- Org.nr.
- 925 208 809
- Adresse
- c/o Sven Aars-Rynning, Kavringen brygge 3, 0252 Oslo
- Hovedeier
- SVEN AARS-RYNNING INVEST AS, 100 %
Driftsresultat251 80965,5 % margin
Årsresultat−232 817−60,5 % margin
Egenkapital32 1570,3 % av eiendelene
SAR PROPERTY AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 925 208 809
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.09.2026
- Stiftet
- 02.06.2020
- Registrert
- 17.06.2020
- Adresse
- c/o Sven Aars-Rynning, Kavringen brygge 3, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAR PROPERTY AS925 310 603 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie av eiendom samt eiendomsutvikling og deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 384 511 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 384 511 | 374 562 | 348 685 | 337 395 | 335 159 |
| Annen driftskostnad | 132 703 | - | - | 122 515 | 218 330 |
| Sum driftskostnader | 132 703 | 130 019 | 118 543 | 144 590 | 433 970 |
| Driftsresultat | 251 809 | 244 544 | 230 142 | 192 805 | −98 811 |
| Annen renteinntekt | 14 | - | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 142 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 156 | 197 | 141 | 813 | 89 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 643 181 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 643 181 | 625 403 | 474 346 | 22 | 3 |
| Netto finans | −643 025 | −625 206 | −474 205 | 791 | 86 |
| Resultat før skatt | −391 217 | −380 663 | −244 063 | 193 597 | −98 724 |
| Skattekostnad | −158 400 | - | - | −5 500 | - |
| Årsresultat | −232 817 | −369 663 | −244 063 | 199 097 | −98 724 |
| Konsernbidrag | 561 600 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 326 626 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 2 157 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 22 075 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 10 148 085 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 148 085 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 10 148 085 | 10 148 085 | 10 148 085 | 10 148 085 | 10 148 085 |
| Konsernfordringer | 720 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 720 000 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 977 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 51 977 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 771 977 | 134 610 | 310 976 | 168 057 | 29 077 |
| Sum eiendeler | 10 920 062 | 10 282 695 | 10 459 061 | 10 316 142 | 10 177 162 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 157 | - | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 157 | −326 626 | 4 037 | −761 | −219 358 |
| Sum egenkapital | 32 157 | −296 626 | 34 037 | 29 239 | −189 358 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 10 887 905 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 10 887 905 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 0 | 4 598 | 5 678 | 11 903 | 21 520 |
| Sum gjeld | 10 887 905 | 10 579 321 | 10 425 024 | 10 286 903 | 10 366 520 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 920 062 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 10 574 723 | 10 419 346 | 10 275 000 | 10 345 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | - | 29,28 | 54,77 | 14,12 | 1,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 338,59▲ | −35,67 | 306,29 | 351,82 | −54,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 % | 2,4 % | 2,2 % | 1,9 % | −1,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,5 %▲ | 65,3 % | 66,0 % | 57,1 % | −29,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −60,5 %▲ | −98,7 % | −70,0 % | 59,0 % | −29,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,3 %▲ | −2,9 % | 0,3 % | 0,3 % | −1,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAR PROPERTY AS65,5 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAR PROPERTY AS65,5 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Sven Christian Aars-Rynning | 1975 |
| Styrets leder | Sven Christian Aars-Rynning | 1975 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIBISTAND REGNSKAP AS929 327 446 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SVEN AARS-RYNNING INVEST AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- SVEN AARS-RYNNING INVEST AS
- NG Property AS100,0 %
- SVEN AARS-RYNNING EIENDOM AS100,0 %
- SAR PROPERTY AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.