- Org.nr.
- 940 752 132
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
Driftsresultat−30 772 881−98,9 % margin
Årsresultat−66 536 688
Egenkapital28 559 0586,4 % av eiendelene
SCALA BYSTASJONEN AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1986.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 940 752 132
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 03.10.2026
- Stiftet
- 28.08.1986
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- c/o Scala Eiendom AS, Bryggegata 7, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Fredriksborg Eiendom AS, Storgata 5
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 12 092 040
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bystasjonen.no
Underenheter
1
- SCALA BYSTASJONEN AS972 088 870 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å eie, utvikle og drifte fast eiendom, samt øvrige aktiviteter tilknyttet dette.
Tidligere navn
- STASA EIENDOM AS19.02.1995 til 21.11.1997
- Vågsgaten 16 AS21.11.1997 til 13.12.2012
- Vågsgaten Handel AS13.12.2012 til 15.04.2026
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | −8 723 | −10 000 | 12 200 |
| Leieinntekter | - | - | 27 579 122 | 24 793 134 | 21 190 811 |
| Sum driftsinntekter | 31 113 835 | 29 293 065 | 27 570 398 | 24 783 134 | 21 203 011 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 19 557 315 | - | 19 587 221 | 18 627 964 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 19 594 773 | - | - |
| Annen driftskostnad | - | 7 003 884 | 10 008 119 | 8 195 769 | 6 077 817 |
| Sum driftskostnader | 61 886 716 | 26 561 199 | 29 602 892 | 27 782 991 | 24 705 781 |
| Driftsresultat | −30 772 881 | 2 731 866 | −2 032 494 | −2 999 857 | −3 502 770 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 417 247 | 348 770 | 201 066 |
| Annen renteinntekt | - | - | 85 322 | 43 135 | 3 003 |
| Sum finansinntekter | 1 463 900 | 1 866 989 | 502 569 | 391 905 | 204 069 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 8 325 000 | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 664 090 | 371 261 | 370 365 |
| Annen rentekostnad | - | - | 25 164 907 | 16 226 129 | 11 430 416 |
| Sum finanskostnader | 29 563 361 | 31 425 554 | 34 153 997 | 16 597 390 | 11 800 781 |
| Netto finans | −28 099 461 | −29 558 565 | −33 651 428 | −16 205 485 | −11 596 711 |
| Resultat før skatt | −58 872 342 | −26 826 699 | - | −19 205 342 | −15 099 481 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | −4 225 175 | −3 321 830 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −14 980 167 | −11 777 651 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | −35 683 922 | - | - |
| Skattekostnad | - | - | −6 018 964 | - | - |
| Årsresultat | −66 536 688 | −25 259 683 | −29 664 958 | −14 980 167 | −11 777 651 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −14 980 167 | −11 777 651 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | −28 981 308 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | - | 37 155 523 |
| Overkurs | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | - | - | −29 664 958 | −4 097 331 | - |
| Overføringer fra overkurs | - | - | - | −10 882 836 | −19 951 866 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −29 664 958 | −14 980 167 | −11 777 651 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 22 028 452 | 16 009 488 | 11 784 313 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 22 028 452 | 16 009 488 | 11 784 313 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | 490 689 840 | 511 565 090 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | 55 127 | 118 627 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | - | - | 468 825 610 | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 35 750 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 468 861 360 | 490 744 967 | 511 683 716 |
| Investering i datterselskap | - | - | 220 000 | 8 545 000 | 8 545 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 11 185 325 | 9 678 028 | 7 079 258 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 11 405 325 | 18 223 028 | 15 624 258 |
| Sum anleggsmidler | 411 636 783 | 474 240 353 | 502 295 137 | 524 977 483 | 539 092 287 |
| Kundefordringer | - | - | 103 820 | 195 654 | 64 061 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 3 628 959 | 3 266 229 | 2 566 448 |
| Konsernfordringer | - | - | 135 008 | 55 059 | 37 210 582 |
| Sum fordringer | - | - | 3 867 787 | 3 516 942 | 39 841 091 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 672 487 | 854 594 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 054 717 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 054 717 | 672 487 | 854 594 |
| Sum omløpsmidler | 31 512 594 | 53 867 548 | 4 922 504 | 4 189 428 | 40 695 685 |
| Sum eiendeler | 443 149 377 | 528 107 900 | 507 217 642 | 529 166 912 | 579 787 972 |
| Aksjekapital | - | - | 106 813 020 | - | - |
| Overkurs | - | - | 18 138 060 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 137 188 791 | 91 188 791 | 124 951 080 | 104 797 680 | 98 751 660 |
| Annen egenkapital | - | - | 0 | - | - |
| Udekket tap | - | - | 33 762 289 | 4 097 331 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −108 629 733 | −36 259 683 | −33 762 289 | −4 097 331 | - |
| Sum egenkapital | 28 559 058 | 54 929 109 | 91 188 791 | 100 700 349 | 98 751 660 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 367 000 000 | 383 000 000 | 399 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 42 850 841 | 40 340 151 | 39 897 745 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 409 850 841 | 423 340 151 | 438 897 745 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 413 739 516 | 409 850 841 | 423 340 151 | 438 897 745 |
| Leverandørgjeld | - | - | 158 911 | 534 302 | 768 317 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 37 905 523 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 6 019 099 | 4 592 110 | 3 464 727 |
| Sum kortsiktig gjeld | 38 993 116 | 59 439 276 | 6 178 010 | 5 126 412 | 42 138 567 |
| Sum gjeld | 414 590 319 | 473 178 792 | 416 028 851 | 428 466 563 | 481 036 313 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 507 217 642 | 529 166 912 | 579 787 972 |
| Selskapskapital | - | - | - | 104 797 680 | 98 751 660 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,81▼ | 0,91 | 0,80 | 0,82 | 0,97 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,52▲ | 8,61 | 4,56 | 4,25 | 4,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −6,0 %▼ | 0,9 % | −0,3 % | −0,5 % | −0,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −98,9 %▼ | 9,3 % | −7,4 % | −12,1 % | −16,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −213,8 %▼ | −86,2 % | −107,6 % | −60,4 % | −55,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▼ | 10,4 % | 18,0 % | 19,0 % | 17,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCALA BYSTASJONEN AS−98,9 %
31,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
SCALA BYSTASJONEN AS−98,9 % 31,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Nicolai Kiilerich-Hansen | 1989 |
| Styrets leder | Hans Jørgen Mørland | 1979 |
| Styremedlem | Sigmund Sletvold | 1970 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Gjelsten Holding AS50,0 %Oslo · 100 767 ordinære aksjer
- GJELSTEN BOLIG AS50,0 %Oslo · 100 767 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Vågsgaten 4 Eiendom AS100,0 %913 278 054 · 83 250 ordinære aksjer
- VÅGSGATEN DRIFT AS100,0 %913 278 143 · 1 000 ordinære aksjer
- Sandnes Sentrum AS1,00 %959 258 503 · 8 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.