- Org.nr.
- 966 414 413
- Telefon
- 911 24 503
- Adresse
- Sundtløkka 8, 3611 Kongsberg
- Hovedeier
- Rolfstad Invest AS, 100 %
Driftsresultat530 33125,7 % margin
EBITDA755 547før av- og nedskrivninger
Årsresultat116 7425,6 % margin
Egenkapital−716 743−13,2 % av eiendelene
Scandinavia Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1993.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 966 414 413
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 10.10.2026
- Stiftet
- 30.03.1993
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Sundtløkka 8, 3611 Kongsberg
- Telefon
- 911 24 503
- Kommune
- Kongsberg
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kongsberg (374)
- Aksjekapital
- 399 000
- Ansatte
- 1 til 4
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Scandinavia Eiendom AS983 324 037 · KONGSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 2 066 600 | 2 018 088 | 1 924 649 | 1 826 100 | - |
| Sum driftsinntekter | 2 066 600 | 2 018 088 | 1 924 649 | 1 826 100 | 1 725 600 |
| Lønnskostnad | 1 010 863 | 531 191 | 836 285 | 822 691 | 880 515 |
| Avskrivning | - | - | - | - | 152 405 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 225 216 | 153 959 | 150 500 | 194 800 | - |
| Annen driftskostnad | 300 190 | 186 845 | 297 827 | 372 212 | 633 244 |
| Sum driftskostnader | 1 536 269 | 871 995 | 1 284 612 | 1 389 703 | 1 666 165 |
| Driftsresultat | 530 331 | 1 146 093 | 640 037 | 436 397 | 59 435 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 162 488 |
| Annen rentekostnad | 413 589 | 427 243 | 356 508 | 126 426 | - |
| Sum finanskostnader | 413 589 | 427 243 | 356 508 | 126 426 | 162 488 |
| Netto finans | −413 589 | −427 243 | −356 508 | −126 426 | −162 488 |
| Resultat før skatt | - | - | 283 529 | 309 971 | −103 053 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 283 529 | 309 971 | −103 053 |
| Resultat før skattekostnad | 116 742 | 718 850 | - | - | - |
| Årsresultat | 116 742 | 718 850 | 283 529 | 309 971 | −103 053 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 116 742 | 718 850 | 283 529 | 309 971 | - |
| Totalresultat | 116 742 | 718 850 | 283 529 | 309 971 | - |
| Udekket tap | 116 742 | 718 850 | 283 529 | 309 970 | −103 053 |
| Sum overføringer og disponeringer | 116 742 | 718 850 | 283 529 | 309 970 | −103 053 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | - | 1 725 600 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 967 449 | 2 137 165 | 2 028 103 | 2 123 103 | - |
| Maskiner og anlegg | 111 100 | 166 600 | 222 100 | 277 600 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 078 549 | 2 303 765 | 2 250 203 | 2 400 703 | 2 317 903 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | - | 1 675 377 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 828 297 | 2 488 297 | 2 135 377 | 1 795 377 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 828 297 | 2 488 297 | 2 135 377 | 1 795 377 | 1 675 377 |
| Sum anleggsmidler | 4 906 846 | 4 792 062 | 4 385 580 | 4 196 080 | 3 993 280 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 15 685 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 47 185 | - | - | - |
| Sum fordringer | - | 47 185 | - | - | 15 685 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 531 956 | 479 576 | 221 326 | 80 217 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 531 956 | 479 576 | 221 326 | 80 217 | 94 292 |
| Sum omløpsmidler | 531 956 | 526 761 | 221 326 | 80 217 | 109 977 |
| Sum eiendeler | 5 438 802 | 5 318 823 | 4 606 907 | 4 276 297 | 4 103 257 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 2 317 901 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | - | - | - | 1 |
| Aksjekapital | 399 000 | 399 000 | 399 000 | 399 000 | 399 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 399 000 | 399 000 | 399 000 | 399 000 | 399 000 |
| Udekket tap | 1 115 743 | 1 232 484 | 1 951 334 | 2 234 863 | −2 544 834 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 115 743 | −1 232 484 | −1 951 334 | −2 234 863 | −2 544 834 |
| Sum egenkapital | −716 743 | −833 484 | −1 552 334 | −1 835 863 | −2 145 834 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 906 250 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 906 250 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 906 250 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 |
| Leverandørgjeld | 16 045 | 15 469 | 32 556 | −37 227 | 8 973 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 109 738 |
| Skyldig offentlige avgifter | 185 295 | 82 608 | 113 855 | 53 102 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 47 955 | 54 231 | 12 830 | 96 284 | 130 379 |
| Sum kortsiktig gjeld | 249 295 | 152 308 | 159 241 | 112 160 | 249 091 |
| Sum gjeld | 6 155 545 | 6 152 308 | 6 159 241 | 6 112 160 | 6 249 091 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 438 802 | 5 318 823 | 4 606 907 | 4 276 297 | 4 103 257 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,13▼ | 3,46 | 1,39 | 0,72 | 0,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −8,59▼ | −7,38 | −3,97 | −3,33 | −2,91 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,9 %▼ | 23,1 % | 14,4 % | 10,4 % | 1,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 25,7 %▼ | 56,8 % | 33,3 % | 23,9 % | 3,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,6 %▼ | 35,6 % | 14,7 % | 17,0 % | −6,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −13,2 %▲ | −15,7 % | −33,7 % | −42,9 % | −52,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Scandinavia Eiendom AS25,7 %
2,1 mill. 1 til 4 ansatte 2025
0 %255075100
Scandinavia Eiendom AS25,7 % 2,1 mill.1 til 4 ansatte 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Mari Skatvedt Rolfstad | 1979 |
| Styrets leder | Mari Skatvedt Rolfstad | 1979 |
| Regnskapsfører | ØST REGNSKAP AS915 607 586 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Rolfstad Invest AS100,0 %Kongsberg · 399 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Rolfstad Invest AS
- NAPRAPAT MARI S ROLFSTAD AS100,0 %
- Scandinavia Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.