- Org.nr.
- 994 272 152
- Adresse
- Sauøya, 8312 Henningsvær
- Hovedeier
- FALCH SVOLVÆR AS, 100 %
Driftsresultat4 859 93862,6 % margin
EBITDA6 935 791før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 907 48824,6 % margin
Egenkapital5 508 14410,1 % av eiendelene
Sauøya Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 272 152
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.05.2009
- Registrert
- 21.07.2009
- Adresse
- Sauøya, 8312 Henningsvær
- Postadresse
- Postboks 24
- Kommune
- Vågan
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Vågan (251)
- Aksjekapital
- 2 988 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sauøya Eiendom AS914 705 185 · VÅGAN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive utleievirksomhet av fast eiendom og løsøre, kjøp og salg av aksjer, herunder delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 5 902 500 | 3 886 185 | - | - | 1 800 000 |
| Annen driftsinntekt | 1 864 281 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 7 766 781 | 3 886 185 | 7 007 680 | 1 831 187 | 1 800 000 |
| Varekostnad | 312 552 | 261 304 | 3 169 027 | - | - |
| Avskrivning på driftsmidler | 2 075 853 | 1 803 446 | 1 764 619 | 482 000 | 456 476 |
| Annen driftskostnad | 518 438 | 1 144 995 | 2 781 879 | 359 723 | 207 270 |
| Sum driftskostnader | 2 906 843 | 3 209 746 | 7 715 525 | 841 723 | 663 746 |
| Driftsresultat | 4 859 938 | 676 439 | −707 845 | 989 465 | 1 136 254 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 530 000 | 460 530 | 654 000 |
| Annen renteinntekt | 67 | 8 427 | 1 582 | - | 7 611 |
| Annen finansinntekt | 6 276 | 24 875 | 27 135 | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 343 | 33 302 | 558 717 | 460 530 | 661 611 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | - | - | 2 687 006 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 402 045 | 364 233 | 582 451 | - | - |
| Annen rentekostnad | 2 018 740 | 1 510 509 | 1 635 217 | 669 421 | 522 957 |
| Annen finanskostnad | - | - | 11 086 | 1 543 | 1 947 |
| Sum finanskostnader | 2 420 785 | 1 874 742 | 2 228 754 | 670 965 | 3 211 910 |
| Netto finans | −2 414 442 | −1 841 440 | −1 670 037 | −210 435 | −2 550 299 |
| Resultat før skatt | - | - | −2 377 883 | 779 030 | −1 414 045 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 280 050 |
| Resultat før skattekostnad | 2 445 497 | −1 165 001 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 538 009 | −256 300 | −920 854 | 171 387 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 457 029 | 607 643 | −1 694 095 |
| Årsresultat | 1 907 488 | −908 701 | −1 457 029 | 607 643 | −1 694 095 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 907 488 | −908 701 | −1 457 029 | 607 643 | −1 694 095 |
| Totalresultat | 1 907 488 | −908 701 | −1 457 029 | 607 643 | −1 694 095 |
| Overført til/fra annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −138 690 |
| Overført til/fra annen innskutt egenkapital / overkurs | - | −908 701 | −1 263 972 | - | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | 1 907 488 | - | −193 057 | 607 643 | −1 555 405 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 907 488 | −908 701 | −1 457 029 | 607 643 | −1 694 095 |
| Salgsinntekt | - | - | 3 408 662 | - | - |
| Leieinntekt 3 599 O17 | - | - | - | 1 831 187 | - |
| Utsatt skattefordel | 693 101 | 1 231 110 | 974 810 | 53 956 | 13 416 |
| Sum immaterielle eiendeler | 693 101 | 1 231 110 | 974 810 | 53 956 | 13 416 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 42 566 677 | 43 893 677 | 39 111 234 | 18 133 392 | 12 685 544 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 9 397 045 | 6 349 000 | 3 030 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 51 963 722 | 50 242 677 | 42 141 234 | 18 133 392 | 12 685 544 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 8 010 277 | 12 154 831 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 4 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 8 010 277 | 12 154 831 |
| Sum anleggsmidler | 52 656 823 | 51 473 787 | 43 116 044 | 26 197 625 | 24 853 791 |
| Kundefordringer | - | - | 115 683 | 44 063 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 671 266 | 233 272 | 1 472 366 | 819 687 | 1 160 000 |
| Sum fordringer | 671 266 | 233 272 | 1 588 050 | 863 749 | 1 160 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 258 168 | 53 727 | 48 333 | 77 941 | 83 389 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 258 168 | 53 727 | 48 333 | 77 941 | 83 389 |
| Sum omløpsmidler | 1 929 433 | 286 999 | 1 636 382 | 941 690 | 1 243 389 |
| Sum eiendeler | 54 586 256 | 51 760 786 | 44 752 426 | 27 139 315 | 26 097 180 |
| aksjer å 1 800) | 2 988 000 | 2 988 000 | - | - | - |
| Overkurs | 612 656 | 612 656 | 1 521 357 | 2 160 375 | 2 160 375 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | 624 953 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 600 656 | 3 600 656 | 3 347 357 | 4 611 328 | 4 752 485 |
| Annen egenkapital | 1 907 488 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 907 488 | - | - | - | - |
| Sum egenkapital | 5 508 144 | 3 600 656 | 3 347 356 | 4 611 328 | 4 752 485 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 7 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 33 306 607 | 33 917 083 | 15 894 131 | 16 709 213 | 18 339 377 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 10 329 741 | 8 867 696 | 6 465 463 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 43 636 348 | 42 784 779 | 22 359 594 | 16 709 213 | 18 339 377 |
| Sum langsiktig gjeld | 43 636 348 | 42 784 779 | 22 359 594 | 16 709 213 | 18 339 377 |
| Konvertible lån | - | - | 13 172 067 | 155 602 | - |
| Leverandørgjeld | 5 003 302 | 4 965 766 | 4 919 756 | 4 424 697 | 1 570 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 216 397 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 727 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 438 463 | 409 585 | 953 653 | 1 237 748 | 2 787 351 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 441 765 | 5 375 351 | 19 045 476 | 5 818 774 | 3 005 318 |
| Sum gjeld | 49 078 113 | 48 160 131 | 41 405 070 | 22 527 987 | 21 344 695 |
| Sum egenkapital og gjeld | 54 586 256 | 51 760 786 | 44 752 426 | 27 139 315 | 26 097 180 |
| aksjer å 1 100) | - | - | 1 826 000 | 1 826 000 | 1 826 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,35▲ | 0,05 | 0,09 | 0,16 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,91▼ | 13,38 | 12,37 | 4,89 | 4,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▲ | 1,5 % | −0,4 % | 5,4 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 62,6 %▲ | 17,4 % | −10,1 % | 54,0 % | 63,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 24,6 %▲ | −23,4 % | −20,8 % | 33,2 % | −94,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,1 %▲ | 7,0 % | 7,5 % | 17,0 % | 18,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sauøya Eiendom AS62,6 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sauøya Eiendom AS62,6 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nora Margrethe Nygaard Falch | 1971 |
| Styrets leder | Nora Margrethe Nygaard Falch | 1971 |
| Revisor | NORDNORSK REVISJON AS936 929 443 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FALCH SVOLVÆR AS100,0 %Svolvær · 1 660 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FALCH SVOLVÆR AS
- Laukvik Fiskemottak AS100,0 %
- FALCH MARINE AS93,3 %
- ØYNES KYSTFISKE AS90,0 %
- Siglar Eiendom AS68,9 %
- Sauøya Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Lofoten Utvikling AS0,01 %979 549 237 · 10 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.