- Org.nr.
- 976 074 815
- Adresse
- Strandgaten 7, 5013 Bergen
- Hovedeier
- FREMRE ASSET 6 AS, 100 %
Driftsresultat−20 245 396
EBITDA−19 408 627før av- og nedskrivninger
Årsresultat−15 733 779
Egenkapital−11 974 599−12,2 % av eiendelene
Sandviksveien 163 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1996.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 976 074 815
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 29.01.1996
- Registrert
- 08.02.1996
- Adresse
- Strandgaten 7, 5013 Bergen
- Postadresse
- c/o Sinø Management AS, Postboks 531 Sentrum
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandviksveien 163 AS876 363 852 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- KEMO EIENDOM AS16.02.1996 til 04.01.2016
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 950 689 | 4 968 073 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 950 689 | 4 968 073 | 4 988 440 | 5 806 670 | 4 980 560 |
| Avskrivning på varige driftsm. og immatr. eiendeler | - | - | - | - | 714 500 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 681 000 | 729 000 | - |
| Varekostnad | - | 1 011 820 | - | - | - |
| Avskrivning | 836 769 | 681 000 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 21 359 316 | 2 046 131 | 2 002 521 | 2 565 131 | 2 347 516 |
| Sum driftskostnader | 22 196 085 | 3 738 951 | 2 683 521 | 3 294 131 | 3 062 016 |
| Driftsresultat | −20 245 396 | 1 229 122 | 2 304 919 | 2 512 539 | 1 918 544 |
| Annen renteinntekt | - | - | 248 | 761 | 1 |
| Sum finansinntekter | - | - | 248 | 761 | 1 |
| Annen finansinntekt | 108 184 | 3 283 | - | - | - |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | 90 000 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 2 555 953 | 1 550 000 | 1 600 000 | 1 690 000 |
| Sum finanskostnader | - | - | 1 550 000 | 1 600 000 | 1 690 000 |
| Annen finanskostnad | 34 299 | 28 815 | - | - | - |
| Netto finans | 73 885 | −2 671 485 | −1 549 752 | −1 599 239 | −1 689 999 |
| Resultat før skatt | −20 171 511 | −1 442 363 | 755 167 | 913 300 | 228 545 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | −4 437 732 | −297 525 | 166 137 | 200 926 | 50 280 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 589 030 | 712 374 | 178 265 |
| Årsresultat | −15 733 779 | −1 144 838 | 589 030 | 712 374 | 178 265 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 178 265 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 589 030 | 712 374 | - |
| Totalresultat | - | - | 589 030 | 712 374 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 712 374 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 5 000 000 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −4 410 970 | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −15 733 779 | −1 144 838 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −15 733 779 | −1 144 838 | 589 030 | 712 374 | 178 265 |
| Salgsinntekt | - | - | 4 988 440 | 5 806 670 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 4 980 560 |
| Utsatt skattefordel | 2 572 069 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 2 572 069 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 87 457 129 | 63 498 884 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 137 500 | 197 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 87 594 629 | 63 695 884 | 63 714 318 | 64 395 318 | 64 864 318 |
| Investering i datterselskap | 16 000 | 16 000 | 106 000 | 106 000 | 106 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 16 000 | 16 000 | 106 000 | 106 000 | 106 000 |
| Sum anleggsmidler | 90 182 698 | 63 711 884 | 63 820 318 | 64 501 318 | 64 970 318 |
| Kundefordringer | 633 581 | 864 014 | 38 872 | 185 160 | 370 636 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 70 622 | 26 000 | - |
| Andre fordringer | 3 268 888 | 73 619 | - | - | 54 547 |
| Sum fordringer | 3 902 469 | 937 633 | 109 494 | 211 160 | 425 183 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 73 643 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 2 287 | 247 126 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 361 864 | 343 345 | 2 287 | 247 126 | 73 643 |
| Sum omløpsmidler | 8 264 333 | 1 280 978 | 111 781 | 458 286 | 498 826 |
| Sum eiendeler | 98 447 031 | 64 992 862 | 63 932 099 | 64 959 604 | 65 469 144 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 63 476 318 | 64 116 318 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 238 000 | 279 000 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom 3 &5 | - | - | - | - | 64 804 318 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lign. | - | - | - | - | 60 000 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 4 804 018 | 4 804 018 | 4 804 024 | 5 005 144 | 5 005 144 |
| Sum innskutt egenkapital | 4 904 018 | 4 904 018 | 4 904 024 | 5 105 144 | 5 105 144 |
| Annen egenkapital | −16 878 617 | −1 144 838 | - | 4 209 850 | 3 497 477 |
| Sum opptjent egenkapital | −16 878 617 | −1 144 838 | - | 4 209 850 | 3 497 477 |
| Sum egenkapital | −11 974 599 | 3 759 180 | 4 904 024 | 9 314 994 | 8 602 620 |
| Utsatt skatt | - | 1 865 663 | 2 163 182 | 1 997 045 | 1 796 119 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 1 865 663 | 2 163 182 | 1 997 045 | 1 796 119 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 51 455 844 | 53 437 846 | 54 742 204 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 106 922 982 | 58 422 982 | - | 140 003 | 140 003 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 106 922 982 | 58 422 982 | 51 455 844 | 53 577 849 | 54 882 207 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 53 619 026 | 55 574 894 | 56 678 326 |
| Leverandørgjeld | 3 489 684 | 282 470 | 216 316 | 23 398 | 188 198 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 192 733 | 46 318 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 5 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 8 964 | 662 567 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 498 648 | 945 037 | 5 409 049 | 69 716 | 188 198 |
| Sum gjeld | 110 421 630 | 61 233 682 | 59 028 075 | 55 644 610 | 56 866 524 |
| Sum egenkapital og gjeld | 98 447 031 | 64 992 862 | 63 932 099 | 64 959 604 | 65 469 144 |
| å kr 1 000,00) | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,36▲ | 1,36 | 0,02 | 6,57 | 2,65 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −9,22▼ | 16,29 | 12,04 | 5,97 | 6,61 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −24,8 %▼ | 1,9 % | 3,6 % | 3,9 % | 2,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −1 037,9 %▼ | 24,7 % | 46,2 % | 43,3 % | 38,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −806,6 %▼ | −23,0 % | 11,8 % | 12,3 % | 3,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −12,2 %▼ | 5,8 % | 7,7 % | 14,3 % | 13,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Sindre Øvrebø | 1986 |
| Styremedlem | Aleksander Dimitri Langeset Olsbø Rye | 1984 |
| Revisor | FORUM REVISJON AS989 648 667 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FREMRE ASSET 6 AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Fremre Eiendom AS
- FREMRE ASSET 6 AS96,0 %
- Sandviksveien 163 AS100,0 %
- Sandvikstomt 163 AS100,0 %
- Sandviksveien 163 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sandvikstomt 163 AS100,0 %987 046 317 · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.