- Org.nr.
- 989 959 174
- Telefon
- 69 33 06 93
- Adresse
- Saltnesstranda 23, 1642 Saltnes
Driftsresultat−9 043−0,5 % margin
EBITDA26 612før av- og nedskrivninger
Årsresultat−11 195−0,6 % margin
Egenkapital455 61150,9 % av eiendelene
Saltnes Eiendomsutvikling AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 959 174
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.05.2006
- Registrert
- 10.07.2006
- Adresse
- Saltnesstranda 23, 1642 Saltnes
- Telefon
- 69 33 06 93
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Saltnes Eiendomsutvikling AS890 055 192 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom samt salg av undervisning og andre tjenester innen luftfart. Selskapet kan delta i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 809 570 | 1 591 152 | 1 119 737 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 809 570 | 1 591 152 | 1 119 737 | - | 16 500 |
| Bankgebyr | - | - | - | - | 2 148 |
| Varekostnad | - | 6 066 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 1 266 184 | 1 225 425 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 35 655 | 35 655 | 36 750 | - | - |
| Annen driftskostnad | 516 774 | 410 897 | 198 102 | - | - |
| Sum driftskostnader | 1 818 614 | 1 678 043 | 234 852 | - | 2 148 |
| Driftsresultat | −9 043 | −86 891 | 884 884 | 0 | 14 352 |
| Annen finansinntekt | 325 | 400 | 68 | - | - |
| Sum finansinntekter | 325 | 400 | 68 | - | - |
| Annen finanskostnad | 2 477 | 6 210 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 2 477 | 6 210 | - | - | - |
| Netto finans | −2 152 | −5 810 | 68 | 0 | - |
| Resultat før skatt | - | - | 884 952 | 0 | 14 352 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 193 684 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 691 268 | 0 | 14 352 |
| Resultat før skattekostnad | −11 195 | −92 701 | - | - | - |
| Skattekostnad | - | −143 | - | - | - |
| Årsresultat | −11 195 | −92 558 | 691 268 | - | 14 352 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | −11 195 | −92 558 | 459 365 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 459 365 | - | - |
| Undervisning | - | - | - | - | 16 500 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 626 939 | 662 595 | 698 250 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 626 939 | 662 595 | 698 250 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 626 939 | 662 595 | 698 250 | 0 | 0 |
| Kontanter | - | - | - | - | 69 011 |
| Kundefordringer | 161 074 | 85 612 | 61 823 | - | - |
| Andre fordringer | - | - | 1 060 | −8 000 | - |
| Sum fordringer | 161 074 | 85 612 | 62 883 | −8 000 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 273 | 11 338 | 13 949 | 122 601 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 273 | 11 338 | 13 949 | 122 601 | 69 011 |
| Sum omløpsmidler | 267 347 | 96 950 | 76 832 | 114 601 | 69 011 |
| Sum eiendeler | 894 286 | 759 545 | 775 082 | 114 601 | 69 011 |
| Selskapskapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 69 011 |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 69 011 |
| Udekket tap | - | - | - | 231 903 | - |
| Annen egenkapital | 355 611 | 366 807 | 459 365 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 355 611 | 366 807 | 459 365 | −231 903 | - |
| Sum egenkapital | 455 611 | 466 807 | 559 365 | −131 903 | 69 011 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | −8 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | - | −8 000 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 143 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 143 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 143 | −8 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 7 884 | 1 315 | 2 846 | 358 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 196 698 | 3 157 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 103 526 | 52 969 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 327 265 | 238 454 | 16 029 | 250 989 | 0 |
| Sum kortsiktig gjeld | 438 675 | 292 738 | 215 574 | 254 504 | 0 |
| Sum gjeld | 438 675 | 292 738 | 215 717 | 246 504 | 0 |
| Sum egenkapital og gjeld | 894 286 | 759 545 | 775 082 | 114 601 | 69 011 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,61▲ | 0,52 | 0,36 | 0,45 | - |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,96▲ | 0,88 | 0,39 | −1,87 | 0,00 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,0 %▲ | −10,5 % | 198,9 % | 0,0 % | 20,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −0,5 %▲ | −5,5 % | 79,0 % | - | 87,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,6 %▲ | −5,8 % | 61,7 % | - | 87,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 50,9 %▼ | 53,3 % | 72,2 % | −115,1 % | 100,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Saltnes Eiendomsutvikling AS−0,5 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Saltnes Eiendomsutvikling AS−0,5 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lasse Fjærestad | 1966 |
| Styrets leder | Lasse Fjærestad | 1966 |
| Regnskapsfører | FS REGNSKAP AS933 110 702 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- LASSE FJÆRESTAD80,0 %f. 1966 · Saltnes · 80 ordinære aksjer
- LINDE JUSTAD FJÆRESTAD10,0 %f. 2007 · Saltnes · 10 ordinære aksjer
- Benedicte Justad Fjærestad10,0 %f. 2004 · Fredrikstad · 10 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.