- Org.nr.
- 992 290 242
- Adresse
- Sandem 2A, 1658 Torp
Driftsresultat190 02034,7 % margin
EBITDA300 184før av- og nedskrivninger
Årsresultat−72 534−13,2 % margin
Egenkapital−105 725−1,7 % av eiendelene
Sandem Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 290 242
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 05.10.2026
- Stiftet
- 04.02.2008
- Registrert
- 07.02.2008
- Adresse
- Sandem 2A, 1658 Torp
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandem Eiendom AS918 241 604 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 287 AS07.02.2008 til 26.05.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 548 250 | 467 790 | 373 270 | 937 470 | 312 994 |
| Sum driftsinntekter | 548 250 | 467 790 | 373 270 | 937 470 | 312 994 |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 110 164 | 112 412 | 114 706 | 117 047 | - |
| Annen driftskostnad | 248 066 | 185 746 | 178 990 | 292 238 | 194 213 |
| Sum driftskostnader | 358 230 | 298 158 | 293 696 | 409 285 | 194 213 |
| Driftsresultat | 190 020 | 169 633 | 79 574 | 528 185 | 118 781 |
| Annen renteinntekt | 2 953 | 3 806 | −138 | 214 | 7 |
| Sum finansinntekter | 2 953 | 3 806 | −138 | 214 | 7 |
| Annen rentekostnad | 265 507 | 314 753 | 322 889 | 179 817 | 145 075 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 66 | - |
| Sum finanskostnader | 265 507 | 314 753 | 322 889 | 179 883 | 145 075 |
| Netto finans | −262 554 | −310 947 | −323 028 | −179 669 | −145 068 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −26 287 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −26 287 |
| Resultat før skattekostnad | −72 534 | −141 315 | −243 454 | 348 516 | - |
| Skattekostnad | 0 | 0 | −34 379 | 34 379 | - |
| Årsresultat | −72 534 | −141 315 | −209 075 | 314 137 | −26 287 |
| Udekket tap | −72 534 | −133 191 | 0 | 96 938 | −26 287 |
| Annen egenkapital | 0 | −8 123 | −209 075 | 217 199 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −209 075 | 314 137 | −26 287 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 097 248 | 6 207 412 | 6 319 824 | 6 434 530 | 6 551 577 |
| Sum varige driftsmidler | 6 097 248 | 6 207 412 | 6 319 824 | 6 434 530 | 6 551 577 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 6 097 248 | 6 207 412 | 6 319 824 | 6 434 530 | 6 551 577 |
| Kundefordringer | 35 200 | 14 800 | 14 300 | 16 363 | 4 563 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 18 428 |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 18 428 | 22 876 | 22 876 | - |
| Sum fordringer | 35 200 | 33 228 | 37 176 | 39 239 | 22 991 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 122 168 | 138 222 | 70 612 | 39 846 | 83 330 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 122 168 | 138 222 | 70 612 | 39 846 | 83 330 |
| Sum omløpsmidler | 157 368 | 171 450 | 107 788 | 79 085 | 106 322 |
| Sum eiendeler | 6 254 616 | 6 378 862 | 6 427 612 | 6 513 615 | 6 657 899 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen egenkapital | 0 | - | 8 123 | 217 199 | - |
| Udekket tap | 205 725 | 133 191 | - | - | 97 021 |
| Sum opptjent egenkapital | −205 725 | −133 191 | 8 123 | 217 199 | −97 021 |
| Sum egenkapital | −105 725 | −33 191 | 108 123 | 317 199 | 2 979 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | 0 | 34 379 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 34 379 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 505 466 | 4 505 466 | 4 667 634 | 4 838 599 | 5 076 081 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 834 102 | 1 899 265 | 1 649 305 | 1 323 438 | 1 541 478 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 339 568 | 6 404 731 | 6 316 939 | 6 162 037 | 6 617 559 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 6 316 939 | 6 196 416 | 6 617 559 |
| Leverandørgjeld | 20 773 | 7 322 | 2 550 | 0 | 41 808 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | −4 448 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 773 | 7 322 | 2 550 | 0 | 37 361 |
| Sum gjeld | 6 360 341 | 6 412 054 | 6 319 489 | 6 196 416 | 6 654 920 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 254 616 | 6 378 862 | 6 427 612 | 6 513 615 | 6 657 899 |
| Aksjekapital ( | - | - | - | - | 1 000 |
| aksjer å kr 100,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,58▼ | 23,42 | 42,27 | - | 2,85 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −60,16▲ | −193,19 | 58,45 | 19,53 | 2 233,94 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▲ | 2,7 % | 1,2 % | 8,0 % | 1,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 34,7 %▼ | 36,3 % | 21,3 % | 56,3 % | 37,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −13,2 %▲ | −30,2 % | −56,0 % | 33,5 % | −8,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −1,7 %▼ | −0,5 % | 1,7 % | 4,9 % | 0,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandem Eiendom AS34,7 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandem Eiendom AS34,7 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Jens Martin Solberg | 1945 |
| Varamedlem | Anne-Margrethe Solberg | 1944 |
| Regnskapsfører | AZETS INSIGHT AS983 338 917 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- JENS MARTIN SOLBERG30,0 %f. 1945 · Torp · 300 ordinære aksjer
- Anne-Margrethe Solberg30,0 %f. 1944 · Torp · 300 ordinære aksjer
- Frøydis Solberg10,0 %f. 1970 · Vesterøy · 100 ordinære aksjer
- JON ATLE SOLBERG10,0 %f. 1972 · Langhus · 100 ordinære aksjer
- HANS INGE SOLBERG10,0 %f. 1980 · Hafslundsøy · 100 ordinære aksjer
- Marianne Solberg Aasland10,0 %f. 1968 · Torp · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.