- Org.nr.
- 966 003 715
- Telefon
- 78 99 18 47
- Adresse
- Dr. Wessels gate 18, 9900 Kirkenes
Samfundshuset SA er et samvirkeforetak innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1956.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 003 715
- Organisasjonsform
- Samvirkeforetak
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 25.01.1956
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Dr. Wessels gate 18, 9900 Kirkenes
- Telefon
- 78 99 18 47
- Postadresse
- Postboks 349
- Kommune
- Sør-varanger
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Sør-varanger (154)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- 11
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Samfundshuset SA973 265 601 · SØR-VARANGER10 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drive næringsvirksomhet ved eie, forvaltning og utleie av lokaler til bruk for kontor, møter, forretnings- og forsamlingslokaler i Sør-Varanger. Foretaket skal særlig arbeide for at åpne lag og foreninger uten næringsvirksomhet som primærformål med virke i Sør-Varanger, samt Sør-Varanger kommune, sikres hensiktsmessige lokaler for sin virksomhet. Foretaket kan også drive utleie på rent kommersiell basis. Foretaket har til formål å fremme medlemmenes interesser gjennom deres deltakelse i virksomheten som leietakere av ovennevnte lokaler. Foretaket kan dessuten drive annen virksomhet relatert til hovedformålet i egen regi, som for eksempel kafedrift. Foretakets møte- og kontorlokaler skal for øvrig stå åpent for utleie til enhver organisasjon med lovlig formål. Ingen organisasjon kan stenges ute på grunn av sitt religiøse eller politiske program. Utleie kan likevel nektes når styret finner at virksomheten kan være i strid med straffeloven eller på annen måte føre til forstyrrelse av den alminnelige ro og orden.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 425 653 | 3 104 332 | 2 542 486 | 2 763 988 | 2 173 508 |
| Annen driftsinntekt | 1 760 877 | 1 805 717 | 2 075 788 | 1 201 724 | 1 509 364 |
| Sum driftsinntekter | 5 186 529 | 4 910 049 | 4 618 274 | 3 965 712 | 3 682 873 |
| Varekostnad | 433 161 | 35 453 | 83 130 | - | 31 198 |
| Lønnskostnad | 1 524 974 | 1 532 032 | 1 475 174 | 920 754 | 828 979 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 465 524 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 631 287 | 615 973 | 591 233 | 494 080 | - |
| Annen driftskostnad | 2 303 668 | 2 367 095 | 2 381 136 | 2 431 583 | 1 999 884 |
| Sum driftskostnader | 4 893 089 | 4 550 554 | 4 530 674 | 3 846 417 | 3 325 584 |
| Driftsresultat | 293 440 | 359 495 | 87 600 | 119 295 | 357 288 |
| Annen renteinntekt | 9 466 | 10 450 | 6 532 | 2 526 | 2 |
| Annen finansinntekt | 50 | - | - | −2 952 | 2 952 |
| Sum finansinntekter | 9 516 | 10 450 | 6 532 | −426 | 2 954 |
| Annen rentekostnad | 231 578 | 245 154 | 161 923 | 105 883 | 108 865 |
| Annen finanskostnad | −4 938 | 5 138 | −498 | 780 | 248 |
| Sum finanskostnader | 226 640 | 250 292 | 161 425 | 106 663 | 109 113 |
| Netto finans | −217 124 | −239 842 | −154 893 | −107 089 | −106 159 |
| Resultat før skatt | - | - | −67 293 | 12 206 | 251 129 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 92 385 |
| Resultat før skattekostnad | 76 317 | 119 653 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 88 193 | 80 210 | 85 914 | 69 712 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −153 207 | −57 506 | 158 744 |
| Årsresultat | −11 876 | 39 443 | −153 207 | −57 506 | 158 744 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −11 876 | 39 443 | −153 207 | −57 506 | 158 744 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 158 744 |
| Totalresultat | −11 876 | 39 443 | −153 207 | −57 506 | - |
| Udekket tap | - | - | - | −1 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −11 876 | 39 443 | −153 207 | −57 505 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −11 876 | 39 443 | −153 207 | −57 506 | 158 744 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 828 862 | 4 269 066 | 4 711 250 | 6 852 018 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 994 751 | 1 065 051 | 243 728 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 823 613 | 5 334 117 | 5 950 090 | 7 095 745 | 5 778 755 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 2 171 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 2 171 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 4 823 613 | 5 334 117 | 5 952 260 | 7 095 745 | 5 778 755 |
| Kundefordringer | 100 882 | 19 298 | −88 460 | 216 962 | 617 958 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 310 466 |
| Andre kortsiktige fordringer | 242 525 | 390 396 | 646 870 | 313 787 | - |
| Sum fordringer | 343 407 | 409 694 | 558 410 | 530 749 | 928 423 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 223 993 | 1 077 702 | 691 653 | 1 570 952 | 821 772 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 223 993 | 1 077 702 | 691 653 | 1 570 952 | 821 772 |
| Sum omløpsmidler | 1 567 400 | 1 487 396 | 1 250 063 | 2 101 701 | 1 750 196 |
| Sum eiendeler | 6 391 012 | 6 821 512 | 7 202 323 | 9 197 446 | 7 528 950 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 5 596 103 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 182 652 |
| Aksjekapital | 993 500 | 993 500 | 993 500 | 993 500 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 993 500 | 993 500 | 993 500 | 993 500 | 993 500 |
| Annen egenkapital | 565 664 | 577 101 | 537 658 | 690 864 | 748 370 |
| Sum opptjent egenkapital | 565 664 | 577 101 | 537 658 | 690 864 | 748 370 |
| Sum egenkapital | 1 559 164 | 1 570 601 | 1 531 158 | 1 684 364 | 1 741 870 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 5 250 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 329 410 | 352 940 | 376 470 | 400 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 4 050 000 | 4 350 000 | 4 650 000 | 4 950 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 379 410 | 4 702 940 | 5 026 470 | 5 350 000 | 5 250 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 379 410 | 4 702 940 | 5 026 470 | 5 350 000 | 5 250 000 |
| Leverandørgjeld | 84 447 | 180 592 | 389 831 | 1 943 601 | 225 408 |
| Betalbar skatt | 87 753 | 80 210 | 66 253 | 69 712 | 92 385 |
| Skyldig offentlige avgifter | 122 089 | 136 653 | 49 851 | 39 203 | 66 405 |
| Annen kortsiktig gjeld | 158 149 | 150 517 | 138 761 | 110 566 | 152 883 |
| Sum kortsiktig gjeld | 452 438 | 547 972 | 644 696 | 2 163 082 | 537 081 |
| Sum gjeld | 4 831 848 | 5 250 912 | 5 671 166 | 7 513 082 | 5 787 081 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 391 012 | 6 821 512 | 7 202 323 | 9 197 446 | 7 528 950 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 993 500 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,46▲ | 2,71 | 1,94 | 0,97 | 3,26 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,10▼ | 3,34 | 3,70 | 4,46 | 3,32 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▼ | 5,3 % | 1,1 % | 1,4 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,7 %▼ | 7,3 % | 1,9 % | 3,0 % | 9,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −0,2 %▼ | 0,8 % | −3,3 % | −1,5 % | 4,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 24,4 %▲ | 23,0 % | 21,3 % | 18,3 % | 23,1 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 471 503
- Resultat per ansatt, kroner
- 26 676
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Oddmund Furstrand | 1961 |
| Styrets leder | Henning Aleksander Pettersen Bråten | 1982 |
| Styremedlem | Linn-Hege Hansen | 1983 |
| Styremedlem | Marit Nilsen | 1962 |
| Styremedlem | Robert Nesje | 1969 |
| Styremedlem | Gaute Klogh Henriksen | 2002 |
| Varamedlem | Elin Mathisen | 1971 |
| Varamedlem | Jo-Andre Jørstad | 1969 |
| Varamedlem | Trond Mikkola | 1965 |
| Varamedlem | Lillian Bakken Iversen | 1971 |
| Revisor | DEGERSTRØMS REVISJON AS911 879 999 | - |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 REGNSKAPSHUSET NORD-NORGE AS851 987 142 | - |