- Org.nr.
- 979 577 753
- Telefon
- 22 33 72 80
- Adresse
- Madserud allé 34, 0274 Oslo
Driftsresultat4 000 28672,3 % margin
Årsresultat2 447 91844,2 % margin
Egenkapital30 0000,1 % av eiendelene
SÆTER EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 577 753
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 19.01.1998
- Registrert
- 11.02.1998
- Adresse
- Madserud allé 34, 0274 Oslo
- Telefon
- 22 33 72 80
- Postadresse
- Postboks 1785 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SÆTER EIENDOM AS980 141 373 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv, drift og utvikling av fast eiendom, herunder også ved deltakelse i andre foretak.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 4 834 018 | 4 274 792 | 3 977 695 |
| Sum driftsinntekter | 5 535 534 | 4 905 496 | 4 834 018 | 4 274 792 | 3 977 695 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 530 084 | 501 344 | 500 352 | 432 404 |
| Annen driftskostnad | - | 1 159 813 | 719 729 | 876 290 | 1 537 176 |
| Sum driftskostnader | 1 535 249 | 1 689 897 | 1 221 073 | 1 376 642 | 1 969 580 |
| Driftsresultat | 4 000 286 | 3 215 599 | 3 612 945 | 2 898 150 | 2 008 115 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 284 966 | 567 799 | 939 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 38 560 |
| Sum finansinntekter | 1 543 601 | 1 472 469 | 1 284 966 | 567 799 | 39 499 |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 246 925 | 1 226 030 | 417 323 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 558 | 377 |
| Sum finanskostnader | 2 402 858 | 2 519 475 | 2 246 925 | 1 226 588 | 417 700 |
| Netto finans | −859 257 | −1 047 006 | −961 959 | −658 790 | −378 201 |
| Resultat før skatt | 3 141 029 | 2 168 593 | 2 650 986 | 2 239 361 | 1 629 913 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 477 994 | - | - | 358 646 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 585 682 | 495 606 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 065 304 | 1 743 755 | 1 271 267 |
| Årsresultat | 2 447 918 | 1 690 599 | 2 065 304 | 1 743 755 | 1 271 267 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 065 304 | 1 743 755 | 1 271 267 |
| Totalresultat | - | - | 2 065 304 | 1 743 755 | 1 271 267 |
| Ordinært utbytte | - | - | 2 065 304 | 1 743 754 | 1 271 267 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 1 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 065 304 | 1 743 755 | 1 271 267 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 18 913 923 | 19 415 267 | 19 572 362 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | 1 | 4 651 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 18 913 923 | 19 415 267 | 19 577 012 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | 20 240 060 | 19 700 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 20 240 060 | 19 700 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 39 610 302 | 40 077 927 | 39 153 983 | 39 115 267 | 19 577 012 |
| Kundefordringer | - | - | 268 520 | 260 754 | 498 215 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 1 416 127 | 937 480 | 59 877 |
| Sum fordringer | - | - | 1 684 647 | 1 198 234 | 558 092 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 292 928 | 3 027 680 | 2 287 375 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 2 292 928 | 3 027 680 | 2 287 375 |
| Sum omløpsmidler | 2 492 137 | 1 798 422 | 3 977 575 | 4 225 914 | 2 845 467 |
| Sum eiendeler | 42 102 439 | 41 876 349 | 43 131 557 | 43 341 181 | 22 422 479 |
| Aksjekapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 | 1 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 1 | 1 | 1 | - |
| Sum egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 001 | 30 001 | 30 000 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 133 616 | 1 174 542 | 1 159 811 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 133 616 | 1 174 542 | 1 159 811 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 37 620 000 | 38 412 000 | 18 774 462 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 37 620 000 | 38 412 000 | 18 774 462 |
| Sum langsiktig gjeld | 36 957 420 | 37 610 872 | 38 753 616 | 39 586 542 | 19 934 273 |
| Leverandørgjeld | - | - | 277 800 | 329 360 | 104 389 |
| Betalbar skatt | - | - | 626 608 | 480 875 | 384 927 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 67 019 | 31 692 | 15 587 |
| Utbytte | - | - | 2 065 304 | 1 743 754 | 1 271 267 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 1 311 209 | 1 138 956 | 682 035 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 115 018 | 4 235 476 | 4 347 941 | 3 724 638 | 2 458 206 |
| Sum gjeld | 42 072 438 | 41 846 348 | 43 101 557 | 43 311 180 | 22 392 479 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 43 131 557 | 43 341 181 | 22 422 479 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,49▲ | 0,42 | 0,91 | 1,13 | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1 402,41▲ | 1 394,88 | 1 436,67 | 1 443,66 | 746,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,2 %▲ | 11,0 % | 11,3 % | 10,5 % | 9,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 72,3 %▲ | 65,6 % | 74,7 % | 67,8 % | 50,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 44,2 %▲ | 34,5 % | 42,7 % | 40,8 % | 32,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % | 0,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SÆTER EIENDOM AS72,3 %
5,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SÆTER EIENDOM AS72,3 % 5,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Joakim Paulsen Fuglerud | 1979 |
| Styremedlem | Axel Leonard Norstrøm Roth | 1989 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | ECIT VEIBY AKONTO AS989 111 647 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Karlander Eiendom AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- Norproperty Invest AS50,0 %Drøbak · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.