- Org.nr.
- 993 417 912
- Adresse
- Serviceveien 2, 1940 Bjørkelangen
Driftsresultat130 67912,3 % margin
EBITDA519 944før av- og nedskrivninger
Årsresultat89 8168,5 % margin
Egenkapital11 200 98576,4 % av eiendelene
Sandem Eiendomselskap AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 993 417 912
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.10.2026
- Stiftet
- 23.09.2008
- Registrert
- 16.12.2008
- Adresse
- Serviceveien 2, 1940 Bjørkelangen
- Kommune
- Aurskog-høland
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Aurskog-høland (245)
- Aksjekapital
- 126 650
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandem Eiendomselskap AS993 442 186 · AURSKOG-HØLAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av maskiner med tilbehør, investering i fast eiendom, aksjer og verdipapirer, selskaper og selskapsandeler, samt alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 062 057 | 1 072 290 | 925 200 | 1 014 900 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 062 057 | 1 072 290 | 925 200 | 1 014 900 | 1 014 900 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 389 265 | 324 711 | 390 231 | 460 336 | 457 440 |
| Annen driftskostnad | 542 113 | 247 837 | 279 414 | 176 909 | 164 933 |
| Sum driftskostnader | 931 378 | 572 548 | 669 645 | 637 245 | 622 373 |
| Driftsresultat | 130 679 | 499 742 | 255 555 | 377 655 | 392 527 |
| Annen finansinntekt | - | - | 500 000 | - | - |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | 0 | 1 500 000 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 173 373 | 174 590 | - | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 4 159 335 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 173 373 | 5 833 925 | 500 000 | 0 | 1 343 |
| Annen rentekostnad | 188 524 | 214 124 | 210 093 | 155 813 | - |
| Sum finanskostnader | 188 524 | 214 124 | −210 093 | −155 813 | 172 948 |
| Netto finans | −15 151 | 5 619 801 | 289 907 | −155 813 | −171 605 |
| Resultat før skatt | 115 528 | 6 119 543 | 545 462 | 221 842 | 220 921 |
| Skattekostnad | 25 712 | 101 246 | 10 029 | 48 815 | 48 603 |
| Årsresultat | 89 816 | 6 018 297 | 535 433 | 173 027 | 172 318 |
| Annen egenkapital | 89 816 | 6 018 297 | 535 433 | 173 027 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 535 433 | 173 027 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 8 584 671 | 7 471 853 | 6 989 357 | 6 772 612 | - |
| Maskiner og anlegg | 55 211 | 75 603 | 14 478 | 149 052 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 172 413 | 97 500 | 127 500 | 44 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 8 812 295 | 7 644 956 | 7 131 336 | 6 965 665 | - |
| Investering i datterselskap | 450 000 | 450 000 | 562 000 | 562 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 158 242 | 0 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 608 242 | 450 000 | 562 000 | 562 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 9 420 537 | 8 094 956 | 7 693 336 | 7 527 665 | 7 988 001 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 372 | 11 822 | 87 043 | 8 402 | - |
| Konsernfordringer | 0 | 1 500 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 14 372 | 1 511 822 | 87 043 | 8 402 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 223 018 | 5 302 918 | 1 075 546 | 1 136 050 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 223 018 | 5 302 918 | 1 075 546 | 1 136 050 | - |
| Sum omløpsmidler | 5 237 390 | 6 814 740 | 1 162 589 | 1 144 452 | 727 833 |
| Sum eiendeler | 14 657 927 | 14 909 697 | 8 855 925 | 8 672 116 | 8 715 834 |
| Aksjekapital | 126 650 | 126 650 | 126 650 | 126 650 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 126 650 | 126 650 | 126 650 | 126 650 | 126 650 |
| Annen egenkapital | 11 074 335 | 10 984 519 | 4 966 222 | 4 430 788 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 11 074 335 | 10 984 519 | 4 966 222 | 4 430 788 | 4 257 761 |
| Sum egenkapital | 11 200 985 | 11 111 169 | 5 092 872 | 4 557 438 | 4 384 411 |
| Utsatt skatt | 436 021 | 442 602 | 434 474 | 452 395 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 436 021 | 442 602 | 434 474 | 452 395 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 2 863 302 | 3 059 679 | 3 242 572 | 3 420 923 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 863 302 | 3 059 679 | 3 242 572 | 3 420 923 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 677 046 | 3 873 318 | 4 110 178 |
| Leverandørgjeld | 14 932 | 80 426 | 44 768 | 14 046 | - |
| Betalbar skatt | 32 293 | 93 118 | 27 950 | 90 233 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 483 | 18 853 | 0 | 33 881 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 92 911 | 103 850 | 13 290 | 103 200 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 157 619 | 296 247 | 86 008 | 241 360 | 221 245 |
| Sum gjeld | 3 456 943 | 3 798 528 | 3 763 053 | 4 114 678 | 4 331 423 |
| Sum egenkapital og gjeld | 14 657 927 | 14 909 697 | 8 855 925 | 8 672 116 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 33,23▲ | 23,00 | 13,52 | 4,74 | 3,29 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,31▼ | 0,34 | 0,74 | 0,90 | 0,99 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,1 %▼ | 53,3 % | 8,6 % | 4,3 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 12,3 %▼ | 46,6 % | 27,6 % | 37,2 % | 38,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 8,5 %▼ | 561,3 % | 57,9 % | 17,0 % | 17,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 76,4 %▲ | 74,5 % | 57,5 % | 52,6 % | 50,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandem Eiendomselskap AS12,3 %
1,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Sandem Eiendomselskap AS12,3 % 1,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svend Kristian Sandem | 1957 |
| Styrets leder | Svend Kristian Sandem | 1957 |
| Styremedlem | Kristian Marki Sandem | 1985 |
| Styremedlem | Fredrik Marki Sandem | 1988 |
| Revisor | K-TEAM AS976 048 695 | - |
| Regnskapsfører | SANNTIDSREGNSKAP AS993 000 299 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEND KRISTIAN SANDEM60,0 %f. 1957 · Bjørkelangen · 75 988 ordinære aksjer
- FREDRIK MARKI SANDEM20,0 %f. 1988 · Løken · 25 332 ordinære aksjer
- KRISTIAN MARKI SANDEM20,0 %f. 1985 · Løken · 25 330 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sandem AS100,0 %979 659 695 · 273 350 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.