230 | 13 896 789 | 17 564 994 | 17 175 646 | 16 697 019 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 4 866 644 | 4 304 047 | 3 996 493 | 3 536 361 | 2 964 857 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 866 644 | 4 304 047 | 3 996 493 | 3 536 361 | 2 964 857 |
| Sum egenkapital | 4 966 644 | 4 404 047 | 4 096 493 | 3 636 361 | 3 064 857 |
| Utsatt skatt | 200 197 | 228 606 | 235 350 | 237 377 | 234 246 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 200 197 | 228 606 | 235 350 | 237 377 | 234 246 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | - | 0 | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 8 102 451 | 9 072 451 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 102 451 | 9 072 451 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 235 350 | 237 377 | 234 246 |
| Leverandørgjeld | 19 029 | 0 | 4 407 | 3 822 | 4 389 |
| Betalbar skatt | 187 090 | 92 853 | 131 809 | 158 062 | 301 146 |
| Skyldige offentlige avgifter | 99 531 | 79 188 | 47 285 | 90 374 | 42 731 |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 682 210 | 0 | 13 030 007 | 13 030 007 | 13 030 007 |
| Annen kortsiktig gjeld | 32 079 | 19 644 | 19 644 | 19 644 | 19 644 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 019 939 | 191 685 | 13 233 152 | - | 13 397 917 |
| Sum gjeld | 11 322 587 | 9 492 742 | 13 468 501 | 13 539 286 | 13 632 162 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 289 231 | - | 17 564 995 | 17 175 646 | 16 697 019 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,38▼ | 5,18 | 0,06 | - | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,28▲ | 2,16 | 3,29 | 3,72 | 4,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,1 %▲ | 10,2 % | 9,2 % | 9,0 % | 8,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,5 %▼ | 69,2 % | 69,4 % | 69,4 % | 67,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,1 %▲ | 13,3 % | 20,0 % | 26,1 % | 52,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 30,5 %▼ | 31,7 % | 23,3 % | 21,2 % | 18,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RSM Eiendom AS68,5 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RSM Eiendom AS68,5 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Cato Andre Hjelmeseth | 1977 |
| Styremedlem | Rebecca Svarstad Måseidvåg | 1980 |
| Regnskapsfører | JEK REGNSKAP AS967 708 933 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svarstad Invest AS100,0 %Mauseidvåg · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Svarstad Invest AS
- RSM Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.