- Org.nr.
- 929 005 503
- Adresse
- Thor Olsens gate 7A, 0177 Oslo
Driftsresultat198 1846,2 % margin
Årsresultat−1 063 332−33,5 % margin
Egenkapital−110 288−0,4 % av eiendelene
SAMSA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 929 005 503
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 13.03.2022
- Registrert
- 30.03.2022
- Adresse
- Thor Olsens gate 7A, 0177 Oslo
- Postadresse
- c/o Stian Svensson, Thor Olsens gate 7A
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAMSA EIENDOM AS929 026 349 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 176 706 | - | 691 428 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 176 706 | 0 | 691 428 | 177 274 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | - | - | 0 | - |
| Endring i beholdning av egentilvirkede anleggsmidler | - | - | 0 | - |
| Varekostnad | - | - | 5 500 | 0 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 679 |
| Lønnskostnad Il, | 10 450 | 0 | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 968 072 | - | 1 497 573 | 1 189 983 |
| Sum driftskostnader | 2 978 522 | 0 | 1 503 073 | 1 190 662 |
| Driftsresultat | 198 184 | 0 | −811 645 | −1 013 388 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 0 | - |
| Inntekt på andre investeringer | - | - | 0 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 695 | - |
| Verdiøkning av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - |
| Annen renteinntekt | 20 231 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 20 231 | 0 | 3 695 | 5 122 |
| Verdireduksjon av finansielle instrumenter vurdert til virkelig verdi | - | - | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 1 580 466 | 0 | 0 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 467 978 | - |
| Sum finanskostnader | 1 580 466 | 0 | 467 978 | 129 220 |
| Netto finans | −1 560 236 | 0 | −464 283 | −124 098 |
| Resultat før skatt | −1 362 052 | 0 | −1 275 928 | −1 137 486 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | −280 645 | −249 455 |
| Skattekostnad | −298 720 | 0 | - | - |
| Årsresultat | −1 063 332 | - | −995 283 | −888 031 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −995 284 | - |
| Skatt på andre resultatelementer | - | - | 0 | - |
| Totalresultat | - | - | −995 283 | - |
| Overf. fond for vurderingsforskjeller | - | - | 0 | - |
| Ordinært utbytte | - | - | 0 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 0 | - |
| Ekstraordinært utbytte | - | - | 0 | - |
| Konsernbidrag | - | - | 0 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 0 | - |
| Fondsemisjon | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | −1 063 332 | 0 | −995 284 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | 0 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 0 | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 063 332 | 0 | −995 284 | - |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | - |
| Utsatt skattefordel | 861 239 | 562 519 | 530 100 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 861 239 | 562 519 | 530 100 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 25 327 191 | 11 606 187 | 7 750 000 | - |
| Maskiner og anlegg | - | - | 0 | - |
| Skip, rigger, fly og lignende | - | - | 0 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | 25 327 191 | 11 606 187 | 7 750 000 | - |
| Investering i datterselskap | - | - | 0 | - |
| Investering i annet foretak i samme konsern | - | - | 0 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 0 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 0 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 0 | - |
| Obligasjoner | - | - | 0 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 26 188 431 | 12 168 707 | 8 280 100 | 3 709 455 |
| Varer | - | - | 0 | - |
| Sum varer | - | - | 0 | - |
| Kundefordringer | −1 716 | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 2 258 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 0 | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 0 | - |
| Andre fordringer | 0 | 7 324 964 | - | - |
| Sum fordringer | −1 716 | 7 324 964 | 2 258 | - |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | - | - | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 649 955 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 562 453 | 38 356 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 562 453 | 38 356 | 649 955 | - |
| Sum omløpsmidler | 1 560 736 | 7 363 320 | 652 213 | 974 621 |
| Sum eiendeler | 27 749 167 | 19 532 027 | 8 932 313 | 4 684 076 |
| Forskning og utvikling | - | - | 0 | - |
| Konsesjoner, patenter, lisenser, varemerker og lignende rettigheter | - | - | 0 | - |
| Selskapskapital | 30 300 | 30 000 | 30 000 | - |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | - |
| Overkurs | 2 928 687 | 0 | 0 | - |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | −5 570 | −5 570 | −5 570 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 953 417 | 24 430 | 24 430 | 24 430 |
| Fond | - | - | 0 | - |
| Avsatt utbytte | - | - | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | - |
| Udekket tap | 3 063 705 | 2 000 373 | 1 883 313 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −3 063 705 | −2 000 373 | −1 883 313 | −888 030 |
| Sum egenkapital | −110 288 | −1 975 943 | −1 858 883 | −863 600 |
| Pensjonsforpliktelser | - | - | 0 | - |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | - |
| Andre avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - |
| Konvertible lån | - | - | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 27 543 382 | 18 172 542 | 7 772 113 | - |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 80 149 | 3 032 815 | 2 999 309 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 623 531 | - | 10 771 422 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 27 623 531 | 21 205 357 | 10 771 422 | 5 542 377 |
| Sertifikatlån | - | - | 0 | - |
| Leverandørgjeld | 116 310 | 0 | 0 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 0 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 0 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 119 615 | 281 665 | 19 775 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 235 925 | 302 613 | 19 775 | 5 300 |
| Sum gjeld | 27 859 455 | 21 507 970 | 10 791 197 | 5 547 677 |
| Sum egenkapital og gjeld | 27 749 167 | - | 8 932 314 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 6,62▼ | 24,33 | 32,98 | 183,89 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −252,61▼ | −10,88 | −5,81 | −6,42 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,9 %▼ | 5,1 % | −11,9 % | −21,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 6,2 %▼ | 53,5 % | −117,4 % | −571,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −33,5 %▼ | −8,6 % | −143,9 % | −500,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −0,4 %▲ | −10,1 % | −20,8 % | −18,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAMSA EIENDOM AS6,2 %
3,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAMSA EIENDOM AS6,2 % 3,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Stian Mjønes Svensson | 1990 |
| Styremedlem | Andreas Aanesrud | 1990 |
| Revisor | SLM REVISJON AS972 412 112 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Svenss Holding AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
- Aanesrud Holding AS50,0 %Oslo · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.