- Org.nr.
- 976 920 716
- Telefon
- 40 40 39 00
- Adresse
- Floodemyrvegen 21, 3946 Porsgrunn
- Hovedeier
- SCHIA AS, 100 %
Driftsresultat1 105 51470,2 % margin
EBITDA1 361 161før av- og nedskrivninger
Årsresultat621 86339,5 % margin
Egenkapital948 17311,9 % av eiendelene
SAMCO EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 920 716
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 01.11.1996
- Registrert
- 20.11.1996
- Adresse
- Floodemyrvegen 21, 3946 Porsgrunn
- Telefon
- 40 40 39 00
- Kommune
- Porsgrunn
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Porsgrunn (549)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAMCO EIENDOM AS977 196 329 · PORSGRUNN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel innenfor bygg- og anlegg, samt utleie av eiendommer, og hva dermed står i forbindelse. Selskapet kan også ved aksjetegning eller på annen måte delta i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 193 700 | 1 081 260 | 10 450 | 16 933 | - |
| Annen driftsinntekt | 1 380 092 | 8 332 | 821 502 | 570 541 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 573 792 | 1 089 592 | 831 952 | 587 474 | 540 620 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 3 076 | 19 409 |
| Ordinære avskrivninger | - | - | - | - | 92 215 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 221 157 | 137 163 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 255 647 | 276 646 | - | - | - |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 127 800 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 212 631 | 214 928 | 206 127 | 1 308 762 | 403 856 |
| Sum driftskostnader | 468 278 | 619 375 | 427 283 | 1 449 001 | 515 481 |
| Driftsresultat | 1 105 514 | 470 217 | 404 669 | −861 527 | 25 139 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 256 | - |
| Annen renteinntekt | 679 | - | 1 344 | - | - |
| Annen finansinntekt | 24 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 703 | 0 | 1 344 | 256 | - |
| Annen rentekostnad | 484 166 | 361 860 | 302 290 | 233 918 | 171 141 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 1 172 | - |
| Annen finanskostnad | 188 | −377 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 484 354 | 361 483 | 302 290 | 235 090 | 171 141 |
| Netto finans | −483 651 | −361 483 | −300 946 | −234 833 | −171 141 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −146 001 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −31 713 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −114 288 |
| Resultat før skattekostnad | 621 863 | 108 734 | 103 723 | −1 096 360 | - |
| Skattekostnad | - | - | 0 | −200 641 | - |
| Årsresultat | 621 863 | 108 734 | 103 723 | −895 719 | −114 288 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 621 863 | 108 734 | - | - | - |
| Sum resultatkomponenter for IFRS-foretak | 0 | 0 | - | - | - |
| Totalresultat | 621 863 | 108 734 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 97 435 | 103 723 | −895 719 | −114 288 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 621 863 | 11 299 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 621 863 | 108 734 | 103 723 | −895 719 | −114 288 |
| Leieinntekter og gevinst ved salg av fast eiendom | - | - | - | - | 540 620 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 874 377 | 1 998 645 | 2 290 811 | 2 415 079 | 9 172 228 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 192 963 | 221 851 | 20 752 |
| Maskiner og anlegg | 232 492 | 87 873 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner | 125 014 | 95 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 231 883 | 2 181 518 | 2 483 774 | 2 636 930 | 9 192 980 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 199 073 | 199 073 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 199 073 | 199 073 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 2 430 956 | 2 380 591 | 2 483 774 | 2 636 930 | 9 192 980 |
| Sum varer | 0 | 0 | - | - | - |
| Kundefordringer | 3 582 840 | 3 614 865 | 139 910 | 43 100 | 55 160 |
| Andre kortsiktige fordringer | 720 642 | 472 651 | 233 565 | 155 590 | - |
| Konsernfordringer | 625 553 | 625 553 | 625 553 | 625 553 | 410 553 |
| Sum fordringer | 4 929 035 | 4 713 069 | 999 029 | 824 243 | 465 713 |
| Bankinnskudd | - | - | - | - | 73 725 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 918 028 | 2 216 234 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 611 540 | 353 196 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 611 540 | 353 196 | 918 028 | 2 216 234 | 73 725 |
| Sum omløpsmidler | 5 540 575 | 5 066 265 | 1 917 056 | 3 040 478 | 539 438 |
| Sum eiendeler | 7 971 531 | 7 446 856 | 4 400 830 | 5 677 408 | 9 732 418 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 251 360 | 1 251 360 | 1 251 360 | 1 251 360 | 1 251 360 |
| Annen innskutt egenkapital | 36 997 | 36 997 | 36 997 | 36 997 | 36 997 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 388 357 | 1 388 357 | 1 388 357 | 1 388 357 | 1 388 357 |
| Øreavrunding | −1 | −1 | - | - | - |
| Udekket tap | 440 183 | 1 062 047 | 1 170 781 | 1 274 504 | 378 785 |
| Sum opptjent egenkapital | −440 184 | −1 062 048 | −1 170 781 | −1 274 504 | −378 785 |
| Sum egenkapital | 948 173 | 326 309 | 217 576 | 113 853 | 1 009 572 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 200 641 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | 200 641 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 544 810 | 6 802 520 | 3 967 451 | 5 200 155 | 5 383 969 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 544 810 | 6 802 520 | 3 967 451 | 5 200 155 | 5 383 969 |
| Sum langsiktig gjeld | 6 544 810 | 6 802 520 | 3 967 451 | 5 200 155 | 5 584 610 |
| Leverandørgjeld | 0 | 68 708 | 9 560 | 281 178 | 1 917 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 193 662 | 67 454 | 121 336 |
| Skyldig offentlige avgifter | 307 202 | 236 738 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 12 581 | 12 581 | 12 581 | 12 581 | 112 581 |
| Annen kortsiktig gjeld | 158 765 | 0 | 0 | 3 | 2 902 401 |
| Sum kortsiktig gjeld | 478 548 | 318 027 | 215 802 | 363 399 | 3 138 235 |
| Sum gjeld | 7 023 358 | 7 120 547 | 4 183 254 | 5 563 554 | 8 722 845 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 971 531 | 7 446 856 | 4 400 830 | 5 677 408 | 9 732 418 |
| Aksjekapital | - | - | 100 000 | 100 000 | - |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,58▼ | 15,93 | 8,88 | 8,37 | 0,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,41▼ | 22,64 | 19,23 | 48,87 | 8,64 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 14,3 %▲ | 7,9 % | 8,1 % | −11,2 % | 0,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,2 %▲ | 43,2 % | 48,6 % | −146,6 % | 4,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,5 %▲ | 8,9 % | 12,5 % | −152,5 % | −21,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,9 %▲ | 4,2 % | 4,9 % | 2,0 % | 10,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAMCO EIENDOM AS70,2 %
1,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAMCO EIENDOM AS70,2 % 1,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Bjørn Schia | 1963 |
| Styrets leder | Ole Bjørn Schia | 1963 |
| Varamedlem | Kjersti Tollefsen Schia | 1964 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SCHIA AS100,0 %Skien · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SCHIA AS
- Eidanger Auto-Salg AS100,0 %
- SAMCO EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.