- Org.nr.
- 919 194 502
- Adresse
- Varbergveien 60, 4371 Egersund
- Hovedeier
- Shelby Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat1 098 10136,8 % margin
EBITDA2 311 679før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 367 960−45,8 % margin
Egenkapital872 8001,5 % av eiendelene
Ryttervik Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 194 502
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 02.06.2017
- Registrert
- 26.06.2017
- Adresse
- Varbergveien 60, 4371 Egersund
- Kommune
- Eigersund
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Eigersund (193)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Ryttervik Eiendom AS989 964 771 · EIGERSUND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- ASSET 10 AS26.06.2017 til 09.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 984 410 | 3 400 490 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 2 984 410 | 3 400 490 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 213 578 | 1 163 880 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 672 731 | 645 686 | 34 240 | 64 441 | 66 299 |
| Sum driftskostnader | 1 886 309 | 1 809 566 | 34 240 | 64 441 | 66 299 |
| Driftsresultat | 1 098 101 | 1 590 924 | −34 240 | −64 441 | −66 299 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | - | - | 5 536 235 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | 2 426 963 | 1 045 377 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 908 522 | 997 053 | 1 650 051 |
| Annen renteinntekt | 17 487 | 17 032 | 517 | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 607 | 5 223 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 23 094 | 22 255 | 3 336 002 | 2 042 430 | 7 186 286 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 452 486 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 815 000 | 653 600 | 517 000 | 414 643 | 290 500 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 181 995 |
| Annen rentekostnad | 2 059 990 | 2 429 315 | 2 314 194 | 1 563 346 | - |
| Sum finanskostnader | 2 874 990 | 3 082 915 | 2 831 194 | 1 977 989 | 1 924 981 |
| Netto finans | −2 851 896 | −3 060 660 | 504 809 | 64 441 | 5 261 305 |
| Resultat før skatt | - | - | 470 569 | 0 | 5 195 006 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 187 351 |
| Resultat før skattekostnad | −1 753 795 | −1 469 736 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −385 835 | −323 342 | 103 525 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 367 044 | 0 | 4 007 655 |
| Årsresultat | −1 367 960 | −1 146 394 | - | - | 4 007 655 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 367 960 | −1 146 394 | 367 044 | - | - |
| Totalresultat | −1 367 960 | −1 146 394 | 367 044 | - | - |
| Konsernbidrag | - | - | 367 044 | - | 4 209 701 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −202 046 |
| Avsatt til annen egenkapital | −854 440 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −513 520 | −1 146 394 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 367 960 | −1 146 394 | 367 044 | - | 4 007 655 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 57 055 921 | 56 219 964 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 57 055 921 | 56 219 964 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 57 055 921 | 56 219 964 | 44 899 268 | 50 266 822 | 48 588 845 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 5 536 235 |
| Kundefordringer | 18 801 | 18 801 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 48 061 | 131 993 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 227 330 | 948 619 | 2 426 963 | 1 045 377 | - |
| Sum fordringer | 1 294 192 | 1 099 413 | 2 426 963 | 1 045 377 | 5 536 235 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 197 748 | 956 290 | 755 940 | 780 012 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 197 748 | 956 290 | 755 940 | 780 012 | 757 308 |
| Sum omløpsmidler | 2 491 940 | 2 055 703 | 3 182 903 | 1 825 389 | 6 293 543 |
| Sum eiendeler | 59 547 861 | 58 275 667 | 48 082 170 | 52 092 211 | 54 882 388 |
| Investering i datterselskap | - | - | 20 242 566 | 22 742 566 | 22 754 755 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 24 656 702 | 27 524 256 | 25 834 090 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 44 899 268 | 50 266 822 | 48 588 845 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 842 800 | 739 923 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 872 800 | 769 923 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | 513 520 | 37 654 | 37 654 | 37 654 |
| Sum opptjent egenkapital | - | 513 520 | 37 654 | 37 654 | 37 654 |
| Sum egenkapital | 872 800 | 1 283 443 | 67 654 | 67 654 | 67 654 |
| Utsatt skatt | 6 428 927 | 6 544 749 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 6 428 927 | 6 544 749 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 23 000 000 | 32 575 000 | 34 925 000 | 36 687 500 | 39 037 500 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 28 735 630 | 16 770 133 | 12 043 223 | 14 875 223 | 10 087 277 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 51 735 630 | - | 46 968 223 | 51 562 723 | 49 124 777 |
| Sum langsiktig gjeld | 58 164 557 | 55 889 882 | 46 968 223 | 51 562 723 | 49 124 777 |
| Leverandørgjeld | 135 284 | 478 098 | - | 224 | 23 481 |
| Skyldig offentlige avgifter | 90 925 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 284 295 | - | 1 046 069 | 461 834 | 5 666 476 |
| Sum kortsiktig gjeld | 510 504 | 1 102 343 | 1 046 293 | 461 834 | 5 689 957 |
| Sum gjeld | 58 675 061 | 56 992 225 | 48 014 516 | 52 024 557 | 54 814 734 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 547 861 | - | 48 082 170 | 52 092 211 | 54 882 388 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,88▲ | 1,86 | 3,04 | 3,95 | 1,11 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 67,23▲ | 44,41 | 709,71 | 768,98 | 810,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,9 %▼ | 3,0 % | 6,6 % | 3,7 % | 13,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▼ | 46,8 % | - | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −45,8 %▼ | −33,7 % | - | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,5 %▼ | 2,2 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Ryttervik Eiendom AS36,8 %
3,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Ryttervik Eiendom AS36,8 % 3,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Erik Shelby | 1969 |
| Styremedlem | Frode Shelby | 1971 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Shelby Eiendom AS100,0 %Egersund · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Shelby AS
- Shelby Eiendom AS100,0 %
- HERDA EIENDOM EGERSUND AS100,0 %
- Ryttervik AS100,0 %
- Ryttervik Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.