- Org.nr.
- 987 209 895
- Telefon
- 988 73 603
- Adresse
- Camilla Colletts vei 4, 0258 Oslo
Driftsresultat3 311 15843,9 % margin
Årsresultat3 871 30651,4 % margin
Egenkapital109 644 78489,4 % av eiendelene
Sanfelt Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 209 895
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 31.08.2004
- Registrert
- 04.09.2004
- Adresse
- Camilla Colletts vei 4, 0258 Oslo
- Telefon
- 988 73 603
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 209 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sanfelt Eiendom AS999 456 081 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og drift av fast eiendom, investering i aksjer, obligasjoner og lignende finansielle instrumenter samt annet som naturlig faller sammen med dette.
Tidligere navn
- KVATY 65 AS04.09.2004 til 10.03.2005
- Foretaksrådgivning AS10.03.2005 til 06.03.2019
- Foretaksrådgivning Advokatfirma AS06.03.2019 til 22.07.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | - | - | 6 615 340 | 6 195 946 | 5 159 041 |
| Sum driftsinntekter | 7 537 654 | 6 792 723 | 6 615 340 | 6 195 946 | 5 159 041 |
| Felleskostnader | - | - | 1 611 837 | 1 494 726 | 1 142 837 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 045 442 | 1 045 442 | 960 856 | 871 423 |
| Annen driftskostnad | - | 1 619 194 | 1 380 670 | 1 294 035 | 1 414 626 |
| Sum driftskostnader | 4 226 496 | 4 419 532 | 4 037 950 | 3 749 617 | 3 428 885 |
| Driftsresultat | 3 311 158 | 2 373 191 | 2 577 390 | 2 446 329 | 1 730 156 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 8 867 |
| Finansinntekter | - | - | 1 447 454 | 899 559 | 1 045 924 |
| Sum finansinntekter | 2 092 341 | 2 010 772 | 1 447 454 | 899 559 | 1 054 791 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 558 |
| Finanskostnader | - | - | 2 465 | - | - |
| Sum finanskostnader | 542 512 | 95 680 | 2 465 | - | 558 |
| Netto finans | 1 549 829 | 1 915 092 | 1 444 989 | 899 559 | 1 054 234 |
| Resultat før skatt | 4 860 987 | 4 288 283 | 4 022 379 | 3 345 888 | 2 784 389 |
| Skattekostnad | - | 867 686 | 882 420 | 785 334 | 609 333 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 139 959 | 2 560 554 | 2 175 056 |
| Årsresultat | 3 871 306 | 3 420 597 | 3 139 959 | 2 560 554 | 2 175 056 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 3 139 959 | 2 560 554 | 2 175 056 |
| Totalresultat | - | - | 3 139 959 | 2 560 554 | 2 175 056 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 3 139 959 | 2 560 554 | 2 175 056 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 139 959 | 2 560 554 | 2 175 056 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 97 010 786 | 89 597 810 | 90 558 666 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 260 700 | 260 700 | 260 700 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 97 271 486 | 89 858 510 | 90 819 366 |
| Investering i datterselskap | - | - | 1 596 264 | 1 596 264 | 1 596 264 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 1 596 264 | 1 596 264 | 1 596 264 |
| Sum anleggsmidler | 96 978 578 | 97 822 308 | 98 867 750 | 91 454 774 | 92 415 630 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 22 382 | 16 032 | 10 876 |
| Sum fordringer | - | - | 22 382 | 16 032 | 10 876 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | - | - | - | - | −17 641 |
| Markedsbaserte aksjer | - | - | 4 143 738 | 4 227 929 | 4 370 300 |
| Sum investeringer | - | - | 4 143 738 | 4 227 929 | 4 352 659 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 13 870 217 | 17 323 683 | 15 619 757 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 13 870 217 | 17 323 683 | 15 619 757 |
| Sum omløpsmidler | 25 711 280 | 22 245 706 | 18 036 337 | 21 567 644 | 19 983 293 |
| Sum eiendeler | 122 689 858 | 120 068 014 | 116 904 087 | 113 022 418 | 112 398 923 |
| Aksjekapital | - | - | 1 209 000 | 1 209 000 | 1 209 000 |
| Overkurs | - | - | 857 | 857 | 857 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 209 857 | 1 209 857 | 1 209 857 | 1 209 857 | 1 209 857 |
| Annen egenkapital | - | - | 101 143 026 | 98 003 066 | 95 442 512 |
| Sum opptjent egenkapital | 108 434 927 | 104 563 622 | 101 143 026 | 98 003 066 | 95 442 512 |
| Sum egenkapital | 109 644 784 | 105 773 479 | 102 352 883 | 99 212 923 | 96 652 369 |
| Utsatt skatt | - | - | 3 956 | 7 696 | 12 370 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 3 956 | 7 696 | 12 370 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 965 | 3 956 | 7 696 | 12 370 |
| Konvertible lån | - | - | 1 889 301 | 1 908 850 | 1 914 819 |
| Leverandørgjeld | - | - | 55 074 | 2 537 | 77 124 |
| Betalbar skatt | - | - | 886 160 | 789 908 | 596 963 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 11 716 713 | 11 100 504 | 13 145 277 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 045 074 | 14 293 570 | 14 547 248 | 13 801 799 | 15 734 183 |
| Sum gjeld | 13 045 074 | 14 294 535 | 14 551 204 | 13 809 495 | 15 746 553 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 116 904 087 | 113 022 418 | 112 398 923 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,97▲ | 1,56 | 1,24 | 1,56 | 1,27 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,12▼ | 0,14 | 0,14 | 0,14 | 0,16 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | 3,7 % | 3,5 % | 3,0 % | 2,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 43,9 %▲ | 34,9 % | 39,0 % | 39,5 % | 33,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,4 %▲ | 50,4 % | 47,5 % | 41,3 % | 42,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 89,4 %▲ | 88,1 % | 87,6 % | 87,8 % | 86,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sanfelt Eiendom AS43,9 %
7,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sanfelt Eiendom AS43,9 % 7,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Snorre Vik Sanfelt | 1998 |
| Styremedlem | Marianne Vik | 1962 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SNORRE VIK SANFELT100,0 %f. 1998 · Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kamelia Eiendom AS90,7 %977 040 736 · 9 804 B-aksjer
- Enonic AS4,18 %976 786 270 · 43 423 ordinære aksjer
- ORKLA ASA0,01 %910 747 711 · 62 000 ordinære aksjer
- Veidekke ASA0,00 %917 103 801 · 5 000 ordinære aksjer
- REC SILICON HOLDINGS AS0,00 %977 258 561 · 7 195 ordinære aksjer
- Europris ASA0,00 %997 639 588 · 1 580 ordinære aksjer
- VEND MARKETPLACES ASA0,00 %933 739 384 · 2 000 ordinære aksjer
- Ensurge Micropower ASA0,00 %889 186 232 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.