- Org.nr.
- 912 197 700
- Adresse
- Skuteviksbodene 10, 5035 Bergen
- Hovedeier
- Knutsen & Knutsen Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 147 43861,4 % margin
EBITDA4 285 238før av- og nedskrivninger
Årsresultat137 1102,7 % margin
Egenkapital−296 328−1,3 % av eiendelene
S53 NÆRING AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1974.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 197 700
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.09.2026
- Stiftet
- 19.12.1974
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Skuteviksbodene 10, 5035 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 900 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- S53 NÆRING AS971 918 195 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- TOTUM AS12.03.1995 til 15.02.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 122 984 | 4 475 026 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 122 984 | 4 475 026 | 3 037 054 | 1 949 721 | 1 897 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 137 800 | 1 137 800 | 1 069 800 | 419 200 | 98 700 |
| Annen driftskostnad | 837 746 | 881 499 | 729 003 | 344 732 | 393 457 |
| Sum driftskostnader | 1 975 546 | 2 019 299 | 3 247 435 | 763 932 | 492 157 |
| Driftsresultat | 3 147 438 | 2 455 727 | −210 381 | 1 185 789 | 1 404 843 |
| Annen renteinntekt | 249 | 868 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 249 | 868 | 4 589 | 308 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 969 876 | 3 237 006 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 029 | 35 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 971 905 | 3 237 041 | 2 748 903 | 1 253 945 | 15 381 |
| Netto finans | −2 971 656 | −3 236 173 | −2 744 314 | −1 253 637 | −15 380 |
| Resultat før skatt | 175 782 | −780 446 | −2 954 695 | −67 849 | 1 389 463 |
| Skattekostnad på resultat | 38 672 | −171 698 | −643 590 | −14 766 | 305 682 |
| Årsresultat | 137 110 | −608 748 | −2 311 105 | −53 083 | 1 083 781 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 137 110 | −608 748 | - | - | - |
| Totalresultat | 137 110 | −608 748 | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −608 748 | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 137 110 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 137 110 | −608 748 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 793 917 | 832 589 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 793 917 | 832 589 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 21 773 113 | 22 884 413 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 56 009 | 82 509 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 21 829 122 | 22 966 922 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 22 623 039 | 23 799 511 | 24 732 293 | 16 507 716 | 2 293 204 |
| Kundefordringer | 570 984 | 10 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 32 982 | 17 835 | - | - | - |
| Sum fordringer | 603 966 | 27 835 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 11 416 | 1 485 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 11 416 | 1 485 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 615 382 | 29 320 | 329 449 | 629 203 | 722 478 |
| Sum eiendeler | 23 238 421 | 23 828 831 | 25 061 742 | 17 136 919 | 3 015 682 |
| Aksjekapital | 900 000 | 900 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 | 900 000 |
| Annen egenkapital | −1 196 328 | −1 333 438 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 196 328 | −1 333 438 | −724 690 | 1 586 415 | 1 639 497 |
| Sum egenkapital | −296 328 | −433 438 | 175 310 | 2 486 415 | 2 539 497 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 430 297 | 20 210 657 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 430 297 | 20 210 657 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 19 430 297 | 20 210 657 | 20 953 083 | 10 767 360 | 0 |
| Leverandørgjeld | 812 930 | 833 638 | - | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 295 764 | 282 453 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 264 968 | 1 204 731 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 730 790 | 1 730 790 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 104 452 | 4 051 612 | 3 933 349 | 3 883 144 | 476 185 |
| Sum gjeld | 23 534 749 | 24 262 269 | 24 886 432 | 14 650 504 | 476 185 |
| Sum egenkapital og gjeld | 23 238 421 | 23 828 831 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,15▲ | 0,01 | 0,08 | 0,16 | 1,52 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −79,42▼ | −55,98 | 141,96 | 5,89 | 0,19 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,4 %▲ | 10,0 % | −1,0 % | 11,8 % | 46,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 61,4 %▲ | 54,9 % | −6,9 % | 60,8 % | 74,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,7 %▲ | −13,6 % | −76,1 % | −2,7 % | 57,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,3 %▲ | −1,8 % | 0,7 % | 14,5 % | 84,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
S53 NÆRING AS61,4 %
5,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
S53 NÆRING AS61,4 % 5,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Knut Thomas Knutsen | 1976 |
| Styrets leder | Knut Thomas Knutsen | 1976 |
| Styremedlem | Jørn Rune Ekerhovd Knutsen | 1971 |
| Revisor | FORVIS MAZARS AS979 605 994 | - |
| Regnskapsfører | REGNSKAPSKOMPETANSE AS827 608 262 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Knutsen & Knutsen Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Knutsen & Knutsen Eiendom AS
- S53 NÆRING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.