- Org.nr.
- 918 323 740
- Adresse
- Martin Linges vei 25, 1364 Fornebu
- Hovedeier
- ZAT HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat903 73353,5 % margin
EBITDA904 013før av- og nedskrivninger
Årsresultat−191 902−11,4 % margin
Egenkapital5 504 70229,2 % av eiendelene
SADIA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 323 740
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 12.12.2016
- Registrert
- 05.01.2017
- Adresse
- Martin Linges vei 25, 1364 Fornebu
- Postadresse
- Postboks 190
- Kommune
- Bærum
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SADIA EIENDOM AS918 409 505 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utleie og oppussing av fast eiendom. Samt økonomirådgivning og konsulentvirksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 690 000 | 1 307 658 | - | 1 415 036 | - |
| Annen driftsinntekt | - | 507 364 | 1 420 548 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 690 000 | 1 815 022 | 1 420 548 | 1 415 036 | 1 715 079 |
| Lønnskostnad | 21 820 | 6 766 | 2 114 | 846 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 280 | 89 876 | 29 800 | 101 700 | 194 404 |
| Annen driftskostnad | 764 168 | 1 111 202 | 496 771 | 523 682 | 549 006 |
| Sum driftskostnader | 786 267 | 1 207 844 | 528 685 | 626 228 | 997 887 |
| Driftsresultat | 903 733 | 607 177 | 891 863 | 788 808 | 717 192 |
| Annen renteinntekt | - | 2 154 | 2 889 | 90 | - |
| Annen finansinntekt | - | 17 466 | - | - | - |
| Verdiøkning markedsbaserte omløpsmidler | 6 479 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 479 | 19 620 | 2 889 | 90 | 258 |
| Annen rentekostnad | 82 930 | 100 | 68 074 | 8 427 | - |
| Annen finanskostnad | 1 019 183 | 698 149 | 797 812 | 326 922 | - |
| Sum finanskostnader | 1 102 113 | 698 249 | 865 885 | 335 349 | 596 131 |
| Netto finans | −1 095 634 | −678 629 | −862 996 | −335 259 | −595 873 |
| Resultat før skatt | - | - | 28 867 | 453 549 | 121 319 |
| Resultat før skattekostnad | −191 902 | −71 452 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | - | −12 661 | 15 537 | 126 471 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 13 330 | 327 078 | - |
| Årsresultat | −191 902 | −58 791 | 13 330 | 327 078 | 121 319 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −191 902 | −58 791 | 13 330 | 327 078 | - |
| Totalresultat | −191 902 | −58 791 | 13 330 | 327 078 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 13 330 | 327 078 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −191 902 | −58 791 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −191 902 | −58 791 | 13 330 | 327 078 | - |
| Varekostnad | - | - | - | - | 0 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 18 612 443 | 18 595 128 | 18 497 288 | 18 497 288 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 280 | 90 156 | 194 231 | - |
| Sum varige driftsmidler | 18 612 443 | 18 595 408 | 18 587 444 | 18 691 519 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 955 651 | 974 053 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 41 757 | 11 608 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | 10 157 | 64 383 | 55 917 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 10 157 | 1 061 790 | 1 041 578 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 612 443 | 18 605 566 | 19 649 235 | 19 733 097 | 19 723 151 |
| Kundefordringer | 148 395 | 12 621 | 73 032 | 33 254 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 12 581 | 575 000 | −21 142 | - |
| Sum fordringer | 148 395 | 25 202 | 648 032 | 12 112 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 2 | 8 029 | - | - | - |
| Sum investeringer | 2 | 8 029 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 63 705 | 41 905 | 9 572 | 46 093 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 63 705 | 41 905 | 9 572 | 46 093 | - |
| Sum omløpsmidler | 212 102 | 75 136 | 657 604 | 58 205 | 855 577 |
| Sum eiendeler | 18 824 545 | 18 680 702 | 20 306 838 | 19 791 302 | 20 578 728 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 5 474 702 | 5 666 604 | 6 931 726 | 6 918 396 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 474 702 | 5 666 604 | 6 931 726 | 6 918 396 | 7 179 827 |
| Sum egenkapital | 5 504 702 | 5 696 604 | 6 961 726 | 6 948 396 | 7 209 827 |
| Utsatt skatt | - | - | 27 962 | 23 748 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 27 962 | 23 748 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 10 917 998 | 11 823 741 | 11 935 135 | 11 891 815 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 2 252 131 | 1 253 760 | 1 240 894 | 738 294 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 27 809 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 13 197 937 | 13 077 500 | 13 176 029 | 12 630 110 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 13 197 937 | 13 077 500 | 13 203 991 | 12 653 858 | 13 229 663 |
| Leverandørgjeld | 44 001 | 53 159 | 70 999 | 11 790 | - |
| Betalbar skatt | - | 15 301 | 11 323 | 102 723 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 151 | 481 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 75 754 | −162 343 | 58 800 | 58 800 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 121 906 | −93 403 | 141 122 | 189 048 | 139 237 |
| Sum gjeld | 13 319 843 | 12 984 098 | 13 345 112 | 12 842 906 | 13 368 900 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 824 545 | 18 680 702 | 20 306 838 | 19 791 302 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,74▲ | −0,80 | 4,66 | 0,31 | 6,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,42▲ | 2,28 | 1,92 | 1,85 | 1,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 3,2 % | 4,5 % | 3,9 % | 3,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 53,5 %▲ | 33,5 % | 62,8 % | 55,7 % | 41,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −11,4 %▼ | −3,2 % | 0,9 % | 23,1 % | 7,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,2 %▼ | 30,5 % | 34,3 % | 35,1 % | 35,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SADIA EIENDOM AS53,5 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
SADIA EIENDOM AS53,5 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Muhammad Arfan Ghaffar | 1979 |
| Styrets leder | Muhammad Arfan Ghaffar | 1979 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ZAT HOLDING AS100,0 %Fornebu · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ZAT HOLDING AS
- APEX REGNSKAP AS100,0 %
- SADIA EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.