- Org.nr.
- 899 184 262
- Adresse
- Slemdalsgata 18, 3717 Skien
Driftsresultat824 92063,3 % margin
EBITDA825 003før av- og nedskrivninger
Årsresultat369 40528,4 % margin
Egenkapital395 1725,7 % av eiendelene
Scheen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 899 184 262
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 09.11.2012
- Registrert
- 26.11.2012
- Adresse
- Slemdalsgata 18, 3717 Skien
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- 60 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Scheen Eiendom AS999 208 843 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie og salg av fast eiendom.
Tidligere navn
- CC Eiendom AS26.11.2012 til 20.10.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 302 374 | 1 178 922 | 1 086 295 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 302 374 | 1 178 922 | 1 086 295 | 1 076 481 | 962 324 |
| Varekostnad | - | - | 17 588 | - | - |
| Lønnskostnad | 1 169 | 11 455 | 1 867 | 606 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 83 | 101 217 | 111 974 | 120 605 | 169 449 |
| Annen driftskostnad | 476 203 | 736 958 | 467 118 | 591 805 | 404 299 |
| Sum driftskostnader | 477 455 | 849 629 | 598 547 | 713 016 | 573 748 |
| Driftsresultat | 824 920 | 329 292 | 487 748 | 363 465 | 388 576 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 186 324 |
| Annen finansinntekt | 376 | 97 | 100 | 4 | - |
| Sum finansinntekter | 376 | 97 | 100 | 4 | - |
| Annen finanskostnad | 411 004 | 337 801 | 283 287 | 225 217 | 1 880 |
| Sum finanskostnader | 411 004 | 337 801 | 283 287 | 225 217 | 188 204 |
| Netto finans | −410 628 | −337 704 | −283 187 | −225 213 | −188 204 |
| Resultat før skatt | - | - | 204 561 | 138 252 | 200 372 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 58 362 |
| Endring utsatt skatt/ skattefordel | - | - | - | - | −14 281 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 45 003 | 30 416 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 159 558 | 107 836 | 156 291 |
| Resultat før skattekostnad | 414 292 | −8 412 | - | - | - |
| Skattekostnad | 44 887 | −1 850 | - | - | - |
| Årsresultat | 369 405 | −6 562 | 159 558 | 107 836 | 156 291 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | −6 562 | 159 558 | 107 836 | −243 709 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 159 558 | 107 836 | 156 291 |
| Ordinært utbytte | 400 000 | - | - | - | 400 000 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 1 076 481 | - |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 962 324 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 670 385 | 6 031 883 | 4 404 700 | 4 516 674 | 4 637 279 |
| Sum varige driftsmidler | 6 670 385 | 6 031 883 | 4 404 700 | 4 516 674 | 4 637 279 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 22 000 | 22 000 | 22 000 | 22 000 | 22 000 |
| Andre fordringer | - | 4 893 | 4 893 | 4 893 | 4 893 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 000 | 26 893 | 26 893 | 26 893 | 22 000 |
| Sum anleggsmidler | 6 692 385 | 6 058 776 | 4 431 593 | 4 543 567 | 4 659 279 |
| Kundefordringer | 133 749 | 1 297 | 600 | 45 972 | 14 588 |
| Konsernfordringer | 60 000 | 4 973 | - | - | - |
| Sum fordringer | 193 749 | 6 270 | 600 | 45 972 | 19 481 |
| Aksjer og andeler i foretak i samme konsern | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte aksjer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Markedsbaserte obligasjoner | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 881 | 450 562 | 338 307 | 313 853 | 360 849 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 12 881 | 450 562 | 338 307 | 313 853 | 360 849 |
| Sum omløpsmidler | 206 630 | 456 832 | 338 907 | 359 825 | 380 330 |
| Sum eiendeler | 6 899 015 | 6 515 608 | 4 770 500 | 4 903 392 | 5 039 609 |
| Selskapskapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 | 60 000 |
| Annen egenkapital | 335 172 | 365 767 | 372 328 | 212 771 | 204 932 |
| Sum opptjent egenkapital | 335 172 | 365 767 | 372 328 | 212 771 | 204 932 |
| Sum egenkapital | 395 172 | 425 767 | 432 328 | 272 771 | 264 932 |
| Utsatt skatt | 23 310 | 43 014 | 44 864 | 45 700 | 57 124 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 23 310 | 43 014 | 44 864 | 45 700 | 57 124 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 637 016 | 5 935 000 | 4 106 427 | 4 357 839 | 4 609 251 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 637 016 | 5 935 000 | 4 106 427 | 4 357 839 | 4 609 251 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 660 326 | 5 978 014 | 4 151 291 | 4 403 539 | 4 666 375 |
| Leverandørgjeld | 13 496 | 57 750 | 66 754 | 133 920 | - |
| Betalbar skatt | 64 591 | - | 45 839 | 41 840 | 58 362 |
| Utbytte | 400 000 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 365 430 | 54 077 | 74 286 | 51 322 | 49 940 |
| Sum kortsiktig gjeld | 843 517 | 111 827 | 186 880 | 227 082 | 108 302 |
| Sum gjeld | 6 503 843 | 6 089 841 | 4 338 171 | 4 630 621 | 4 774 677 |
| Sum egenkapital og gjeld | 6 899 015 | 6 515 608 | 4 770 499 | 4 903 392 | 5 039 609 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▼ | 4,09 | 1,81 | 1,58 | 3,51 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,46▲ | 14,30 | 10,03 | 16,98 | 18,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,3 %▲ | 5,8 % | 10,1 % | 7,3 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 63,3 %▲ | 27,9 % | 44,9 % | 33,8 % | 40,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,4 %▲ | −0,6 % | 14,7 % | 10,0 % | 16,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,7 %▼ | 6,5 % | 9,1 % | 5,6 % | 5,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Scheen Eiendom AS63,3 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Scheen Eiendom AS63,3 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roger Christiansen | 1958 |
| Styrets leder | Roger Christiansen | 1958 |
| Styremedlem | Carl Eirik Rogerssønn Christiansen | 1985 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CARL EIRIK ROGERSSØNN CHRISTIANSEN50,0 %f. 1985 · Skien · 300 ordinære aksjer
- ROGER CHRISTIANSEN50,0 %f. 1958 · Skien · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.