- Org.nr.
- 927 946 505
- Adresse
- Autoveien 1, 9408 Harstad
- Hovedeier
- S4 HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat3 123 62856,2 % margin
EBITDA3 551 177før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 095 75119,7 % margin
Egenkapital7 015 36311,9 % av eiendelene
SAUE EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2021.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 946 505
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.09.2026
- Stiftet
- 07.09.2021
- Registrert
- 18.10.2021
- Adresse
- Autoveien 1, 9408 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 90 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SAUE EIENDOM AS927 976 978 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsdrift, kjøp/salg/utleie samt annen virksomhet som naturlig står i forbindelse med dette. Selskapet kan også eie aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 847 000 | 864 000 | 670 000 | 0 |
| Annen driftsinntekt | 4 706 450 | 4 170 424 | 4 831 749 | 4 843 434 |
| Sum driftsinntekter | 5 553 450 | 5 034 424 | 5 501 749 | 4 843 434 |
| Lønnskostnad | 1 272 917 | 1 679 275 | 1 572 497 | 754 351 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 433 508 | 435 217 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | 427 549 | 531 928 | - | - |
| Annen driftskostnad | 729 357 | 720 077 | 835 842 | 1 065 393 |
| Sum driftskostnader | 2 429 822 | 2 931 280 | 2 841 848 | 2 254 960 |
| Driftsresultat | 3 123 628 | 2 103 144 | 2 659 901 | 2 588 474 |
| Inntekt på investering i datterselskap og tilknyttet selskap | - | - | 1 100 000 | 650 000 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 1 131 671 | 3 339 277 | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 234 278 | 159 093 | 182 136 | 108 000 |
| Annen renteinntekt | 21 556 | 36 235 | 64 336 | 55 001 |
| Sum finansinntekter | 1 387 505 | 3 534 605 | 1 346 472 | 813 001 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 27 394 | 49 644 | 24 066 | - |
| Annen rentekostnad | 3 078 918 | 3 375 570 | 3 053 106 | 1 917 626 |
| Sum finanskostnader | 3 106 312 | 3 425 214 | 3 077 172 | 1 917 626 |
| Netto finans | −1 718 806 | 109 391 | −1 730 700 | −1 104 625 |
| Resultat før skatt | 1 404 821 | 2 212 534 | 929 201 | 1 483 849 |
| Skattekostnad | - | - | −15 735 | 321 970 |
| Skattekostnad 309 O71 | - | 46 758 | - | - |
| Årsresultat | 1 095 751 | 2 165 777 | 944 936 | 1 161 879 |
| Avgitt konsernbidrag | 991 587 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | 104 164 | 2 165 777 | 944 936 | 1 161 879 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 944 936 | 1 161 879 |
| Utsatt skattefordel | 9 664 | 39 056 | 4 490 | 0 |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 664 | 39 056 | 4 490 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom 2, 3 22 371 O71 | - | - | - | 22 784 534 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 21 560 671 | 21 965 871 | - | - |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | 35 500 | 42 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 399 373 | 81 822 | 173 050 | 188 820 |
| Sum varige driftsmidler | 21 960 045 | 22 047 694 | 22 579 622 | 23 015 354 |
| Investering i datterselskap | 29 571 931 | 29 571 931 | 28 588 491 | 27 532 491 |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 666 859 | 2 709 229 | 2 900 136 | 3 218 000 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | 910 000 | 910 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 34 238 790 | 32 281 160 | 32 398 627 | 31 660 491 |
| Sum anleggsmidler | 56 208 499 | 54 367 909 | 54 982 738 | 54 675 845 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 532 849 | 275 350 | 265 181 | 253 036 |
| Andre kortsiktige fordringer | 87 516 | 133 012 | 148 094 | 139 790 |
| Konsernfordringer | 1 131 671 | 3 339 277 | 1 100 000 | 650 000 |
| Sum fordringer | 1 752 036 | 3 747 639 | 1 513 275 | 1 042 826 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 094 332 | 1 221 841 | 1 604 526 | 1 595 962 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 094 332 | 1 221 841 | 1 604 526 | 1 595 962 |
| Sum omløpsmidler | 2 846 368 | 4 969 479 | 3 117 801 | 2 638 788 |
| Sum eiendeler | 59 054 866 | 59 337 389 | 58 100 539 | 57 314 633 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 2 328 206 | 2 328 206 | 2 609 013 | 2 609 013 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 418 206 | 2 418 206 | 2 699 013 | 2 699 013 |
| Annen egenkapital | 4 597 157 | 4 492 993 | 2 327 216 | 1 382 280 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 597 157 | 4 492 993 | 2 327 216 | 1 382 280 |
| Sum egenkapital | 7 015 363 | 6 911 199 | 5 026 229 | 4 081 293 |
| Utsatt skatt | - | - | 0 | 11 245 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 11 245 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 49 327 837 | 49 972 009 | 50 183 286 | 52 204 135 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 0 | 0 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 49 327 837 | - | 50 183 286 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 50 183 286 | 52 215 380 |
| Leverandørgjeld | 61 463 | 61 128 | 94 822 | 169 166 |
| Betalbar skatt | 0 | 2 122 | 0 | 308 378 |
| Skyldige offentlige avgifter | 220 178 | 248 889 | 299 387 | 268 808 |
| Kortsiktig konserngjeld | 1 949 954 | 1 583 719 | 1 930 066 | 0 |
| Annen kortsiktig gjeld | 480 072 | 558 322 | 566 749 | 271 608 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 711 667 | 2 454 181 | 2 891 024 | 1 017 960 |
| Sum gjeld | 52 039 504 | 52 426 190 | 53 074 310 | 53 233 340 |
| Sum egenkapital og gjeld | 59 054 866 | 59 337 389 | 58 100 539 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,05▼ | 2,02 | 1,08 | 2,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,42▼ | 7,59 | 10,56 | 13,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,6 %▼ | 9,6 % | 6,9 % | 5,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 56,2 %▲ | 41,8 % | 48,3 % | 53,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 19,7 %▼ | 43,0 % | 17,2 % | 24,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 11,9 %▲ | 11,6 % | 8,7 % | 7,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SAUE EIENDOM AS56,2 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SAUE EIENDOM AS56,2 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Erik Saue | 1974 |
| Styrets leder | Svein Erik Saue | 1974 |
| Styremedlem | Svein Erik Saue | 1941 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- S4 HOLDING AS100,0 %Harstad · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- S4 HOLDING AS
- S4 DRIFT AS100,0 %
- SAUE EIENDOM AS100,0 %
- Klubbholmen 6 A-B AS100,0 %
- Skansen Eiendom AS99,5 %
- TKE EIENDOM AS78,4 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Klubbholmen 6 A-B AS100,0 %976 700 457 · 100 ordinære aksjer
- Skansen Eiendom AS99,5 %980 233 626 · 199 ordinære aksjer
- TKE EIENDOM AS78,4 %922 695 318 · 3 136 ordinære aksjer
- TROMS KJØKKEN AS49,0 %912 206 114 · 490 ordinære aksjer
- Nordland Kjøkken AS48,0 %919 063 203 · 960 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.