- Org.nr.
- 987 015 888
- Adresse
- Gardemoens gate 1A, 7066 Trondheim
- Hovedeier
- Sannum Holding AS, 66 %
Driftsresultat629 43549,3 % margin
EBITDA894 150før av- og nedskrivninger
Årsresultat496 41138,9 % margin
Egenkapital8 751 44678,9 % av eiendelene
Sannum Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 015 888
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 28.06.2004
- Registrert
- 01.07.2004
- Adresse
- Gardemoens gate 1A, 7066 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sannum Eiendom AS881 178 982 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utleie av fast eiendom og dertil hørende virksomeht, samt deltakelse som eier i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 276 540 | 1 247 248 | 1 191 500 | 1 113 075 | 1 078 115 |
| Sum driftsinntekter | 1 276 540 | 1 247 248 | 1 191 500 | 1 113 075 | 1 078 115 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 264 715 | 264 715 | 264 715 | 264 715 | 264 715 |
| Annen driftskostnad | 382 390 | 446 736 | 295 497 | 284 018 | 247 225 |
| Sum driftskostnader | 647 105 | 711 451 | 560 212 | 548 733 | 511 940 |
| Driftsresultat | 629 435 | 535 797 | 631 288 | 564 342 | 566 175 |
| Annen renteinntekt | 1 731 | 760 | 711 | 79 | −9 |
| Annen finansinntekt | 5 257 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 988 | 760 | 711 | 79 | −9 |
| Annen rentekostnad | - | 1 202 | - | - | 245 |
| Sum finanskostnader | - | 1 202 | - | - | 245 |
| Netto finans | 6 988 | −442 | 711 | 79 | −254 |
| Resultat før skatt | - | - | 631 999 | 564 421 | 565 921 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 124 503 |
| Resultat før skattekostnad | 636 424 | 535 355 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 140 013 | 117 778 | 139 040 | 124 173 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 492 959 | 440 248 | 441 418 |
| Årsresultat | 496 411 | 417 577 | 492 959 | 440 248 | 441 418 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 496 411 | 417 577 | 492 959 | 440 248 | 441 418 |
| Totalresultat | 496 411 | 417 577 | 492 959 | 440 248 | 441 418 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 575 413 |
| Avgitt konsernbidrag | 647 193 | 564 657 | 636 027 | 578 965 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −150 782 | −147 081 | −143 068 | −138 717 | −133 995 |
| Sum overføringer og disponeringer | 496 410 | 417 576 | 492 959 | 440 248 | 441 418 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 168 790 | 9 433 505 | 9 698 220 | 9 962 935 | 10 227 650 |
| Sum varige driftsmidler | 9 168 790 | 9 433 505 | 9 698 220 | 9 962 935 | 10 227 650 |
| Sum anleggsmidler | 9 168 790 | 9 433 505 | 9 698 220 | 9 962 935 | 10 227 650 |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 990 | 44 611 | - | - | 33 335 |
| Konsernfordringer | 1 762 908 | 1 585 287 | 1 763 458 | 1 639 221 | 1 503 855 |
| Sum fordringer | 1 820 898 | 1 629 898 | 1 763 458 | 1 639 221 | 1 537 190 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 106 833 | 120 612 | 21 088 | 21 106 | 6 771 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 106 833 | 120 612 | 21 088 | 21 106 | 6 771 |
| Sum omløpsmidler | 1 927 730 | 1 750 511 | 1 784 546 | 1 660 327 | 1 543 961 |
| Sum eiendeler | 11 096 520 | 11 184 016 | 11 482 767 | 11 623 262 | 11 771 611 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 9 651 760 | 9 651 760 | 9 651 760 | 9 651 760 | 9 651 760 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 751 760 | 9 751 760 | 9 751 760 | 9 751 760 | 9 751 760 |
| Annen egenkapital | −1 000 314 | −849 532 | −702 452 | −559 384 | −420 668 |
| Udisponert resultat | 1 | 1 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 000 313 | −849 531 | −702 452 | −559 384 | −420 668 |
| Sum egenkapital | 8 751 446 | 8 902 229 | 9 049 308 | 9 192 375 | 9 331 092 |
| Utsatt skatt | 1 515 339 | 1 557 868 | 1 599 352 | 1 639 704 | 1 678 830 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 515 339 | 1 557 868 | 1 599 352 | 1 639 704 | 1 678 830 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 515 339 | 1 557 868 | 1 599 352 | 1 639 704 | 1 678 830 |
| Leverandørgjeld | 7 | - | 7 | - | 4 |
| Kortsiktig konserngjeld | 829 735 | 723 919 | 815 419 | 742 263 | 737 709 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 18 688 | 48 920 | 23 980 |
| Sum kortsiktig gjeld | 829 735 | 723 919 | 834 107 | 791 183 | 761 689 |
| Sum gjeld | 2 345 074 | 2 281 787 | 2 433 459 | 2 430 887 | 2 440 519 |
| Sum egenkapital og gjeld | 11 096 520 | 11 184 016 | 11 482 767 | 11 623 262 | 11 771 611 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,32▼ | 2,42 | 2,14 | 2,10 | 2,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▲ | 0,26 | 0,27 | 0,26 | 0,26 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,7 %▲ | 4,7 % | 5,5 % | 4,8 % | 4,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,3 %▲ | 43,0 % | 53,0 % | 50,7 % | 52,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,9 %▲ | 33,5 % | 41,4 % | 39,6 % | 40,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,9 %▼ | 79,6 % | 78,8 % | 79,1 % | 79,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sannum Eiendom AS49,3 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sannum Eiendom AS49,3 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Rune Sannum | 1953 |
| Styrets leder | Rune Sannum | 1953 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
| Regnskapsfører | TRIVIX AS930 261 890 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Sannum Holding AS66,0 %Trondheim · 66 B-aksjer
- Sannum Holding AS34,0 %Trondheim · 34 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Sannum Holding AS
- Invest 5 AS100,0 %
- Munkegata Eiendom VII AS100,0 %
- Munkegata Eiendom i AS100,0 %
- Munkegata Eiendom II AS100,0 %
- Munkegata Eiendom III AS100,0 %
- Munkegata Eiendom IV AS100,0 %
- Munkegata Eiendom V AS100,0 %
- Munkegata Eiendom VI AS100,0 %
- Munkegata Eiendom IX AS100,0 %
- Trondheim Leilighetshotell AS100,0 %
- Jarleveien 44 AS100,0 %
- Munkegata Eiendom VIII AS100,0 %
- Trondheim Bygg-Service AS100,0 %
- Munkegata Eiendom X AS100,0 %
- Trondheim Boligutleie AS100,0 %
- Munkegata Eiendom 30 AS100,0 %
- BERGLJOTS GATE 3 AS99,0 %
- Sannum Eiendom AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.