- Org.nr.
- 971 579 463
- Telefon
- 69 22 18 74
- Adresse
- Blåklokkeveien 8, 1890 Rakkestad
- Hovedeier
- TAR INVEST AS, 100 %
Driftsresultat−119 362−2,0 % margin
EBITDA1 681 634før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 491 24125,5 % margin
Egenkapital23 112 93634,9 % av eiendelene
RUUD EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 579 463
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 01.07.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Blåklokkeveien 8, 1890 Rakkestad
- Telefon
- 69 22 18 74
- Kommune
- Rakkestad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Rakkestad (188)
- Aksjekapital
- 2 700 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- RUUD EIENDOM AS982 662 648 · RAKKESTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, konsulentbistand, investering i fast eiendom og verdipapirer samt annen virksomhet i tilknytning til dette, herunder deltagelse i andre selskaper med tilsvarende virksomhet gjennom egenkapital, lån eller ved avgivelse av garantier.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 212 800 | 308 637 | 282 755 | 437 081 | 66 500 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 5 345 760 |
| Annen driftsinntekt | 5 636 720 | 5 817 474 | 6 253 230 | 5 800 535 | 1 361 256 |
| Sum driftsinntekter | 5 849 520 | 6 126 111 | 6 535 985 | 6 237 616 | 6 773 516 |
| Lønnskostnad l, | - | - | - | - | 1 394 010 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 1 729 206 |
| Vedlikehold fast eiendom | - | - | - | - | 977 229 |
| Varekostnad | 644 074 | 594 766 | 646 747 | 532 602 | - |
| Lønnskostnad | 1 566 582 | 1 540 020 | 1 503 750 | 1 415 056 | - |
| Avskrivninger av driftsmidler | 1 800 996 | 1 780 526 | 1 609 031 | 1 654 970 | - |
| Annen driftskostnad | 1 957 230 | 2 519 875 | 2 361 467 | 1 970 996 | 2 224 121 |
| Sum driftskostnader | 5 968 882 | 6 435 188 | 6 120 995 | 5 573 625 | 6 324 566 |
| Driftsresultat | −119 362 | −309 077 | 414 990 | 663 991 | 448 951 |
| Annen renteinntekt | 288 | 1 135 | 17 049 | 1 970 063 | - |
| Annen finansinntekt | 3 197 350 | 1 029 789 | 1 026 874 | 1 348 179 | 677 819 |
| Sum finansinntekter | 3 197 638 | 1 030 925 | 1 043 923 | 3 318 242 | 677 819 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 525 969 |
| Annen rentekostnad | 1 584 753 | 1 678 363 | 1 888 819 | 1 342 026 | 961 769 |
| Annen finanskostnad | 2 282 | 1 747 | 269 984 | 154 558 | 4 029 |
| Sum finanskostnader | 1 587 035 | 1 680 111 | 2 158 804 | 1 496 584 | 1 491 766 |
| Netto finans | 1 610 603 | −649 186 | −1 114 881 | 1 821 658 | −813 948 |
| Resultat før skatt | - | - | −699 891 | 2 485 649 | −364 997 |
| Skattekostnad | - | - | - | - | −26 844 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −43 023 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −699 891 | 2 528 672 | −338 154 |
| Resultat før skattekostnad | 1 491 241 | −958 263 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 491 241 | −958 263 | −699 891 | 2 528 672 | −338 153 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | −338 153 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 491 241 | −958 263 | −699 891 | 2 528 672 | - |
| Totalresultat | 1 491 241 | −958 263 | −699 891 | 2 528 672 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −958 263 | −699 891 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 491 241 | - | - | 2 528 672 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 491 241 | −958 263 | −699 891 | 2 528 672 | −338 153 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 36 306 986 | 38 078 668 | 40 562 691 | 41 471 964 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 534 265 | 45 559 | 53 706 | 61 900 | - |
| Sum varige driftsmidler | 36 841 251 | 38 124 227 | 40 616 397 | 41 533 864 | 42 986 164 |
| Investering i datterselskap | 0 | 1 090 000 | 1 090 000 | 1 090 000 | 1 090 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 076 490 | 9 149 624 | 6 639 624 | 3 269 063 | 2 738 270 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 540 100 | 517 400 | 517 400 | 517 400 | 517 400 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 4 844 828 | 603 969 | 4 306 000 | 10 116 000 | 11 659 000 |
| Andre aksjer | - | - | - | - | 2 753 110 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 12 278 531 | 2 753 110 | 2 753 110 | 2 753 110 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 27 739 949 | 14 114 103 | 15 306 134 | 17 745 573 | 18 757 780 |
| Sum anleggsmidler | 64 581 199 | 52 238 329 | 55 922 531 | 59 279 437 | 61 743 944 |
| Kundefordringer | 103 446 | 565 654 | 356 921 | 813 903 | 861 799 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 53 462 |
| Andre kortsiktige fordringer | 91 855 | 27 316 | 54 691 | 82 358 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 195 561 | 122 019 |
| Sum fordringer | 195 301 | 592 970 | 411 612 | 1 091 822 | 1 037 280 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 247 867 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 505 173 | 1 197 492 | 287 893 | 407 858 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 505 173 | 1 197 492 | 287 893 | 407 858 | 247 867 |
| Sum omløpsmidler | 1 700 474 | 1 790 462 | 699 505 | 1 499 680 | 1 285 147 |
| Sum eiendeler | 66 281 673 | 54 028 792 | 56 622 036 | 60 779 117 | 63 029 091 |
| Tomter, bygninger | - | - | - | - | 42 875 464 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, mv. | - | - | - | - | 110 700 |
| Aksjekapital | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | 2 700 000 | - |
| Overkurs | 5 700 000 | 5 700 000 | 5 700 000 | 5 700 000 | 5 700 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 050 489 | 7 050 489 | 7 050 489 | 7 050 489 | 6 897 951 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 450 489 | 15 450 489 | 15 450 489 | 15 450 489 | 15 297 951 |
| Annen egenkapital | 7 662 447 | 6 240 795 | 7 199 058 | 7 898 949 | 5 370 277 |
| Sum opptjent egenkapital | 7 662 447 | 6 240 795 | 7 199 058 | 7 898 949 | 5 370 277 |
| Sum egenkapital | 23 112 936 | 21 691 284 | 22 649 547 | 23 349 438 | 20 668 228 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 272 321 | 29 676 311 | 31 880 881 | 35 455 127 | 41 440 370 |
| Langsiktig konserngjeld | - | 1 021 800 | 1 038 800 | 1 060 800 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 272 321 | 30 698 112 | 32 919 682 | 36 515 928 | 41 440 370 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 272 321 | 30 698 112 | 32 919 682 | 36 515 928 | 41 440 370 |
| Leverandørgjeld | 182 930 | 207 224 | 180 193 | 208 693 | 327 905 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 246 884 |
| Skyldig offentlige avgifter | 302 512 | 292 313 | 234 667 | 204 310 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 15 410 975 | 1 139 859 | 637 947 | 500 749 | 345 704 |
| Sum kortsiktig gjeld | 15 896 416 | 1 639 396 | 1 052 807 | 913 751 | 920 493 |
| Sum gjeld | 43 168 737 | 32 337 508 | 33 972 489 | 37 429 679 | 42 360 863 |
| Sum egenkapital og gjeld | 66 281 673 | 54 028 792 | 56 622 036 | 60 779 117 | 63 029 091 |
| å kr 9 000,00) | - | - | - | - | 2 700 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,11▼ | 1,09 | 0,66 | 1,64 | 1,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,87▲ | 1,49 | 1,50 | 1,60 | 2,05 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 1,3 % | 2,5 % | 6,4 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −2,0 %▲ | −5,0 % | 6,3 % | 10,6 % | 6,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,5 %▲ | −15,6 % | −10,7 % | 40,5 % | −5,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 34,9 %▼ | 40,1 % | 40,0 % | 38,4 % | 32,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
RUUD EIENDOM AS−2,0 %
5,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
RUUD EIENDOM AS−2,0 % 5,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tormod Andreas Ruud | 1960 |
| Styrets leder | Tormod Andreas Ruud | 1960 |
| Styremedlem | Kristin Ruud | 1962 |
| Styremedlem | Jan Einar Ruud | 1993 |
| Styremedlem | Paul Hovdenakk Ruud | 1994 |
| Styremedlem | Andreas Ruud | 1990 |
| Revisor | SOLHØI REVISJON AS952 011 677 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TAR INVEST AS100,0 %Rakkestad · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TAR INVEST AS
- RUUD EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vinkelgata AS50,0 %923 535 179 · 150 ordinære aksjer
- BISON AS50,0 %927 209 020 · 50 ordinære aksjer
- Rakkestad Næringstorg AS20,0 %997 045 769 · 500 ordinære aksjer
- Møbelhuset Invest AS10,0 %986 657 665 · 1 365 ordinære aksjer
- BOHUS ASA0,63 %992 618 175 · 152 896 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.