- Org.nr.
- 954 491 781
- Telefon
- 915 99 617
- Adresse
- Mjåvannsvegen 1, 4628 Kristiansand S
- Hovedeier
- PRIDA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat418 24467,5 % margin
EBITDA555 712før av- og nedskrivninger
Årsresultat243 14239,2 % margin
Egenkapital1 761 65067,3 % av eiendelene
RSS Eiendomsselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 954 491 781
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.11.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Mjåvannsvegen 1, 4628 Kristiansand S
- Telefon
- 915 99 617
- Postadresse
- Breimyrkollen 39
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 851)
- Aksjekapital
- 300 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RSS Eiendomsselskap AS882 641 422 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp - drift av fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- R S og Sønner Eiendomsselskap AS19.02.1995 til 01.12.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 620 004 | - | - | - | 521 190 |
| Sum driftsinntekter | 620 004 | 604 609 | 561 839 | 509 285 | 521 190 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 92 000 | 71 000 |
| Lønnskostnad | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 137 468 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 64 293 | - | - | 187 644 | 78 404 |
| Sum driftskostnader | 201 760 | 202 358 | 311 403 | 279 644 | 149 404 |
| Driftsresultat | 418 244 | 402 251 | 250 436 | 229 641 | 371 786 |
| Annen renteinntekt | 619 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 468 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 087 | 0 | 344 | - | - |
| Annen rentekostnad | 1 038 | - | - | - | 10 640 |
| Sum finanskostnader | 1 038 | 16 883 | 18 359 | 4 887 | 10 640 |
| Netto finans | 49 | −16 883 | −18 015 | −4 886 | −10 640 |
| Resultat før skatt | - | 385 367 | 232 421 | 224 755 | 361 147 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | 49 446 | 79 452 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 281 695 |
| Resultat før skattekostnad | 418 293 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 175 151 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 243 142 | 299 913 | 181 288 | 175 309 | 281 695 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 281 695 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 281 695 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 200 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 81 695 |
| Avgitt konsernbidrag | 292 865 | - | - | - | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −49 723 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 243 142 | - | - | - | 281 695 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 3 164 881 | - | - | - | - |
| Maskiner og anlegg | 52 727 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | −1 533 790 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 683 818 | - | - | - | 1 978 970 |
| Sum anleggsmidler | 1 683 818 | 1 821 286 | 1 961 970 | 2 060 970 | 1 978 970 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 459 896 |
| Kundefordringer | 777 376 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 777 376 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 156 049 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 156 049 | - | - | - | 459 896 |
| Sum omløpsmidler | 933 425 | 575 025 | 244 444 | −41 941 | 459 896 |
| Sum eiendeler | 2 617 243 | 2 396 311 | 2 206 414 | 2 019 028 | 2 438 866 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 1 978 970 |
| Selskapskapital | 300 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Annen egenkapital | 1 461 650 | - | - | - | 1 150 067 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 461 650 | 1 511 373 | 1 506 664 | 1 325 376 | 1 150 067 |
| Sum egenkapital | 1 761 650 | 1 811 373 | 1 806 664 | 1 625 376 | 1 450 067 |
| Utsatt skatt | 108 438 | - | - | - | 49 748 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 108 438 | - | - | - | 49 748 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 152 568 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | - | - | 152 568 |
| Sum langsiktig gjeld | 108 438 | 304 498 | 295 921 | 385 409 | 202 316 |
| Leverandørgjeld | −53 954 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt | 25 345 | - | - | - | 76 280 |
| Utbytte | - | - | - | - | 200 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | 22 396 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 753 934 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | −566 | - | - | - | 510 202 |
| Sum kortsiktig gjeld | 747 155 | 280 439 | 103 829 | 8 243 | 786 482 |
| Sum gjeld | 855 593 | 584 938 | 399 750 | 393 653 | 988 799 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 617 243 | - | - | - | 2 438 866 |
| Aksjekapital | - | - | - | - | 300 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,25▼ | 2,05 | 2,35 | −5,09 | 0,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49▲ | 0,32 | 0,22 | 0,24 | 0,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,7 %▼ | 17,5 % | 11,9 % | 10,3 % | 15,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,5 %▲ | 66,5 % | 44,6 % | 45,1 % | 71,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,2 %▼ | 49,6 % | 32,3 % | 34,4 % | 54,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,3 %▼ | 75,6 % | 81,9 % | 80,5 % | 59,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RSS Eiendomsselskap AS67,5 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
RSS Eiendomsselskap AS67,5 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Daniel Priebe | 1977 |
| Styremedlem | Oddbjørn Priebe | 1951 |
| Regnskapsfører | IT REGNSKAP AS996 041 727 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PRIDA HOLDING AS100,0 %Kristiansand S · 3 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PRIDA HOLDING AS
- RSS Eiendomsselskap AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.