- Org.nr.
- 959 010 358
- Telefon
- 33 78 99 13
- Adresse
- Revåveien 9, 3070 Sande I Vestfold
- Hovedeier
- MUNKEN DRIFT AS, 100 %
Driftsresultat3 679 04242,6 % margin
EBITDA4 773 233før av- og nedskrivninger
Årsresultat888 96610,3 % margin
Egenkapital655 9361,2 % av eiendelene
Sandvin Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1990.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 959 010 358
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 21.05.1990
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Revåveien 9, 3070 Sande I Vestfold
- Telefon
- 33 78 99 13
- Postadresse
- Postboks 40
- Kommune
- Holmestrand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Holmestrand (361)
- Aksjekapital
- 108 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sandvin Eiendom AS987 534 516 · HOLMESTRAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, drift og forvaltning av eiendom.
Tidligere navn
- DANOR BYGG AS20.02.1995 til 05.06.2004
- Pronor Eiendom AS05.06.2004 til 18.12.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 8 635 877 | 8 553 860 | 8 451 177 | 8 400 320 | 7 770 934 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 205 035 |
| Sum driftsinntekter | 8 635 877 | 8 553 860 | 8 451 177 | 8 400 320 | 7 975 969 |
| Varekostnad | 61 882 | 19 927 | 19 088 | 106 876 | 21 111 |
| Avskrivning | 1 094 191 | 1 094 191 | 1 093 751 | 1 087 287 | 1 082 464 |
| Annen driftskostnad | 3 800 762 | 4 329 292 | 3 013 923 | 3 402 937 | 2 941 458 |
| Sum driftskostnader | 4 956 835 | 5 443 410 | 4 126 762 | 4 597 100 | 4 045 033 |
| Driftsresultat | 3 679 042 | 3 110 450 | 4 324 415 | 3 803 220 | 3 930 936 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 162 300 | 674 054 | 287 062 | 224 823 | 183 332 |
| Annen finansinntekt | 174 476 | 894 493 | 653 775 | 170 212 | 124 424 |
| Sum finansinntekter | - | - | 940 837 | 395 035 | 307 756 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | −149 999 | 149 999 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 3 068 165 | 3 576 802 | 2 973 076 | 1 843 727 | 1 583 804 |
| Sum finanskostnader | - | - | 2 973 076 | 1 843 727 | 1 583 804 |
| Netto finans | −2 581 390 | −2 158 254 | −2 032 239 | −1 448 692 | −1 276 048 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 292 176 | 2 354 528 | 2 654 888 |
| Resultat før skattekostnad | 1 097 652 | 952 196 | - | - | - |
| Skattekostnad på ordinært resultat | 208 686 | 242 602 | 504 280 | 517 996 | 586 433 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 787 896 | 1 836 532 | 2 068 455 |
| Årsresultat | 888 966 | 709 594 | 1 787 896 | 1 836 532 | 2 068 455 |
| Konsernbidrag | 1 247 339 | - | - | - | - |
| Overføringer annen egenkapital | −358 373 | 709 594 | 1 787 896 | 1 836 532 | 2 068 455 |
| Sum overføringer og disponeringer | 888 966 | 709 594 | 1 787 896 | 1 836 532 | 2 068 455 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 36 441 991 | 37 519 291 | 46 079 370 | 47 061 945 | 47 467 810 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | 52 833 | 69 724 | 86 615 | 103 066 | 84 933 |
| Sum varige driftsmidler | 36 494 824 | 37 589 015 | 46 165 985 | 47 165 011 | 47 552 743 |
| Lån til foretak i samme konsern | 14 523 433 | 14 569 487 | 13 142 131 | 7 891 456 | 8 689 054 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 14 523 433 | 14 569 487 | 13 142 131 | 7 891 456 | 9 804 054 |
| Sum anleggsmidler | 51 018 257 | 52 158 502 | 59 308 116 | 55 056 467 | 57 356 797 |
| Kundefordringer | 337 150 | 396 291 | 258 036 | 720 884 | 821 111 |
| Andre fordringer | 1 071 290 | 555 314 | 1 142 939 | 1 109 268 | 1 115 000 |
| Sum fordringer | 1 408 440 | 951 605 | 1 400 975 | 1 830 152 | 2 157 410 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 905 381 | 379 635 | 677 893 | 396 628 | 2 246 349 |
| Sum omløpsmidler | 2 313 821 | 1 331 240 | 2 078 868 | 2 226 780 | 4 403 759 |
| Sum eiendeler | 53 332 078 | 53 489 742 | 61 386 984 | 57 283 247 | 61 760 556 |
| Aksjekapital | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 | 108 000 |
| Annen egenkapital | 547 936 | 906 309 | 2 010 697 | 2 667 767 | 3 316 617 |
| Sum opptjent egenkapital | 547 936 | 906 309 | 2 010 697 | 2 667 767 | 3 316 617 |
| Sum egenkapital | 655 936 | 1 014 309 | 2 118 697 | 2 775 767 | 3 424 617 |
| Utsatt skatt | 899 040 | 1 042 168 | 1 311 202 | 1 496 528 | 1 679 537 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 899 040 | 1 042 168 | 1 311 202 | 1 496 528 | 1 679 537 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 49 200 000 | 48 349 152 | 48 595 895 | 43 844 136 | 46 332 656 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | 31 981 | 5 451 301 | 5 239 043 | 5 915 120 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 49 200 000 | 48 381 133 | 54 047 196 | - | 52 247 776 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 55 358 398 | 50 579 707 | 53 927 313 |
| Leverandørgjeld | 322 824 | 52 808 | 131 287 | 287 256 | 334 434 |
| Skyldige offentlige avgifter | 36 849 | 44 600 | 45 102 | −25 620 | 61 249 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 217 429 | 2 954 724 | 3 733 500 | 3 666 137 | 4 012 943 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 577 102 | 3 052 132 | 3 909 889 | 3 927 773 | 4 408 626 |
| Sum gjeld | 52 676 142 | 52 475 433 | 59 268 287 | 54 507 480 | 58 335 939 |
| Sum egenkapital og gjeld | 53 332 078 | 53 489 742 | 61 386 984 | 57 283 247 | 61 760 556 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▲ | 0,44 | 0,53 | 0,57 | 1,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 80,31▲ | 51,74 | 27,97 | 19,64 | 17,03 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,9 %▼ | 8,1 % | 8,9 % | 7,1 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,6 %▲ | 36,4 % | 51,2 % | 45,3 % | 49,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,3 %▲ | 8,3 % | 21,2 % | 21,9 % | 25,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,2 %▼ | 1,9 % | 3,5 % | 4,8 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sandvin Eiendom AS42,6 %
8,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sandvin Eiendom AS42,6 % 8,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ole Johny Lofsberg | 1959 |
| Styrets leder | Ole Johny Lofsberg | 1959 |
| Styremedlem | Anne Kari Lofsberg | 1968 |
| Styremedlem | Ole Kristian Svendsøy Lofsberg | 1991 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PILAR REGNSKAP SA971 316 608 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MUNKEN DRIFT AS100,0 %Sande I Vestfold · 60 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- OJL INVEST AS
- MUNKEN DRIFT AS100,0 %
- Sandvin Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Stillerud Utvikling AS25,0 %920 049 451 · 7 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.