- Org.nr.
- 956 631 769
- Adresse
- Karenslyst allé 49, 0279 Oslo
- Hovedeier
- HEGNE EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 452 66945,5 % margin
EBITDA2 555 027før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 420 49526,3 % margin
Egenkapital1 000 0006,4 % av eiendelene
Sagdalsveien 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 956 631 769
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 01.01.1990
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Karenslyst allé 49, 0279 Oslo
- Postadresse
- C/O Medvind Assistanse AS, Karenslyst allé 49
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sagdalsveien 7 AS973 663 690 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Bjerke AS20.02.1995 til 08.05.2006
- Sagdalsbo AS22.02.2007 til 11.12.2008
- Synnax AS11.12.2008 til 30.10.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 396 206 | 3 004 553 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 396 206 | 3 004 553 | 2 688 978 | 2 601 248 | 2 280 986 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | 153 538 | 153 538 | 153 538 |
| Andre driftskostnader | - | - | 1 694 555 | 3 264 088 | 1 887 042 |
| Varekostnad | 983 542 | 110 182 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 102 358 | 153 538 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 857 636 | 1 509 968 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | 2 943 537 | 1 773 688 | 1 848 094 | 3 417 627 | 2 040 580 |
| Driftsresultat | 2 452 669 | 1 230 865 | 840 884 | −816 379 | 240 406 |
| Annen renteinntekt | 41 834 | 80 845 | 61 568 | 11 094 | 3 502 |
| Sum finansinntekter | 41 834 | 80 845 | 61 568 | 11 094 | 3 502 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 190 239 | 485 793 | 445 915 | 370 725 | 348 233 |
| Annen rentekostnad | 483 116 | - | 789 | 23 | 175 |
| Sum finanskostnader | 673 355 | 485 793 | 446 704 | 370 748 | 348 408 |
| Netto finans | −631 521 | −404 948 | −385 136 | −359 654 | −344 906 |
| Resultat før skatt | - | - | 455 749 | −1 176 033 | −104 500 |
| Skattekostnad | - | - | 100 274 | −258 795 | −22 990 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 355 475 | −917 238 | −81 509 |
| Resultat før skattekostnad | 1 821 148 | 825 917 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 400 653 | 181 623 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 420 495 | 644 294 | 355 475 | −917 238 | −81 509 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 420 495 | 644 294 | 355 475 | −917 238 | −81 509 |
| Totalresultat | 1 420 495 | 644 294 | 355 475 | −917 238 | −81 509 |
| Konsernbidrag | −5 103 321 | - | - | −743 964 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −173 274 | −17 784 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 626 408 | 607 698 | 498 420 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −102 592 | 36 596 | −142 945 | - | −63 725 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 420 495 | 644 294 | 355 475 | −917 238 | −81 509 |
| Leieinntekter | - | - | 2 688 978 | 2 601 248 | 2 280 986 |
| Utsatt skattefordel | 7 663 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 663 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 663 | 12 097 212 | 12 250 750 | 12 404 288 | 12 557 826 |
| Sum varer | 12 879 698 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | −1 884 | 21 400 | 3 702 | 18 716 | 2 783 |
| Fordring på konsernselskaper | - | - | 400 000 | 953 800 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 675 180 | 89 396 | 42 592 | 62 371 | 33 907 |
| Sum fordringer | 2 673 295 | 110 796 | 446 294 | 1 034 888 | 36 690 |
| Bankinnskudd og kontanter | - | - | 1 878 378 | 796 904 | 974 082 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 180 151 | 1 400 561 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 180 151 | 1 400 561 | 1 878 378 | 796 904 | 974 082 |
| Sum omløpsmidler | 15 733 144 | 1 511 357 | 2 324 673 | 1 831 792 | 1 010 772 |
| Sum eiendeler | 15 740 807 | 13 608 569 | 14 575 423 | 14 236 080 | 13 568 599 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | 12 097 212 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 12 097 212 | 12 250 750 | 12 404 288 | 12 557 826 |
| Eiendom l, | - | - | 12 250 750 | 12 404 288 | - |
| Eiendom | - | - | - | - | 12 557 826 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Udekket tap | - | - | - | 191 058 | 17 784 |
| Annen egenkapital | - | 102 592 | 65 996 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | 102 592 | 65 996 | −191 058 | −17 784 |
| Sum egenkapital | 1 000 000 | 1 102 592 | 1 065 996 | 808 942 | 982 216 |
| Utsatt skatt | 4 | 1 460 671 | 1 450 450 | 1 490 828 | 1 539 787 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 460 671 | 1 450 450 | 1 490 828 | 1 539 787 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 11 287 204 | 11 841 289 | 10 891 064 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 11 287 204 | - | 10 891 064 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 460 671 | 12 737 654 | - | 12 430 851 |
| Leverandørgjeld | 602 653 | 72 879 | 13 174 | 33 486 | 58 199 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 10 128 |
| Konsernbidrag | - | - | 639 000 | - | - |
| Utbytte | 779 100 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 13 952 877 | 10 072 997 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 185 277 | 120 330 | 119 598 | 61 535 | 87 205 |
| Sum kortsiktig gjeld | 14 740 806 | 11 045 306 | 771 772 | - | 155 532 |
| Sum gjeld | 14 740 806 | 12 505 977 | 13 509 427 | 13 427 138 | 12 586 383 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 740 807 | 13 608 569 | 14 575 423 | - | 13 568 599 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,07▼ | 1,55 | 3,01 | - | 6,50 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,74▲ | 11,34 | 12,67 | 16,60 | 12,81 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 17,0 %▲ | 9,3 % | 6,3 % | −5,8 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,5 %▲ | 42,8 % | 31,3 % | −31,4 % | 10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 26,3 %▲ | 22,4 % | 13,2 % | −35,3 % | −3,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▼ | 8,1 % | 7,3 % | 5,7 % | 7,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sagdalsveien 7 AS45,5 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sagdalsveien 7 AS45,5 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Simen Hjelle Granerød | 1986 |
| Styrets leder | Trond Gunnar Christensen | 1981 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HEGNE EIENDOM AS100,0 %Oslo · 9 428 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- G. Christensen Eiendom AS
- HEGNE EIENDOM AS100,0 %
- VILLA ÅSGÅRD AS100,0 %
- Rommiskogen AS100,0 %
- Dalsroa 19 AS100,0 %
- JUST BROCHS GATE AS100,0 %
- Sagdalsveien 7 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.