- Org.nr.
- 991 574 204
- Telefon
- 970 70 000
- Adresse
- Griniveien 10, 0756 Oslo
Driftsresultat474 53212,2 % margin
EBITDA673 079før av- og nedskrivninger
Årsresultat438 72811,3 % margin
Egenkapital3 228 76185,4 % av eiendelene
S Eiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 574 204
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 07.08.2007
- Registrert
- 27.08.2007
- Adresse
- Griniveien 10, 0756 Oslo
- Telefon
- 970 70 000
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- S Eiendom AS998 359 988 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer av enhver art, herunder deltakelse i andre selskaper, eiendom, kjøp, utvikling, forvaltning og salg, tannlegevirksomhet, øvrige tannhelseprodukter og -tjenester som naturlig tilhører dette, konsulenttjenester for øvrig.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 223 998 | 3 917 427 | 3 382 095 | 3 131 133 | 2 074 626 |
| Annen driftsinntekt | 652 829 | 395 594 | 482 273 | 548 789 | 418 800 |
| Sum driftsinntekter | 3 876 827 | 4 313 021 | 3 864 368 | 3 679 922 | 2 493 426 |
| Varekostnad | 395 072 | 816 266 | 852 358 | 363 963 | 33 238 |
| Lønnskostnad l, 2, 3, | - | - | - | - | 445 062 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 125 305 |
| Lønnskostnad | 1 368 039 | 1 297 673 | 1 245 967 | 859 498 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 198 547 | 235 271 | 319 068 | 158 444 | - |
| Annen driftskostnad | 1 440 637 | 1 648 929 | 1 114 909 | 1 144 743 | 696 156 |
| Sum driftskostnader | 3 402 295 | 3 998 139 | 3 532 302 | 2 526 649 | 1 299 761 |
| Driftsresultat | 474 532 | 314 881 | 332 065 | 1 153 273 | - |
| Annen renteinntekt | 11 530 | 28 257 | 3 339 | 51 | 12 |
| Annen finansinntekt | 2 495 | - | - | - | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 84 384 | 0 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 98 409 | 28 257 | 3 339 | 51 | 12 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter | - | - | - | - | 5 134 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | 0 | 5 134 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 10 136 | 19 637 | 25 006 | 28 092 | 47 647 |
| Annen finanskostnad | 11 458 | 15 057 | 138 | 270 | - |
| Sum finanskostnader | 21 594 | 39 828 | 25 144 | 28 362 | 52 781 |
| Netto finans | 76 815 | −11 571 | −21 805 | −28 310 | −52 769 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 140 896 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 258 872 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 882 024 |
| Resultat før skattekostnad | 551 347 | 303 310 | 310 260 | 1 124 962 | - |
| Skattekostnad | 112 619 | 78 027 | 71 206 | 270 383 | - |
| Årsresultat | 438 728 | 225 283 | 239 054 | 854 579 | 882 024 |
| Annen egenkapital | 438 728 | 225 283 | 239 054 | 854 579 | 882 024 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 239 054 | 854 579 | 882 024 |
| Goodwill | 32 768 | 40 960 | 51 200 | 64 000 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 32 768 | 40 960 | 51 200 | 64 000 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 380 135 | 536 505 | 714 625 | 332 367 | 292 379 |
| Sum varige driftsmidler | 380 135 | - | 714 625 | 332 367 | 292 379 |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | - | - | 40 735 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 550 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 13 500 | 13 500 | 13 500 | 13 500 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 780 100 | 677 235 | 677 235 | 577 235 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 793 600 | 690 735 | 690 735 | 590 735 | 590 735 |
| Sum anleggsmidler | 1 206 504 | 1 268 200 | 1 456 560 | 987 102 | 883 114 |
| Kundefordringer | 193 736 | 372 736 | 419 202 | 436 807 | 157 637 |
| Andre kortsiktige fordringer | 12 577 | 144 441 | 15 623 | 13 269 | - |
| Sum fordringer | 206 313 | 517 177 | 434 825 | 450 076 | 187 587 |
| Markedsbaserte aksjer | 1 054 974 | 980 088 | - | - | - |
| Sum investeringer | 1 054 974 | 980 088 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 311 032 | 690 116 | 1 366 573 | 1 847 313 | 1 534 869 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 311 032 | 690 116 | 1 366 573 | 1 847 313 | 1 534 869 |
| Sum omløpsmidler | 2 572 319 | 2 187 381 | 1 801 397 | 2 297 388 | 1 722 456 |
| Sum eiendeler | 3 778 823 | 3 455 582 | 3 257 957 | 3 284 490 | 2 605 570 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 3 128 761 | 2 690 032 | 2 464 749 | 2 225 695 | 1 371 116 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 128 761 | 2 690 032 | 2 464 749 | 2 225 695 | 1 371 116 |
| Sum egenkapital | 3 228 761 | 2 790 032 | 2 564 749 | 2 325 695 | 1 471 116 |
| Utsatt skatt | 0 | 21 759 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 21 759 | 0 | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 316 575 | 402 838 | 454 654 | 780 482 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | - | 402 838 | 454 654 | 780 482 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 402 838 | 454 654 | 780 482 |
| Leverandørgjeld | 13 385 | 126 201 | 77 720 | 86 811 | 22 195 |
| Betalbar skatt | 134 377 | 56 268 | 71 205 | 270 383 | 258 872 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 17 479 | 69 393 | 30 278 |
| Annen kortsiktig gjeld | 402 300 | 144 746 | 123 966 | 77 554 | 42 627 |
| Sum kortsiktig gjeld | 550 062 | 327 215 | 290 370 | 504 141 | 353 972 |
| Sum gjeld | 550 062 | 665 549 | 693 208 | 958 795 | 1 134 454 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 778 823 | 3 455 582 | 3 257 957 | 3 284 490 | 2 605 570 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,68▼ | 6,68 | 6,20 | 4,56 | 4,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,17▼ | 0,24 | 0,27 | 0,41 | 0,77 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 15,8 %▲ | 10,2 % | 10,3 % | 39,2 % | - |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,2 %▲ | 7,3 % | 8,6 % | 31,3 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▲ | 5,2 % | 6,2 % | 23,2 % | 35,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 85,4 %▲ | 80,7 % | 78,7 % | 70,8 % | 56,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
S Eiendom AS12,2 %
3,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
S Eiendom AS12,2 % 3,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Joachim Scott Erenius | 1968 |
| Styrets leder | Joachim Scott Erenius | 1968 |
| Varamedlem | Mai Synøve Scott Erenius | 1943 |
| Regnskapsfører | ØKOPLAN REGNSKAP AS913 440 846 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JOACHIM SCOTT ERENIUS100,0 %f. 1968 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 921 414 005 · 450 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.