- Org.nr.
- 955 950 798
- Telefon
- 75 68 24 50
- Adresse
- Saltfjellveien 2033, 8255 Røkland
- Hovedeier
- Tveter Holding AS, 100 %
Driftsresultat2 145 19767,1 % margin
EBITDA2 516 479før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 682 54052,6 % margin
Egenkapital1 637 01924,2 % av eiendelene
Saltdal Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1989.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 955 950 798
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 04.12.1989
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Saltfjellveien 2033, 8255 Røkland
- Telefon
- 75 68 24 50
- Kommune
- Saltdal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Saltdal (51)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Saltdal Eiendom AS982 153 557 · SALTDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Bygge og drive næringsvirksomhet innenfor kro/motell/hytteutleie/varehandel og annen beslektet virksomhet. Selskapet kan også engasjere seg med eierinteresser i annen virksomhet.
Tidligere navn
- Saltdal Turistsenter AS20.02.1995 til 15.02.1999
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 18 751 | 15 539 | 0 | 18 709 | - |
| Annen driftsinntekt | 3 179 005 | 3 092 048 | 2 981 430 | 2 136 464 | 1 822 824 |
| Sum driftsinntekter | 3 197 756 | 3 107 588 | 2 981 430 | 2 155 173 | 1 822 824 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 300 000 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 312 203 |
| Lønnskostnad | 5 000 | 10 000 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 305 593 | 305 593 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 371 282 | 326 970 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 676 277 | 571 835 | 565 588 | 557 530 | 602 917 |
| Sum driftskostnader | 1 052 559 | 908 804 | 871 181 | 863 123 | 1 215 120 |
| Driftsresultat | 2 145 197 | 2 198 784 | 2 110 249 | 1 292 050 | 607 704 |
| Annen renteinntekt | 6 465 | 620 | 553 | 826 | 948 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 2 501 793 | - |
| Annen finansinntekt | 9 475 | 6 948 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 15 940 | 7 568 | 553 | 2 502 619 | 948 |
| Annen rentekostnad | 3 193 | 315 582 | 336 840 | 282 499 | 227 395 |
| Sum finanskostnader | 3 193 | 315 582 | −336 840 | −282 499 | 227 395 |
| Netto finans | 12 747 | −308 014 | −336 287 | 2 220 120 | −226 447 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 381 257 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 51 309 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 329 948 |
| Resultat før skattekostnad | 2 157 944 | 1 890 770 | 1 773 962 | 3 512 170 | - |
| Skattekostnad | - | - | 250 148 | 210 908 | - |
| Skattekostnad på resultat | 475 404 | 417 003 | - | - | - |
| Årsresultat | 1 682 540 | 1 473 767 | 1 523 814 | 3 301 262 | 329 948 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Tilleggsutbytte | - | - | - | - | 800 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 682 540 | 1 473 767 | - | - | - |
| Totalresultat | 1 682 540 | 1 473 767 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 1 900 000 | 2 180 484 | 595 888 | 2 747 765 | - |
| Udekket tap | - | - | 0 | 520 227 | −520 227 |
| Annen egenkapital | - | - | 927 926 | 33 270 | −1 949 825 |
| Avsatt til annen egenkapital | −217 460 | −706 717 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 682 540 | 1 473 767 | 1 523 814 | 3 301 262 | 329 948 |
| Utsatt skattefordel | 105 623 | 98 530 | 118 178 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 105 623 | 98 530 | 118 178 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 6 769 385 | 7 067 792 | 7 366 200 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 9 581 | 16 767 | 23 953 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 6 080 714 | 6 450 014 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 3 | 1 982 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 080 714 | 6 451 996 | 6 778 966 | 7 084 559 | 7 390 152 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | - | 848 207 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | 1 350 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 1 350 000 | 848 207 |
| Sum anleggsmidler | 6 186 337 | 6 550 526 | 6 897 144 | 8 434 559 | 8 238 359 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 239 975 | 1 819 | 0 | 256 885 | 19 246 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 96 438 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 524 113 | 9 975 | 102 573 | - |
| Konsernfordringer | - | 411 893 | 1 911 893 | 1 365 399 | 515 399 |
| Sum fordringer | 239 975 | 1 937 824 | 1 921 867 | 1 724 856 | 631 082 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 232 524 | 532 919 | 1 556 979 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 328 855 | 22 091 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 328 855 | 22 091 | 232 524 | 532 919 | 1 556 979 |
| Sum omløpsmidler | 568 830 | 1 959 915 | 2 154 391 | 2 257 776 | 2 188 061 |
| Sum eiendeler | 6 755 167 | 8 510 442 | 9 051 535 | 10 692 335 | 10 426 421 |
| Aksjekapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | - |
| Overkurs | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 600 000 | 1 600 000 | 1 600 000 | - | 1 600 000 |
| Udekket tap | - | - | - | - | 520 227 |
| Annen egenkapital | 37 019 | 254 479 | 961 196 | 33 270 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 37 019 | 254 479 | 961 196 | - | −520 227 |
| Sum egenkapital | 1 637 019 | 1 854 479 | 2 561 196 | 1 633 270 | 1 079 773 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 5 348 752 | 5 835 000 | 6 237 420 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 489 818 | 3 029 818 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 489 818 | - | 5 348 752 | 5 835 000 | 6 237 420 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 489 818 | 3 029 818 | 5 348 752 | 5 835 000 | 6 237 420 |
| Leverandørgjeld | 6 377 | 48 781 | 12 550 | 111 151 | 158 489 |
| Betalbar skatt | 482 497 | 144 393 | 200 255 | 0 | 51 309 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 112 244 | - | −19 868 |
| Utbytte | - | - | - | - | 2 000 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 91 871 | 100 326 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 900 000 | 3 183 446 | 763 959 | 2 958 673 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 147 585 | 149 198 | 52 579 | 108 041 | 919 297 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 628 330 | - | 1 141 587 | 3 224 065 | 3 109 228 |
| Sum gjeld | 5 118 148 | 6 655 963 | 6 490 339 | 9 059 065 | 9 346 648 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 755 167 | 8 510 442 | 9 051 535 | 10 692 335 | 10 426 421 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 1 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 0,54 | 1,89 | 0,70 | 0,70 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,13▼ | 3,59 | 2,53 | 5,55 | 8,66 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 28,3 %▲ | 25,1 % | 21,4 % | 35,9 % | 5,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,1 %▼ | 70,8 % | 70,8 % | 60,0 % | 33,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,6 %▲ | 47,4 % | 51,1 % | 153,2 % | 18,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,2 %▲ | 21,8 % | 28,3 % | 15,3 % | 10,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Saltdal Eiendom AS67,1 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Saltdal Eiendom AS67,1 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thomas Tveter | 1988 |
| Styrets leder | Thomas Tveter | 1988 |
| Revisor | ES REVISJON AS997 820 266 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Tveter Holding AS100,0 %Harstad · 10 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Tveter Holding AS
- HOB NORGE AS100,0 %
- TT Eiendom AS100,0 %
- Saltdal Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.