- Org.nr.
- 930 252 999
- Adresse
- Kirkeveien 7, 0260 Oslo
- Hovedeier
- Kirkeveien 7 Holding AS, 100 %
Driftsresultat59 3482,2 % margin
EBITDA543 348før av- og nedskrivninger
Årsresultat82 2003,0 % margin
Egenkapital4 477 25561,7 % av eiendelene
S H Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1980.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 252 999
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 15.04.1980
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Kirkeveien 7, 0260 Oslo
- Postadresse
- Postboks 3187 Elisenberg
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- S H Eiendom AS986 562 966 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift og salg av fast eiendom, samt andre investeringer.
Tidligere navn
- S H Eiendom AS19.02.1995 til 14.01.1998
- S H Interiør AS14.01.1998 til 20.01.2004
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 2 732 407 | 2 246 862 | 2 209 077 | 1 989 825 | 2 128 279 |
| Sum driftsinntekter | 2 732 407 | 2 246 862 | 2 209 077 | 1 989 825 | 2 128 279 |
| Varekostnad | - | - | - | 5 980 | 227 419 |
| Lønnskostnad | 5 442 | 4 292 | 3 337 | 2 120 | 434 |
| Avskrivning på driftsmidler | 484 000 | 109 000 | 152 334 | 139 000 | 139 000 |
| Annen driftskostnad | 2 183 617 | 1 874 781 | 1 514 080 | 345 990 | 1 830 324 |
| Sum driftskostnader | 2 673 059 | 1 988 073 | 1 669 751 | 493 090 | 2 197 178 |
| Driftsresultat | 59 348 | 258 789 | 539 327 | 1 496 734 | −68 898 |
| Annen renteinntekt | 78 758 | 107 747 | 70 725 | 15 493 | 1 071 |
| Annen finansinntekt | 5 210 | 4 772 | 4 500 | 4 305 | 4 412 |
| Sum finansinntekter | 83 968 | 112 519 | 75 225 | 19 798 | 5 483 |
| Annen rentekostnad | 37 527 | - | 4 971 | - | 2 960 |
| Annen finanskostnad | 110 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 37 637 | - | 4 971 | - | 2 960 |
| Netto finans | 46 331 | 112 519 | 70 254 | 19 798 | 2 523 |
| Resultat før skatt | - | - | 609 581 | 1 516 532 | −66 375 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −14 055 |
| Resultat før skattekostnad | 105 679 | 371 308 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 23 479 | 82 637 | 480 646 | 334 310 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 128 935 | 1 182 222 | −52 320 |
| Årsresultat | 82 200 | 288 671 | 128 935 | 1 182 222 | −52 320 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 82 200 | 288 671 | 128 935 | 1 182 222 | −52 320 |
| Totalresultat | 82 200 | 288 671 | 128 935 | 1 182 222 | −52 320 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | - | −52 320 |
| Avsatt til annen egenkapital | 82 200 | 288 671 | 128 935 | 1 182 222 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 82 200 | 288 671 | 128 935 | 1 182 222 | −52 320 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 873 705 | 3 607 705 | 3 716 705 | 3 369 039 | 3 508 039 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 30 000 | - | 30 000 | - | 30 000 |
| Sum varige driftsmidler | 6 903 705 | 3 637 705 | 3 746 705 | 3 399 039 | 3 538 039 |
| Sum anleggsmidler | 6 903 705 | 3 637 705 | 3 746 705 | 3 399 039 | 3 777 678 |
| Kundefordringer | 16 000 | - | - | - | 2 688 |
| Andre kortsiktige fordringer | 201 733 | 199 015 | 128 478 | - | 61 481 |
| Sum fordringer | 217 733 | 199 015 | 128 478 | 81 744 | 64 169 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 132 028 | 2 324 040 | 1 716 812 | 2 285 000 | 679 931 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 132 028 | 2 324 040 | 1 716 812 | 2 285 000 | 679 931 |
| Sum omløpsmidler | 349 761 | 2 523 055 | 1 845 290 | 2 366 744 | 744 100 |
| Sum eiendeler | 7 253 466 | 6 160 760 | 5 591 995 | 5 765 783 | 4 521 778 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | - | 239 639 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 239 639 |
| å kr 1 000) | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 |
| Annen egenkapital | 4 357 255 | 4 275 054 | 3 637 615 | 3 508 680 | 2 326 458 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 357 255 | 4 275 054 | 3 637 615 | 3 508 680 | 2 326 458 |
| Sum egenkapital | 4 477 255 | 4 395 054 | 3 757 615 | 3 628 680 | 2 446 458 |
| Utsatt skatt | 293 943 | 287 159 | 230 689 | 94 671 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 293 943 | 287 159 | 230 689 | 94 671 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 170 130 | 1 192 212 | 1 439 262 | 1 985 869 | 1 990 607 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 170 130 | 1 192 212 | 1 439 262 | 1 985 869 | 1 990 607 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 464 073 | 1 479 371 | 1 669 951 | 2 080 540 | 1 990 607 |
| Leverandørgjeld | 258 456 | 219 538 | 131 533 | 9 569 | 63 459 |
| Betalbar skatt | 16 695 | 26 167 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 40 628 | 32 896 | 46 994 | −447 |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 036 987 | - | - | - | 21 700 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 312 138 | 286 334 | 164 430 | 56 563 | 84 713 |
| Sum gjeld | 2 776 211 | 1 765 705 | 1 834 381 | 2 137 104 | 2 075 320 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 253 466 | 6 160 760 | 5 591 995 | 5 765 783 | 4 521 778 |
| å kr 1 000) l, | - | - | - | - | 120 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▼ | 8,81 | 11,22 | 41,84 | 8,78 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,62▲ | 0,40 | 0,49 | 0,59 | 0,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 6,3 % | 10,8 % | 29,5 % | −1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,2 %▼ | 11,5 % | 24,4 % | 75,2 % | −3,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,0 %▼ | 12,8 % | 5,8 % | 59,4 % | −2,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 61,7 %▼ | 71,3 % | 67,2 % | 62,9 % | 54,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
S H Eiendom AS2,2 %
2,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
S H Eiendom AS2,2 % 2,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sigurd Heffermehl | 1943 |
| Styrets leder | Torild Heffermehl | 1946 |
| Varamedlem | Sigurd Heffermehl | 1943 |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kirkeveien 7 Holding AS100,0 %Oslo · 120 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kirkeveien 7 Holding AS
- S H Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.