- Org.nr.
- 923 414 355
- Adresse
- Claus Fastings gate 11, 5031 Bergen
- Hovedeier
- Hjertehuset Spesialistsenter AS, 95,9 %
Driftsresultat283 33626,0 % margin
Årsresultat−92 547−8,5 % margin
Egenkapital4 596 23826,4 % av eiendelene
Scheiendom AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 923 414 355
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 24.06.2019
- Registrert
- 18.09.2019
- Adresse
- Claus Fastings gate 11, 5031 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Scheiendom AS932 648 830 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, renovering og utleie av fast eiendom, samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 089 217 | 906 839 | 660 992 | 690 689 | 1 523 893 |
| Sum driftsinntekter | 1 089 217 | 906 839 | 790 225 | 690 689 | 1 523 893 |
| Varekostnad | 8 134 | 76 490 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 797 747 | 555 874 | 257 933 | 246 253 | 347 936 |
| Sum driftskostnader | 805 881 | 632 364 | 257 933 | 246 253 | 347 936 |
| Driftsresultat | 283 336 | 274 475 | 532 293 | 444 436 | 1 175 957 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 54 268 | 39 990 |
| Annen renteinntekt | 10 348 | 569 | - | - | 5 112 |
| Annen finansinntekt | 33 | 9 860 | 5 685 | 4 800 | - |
| Sum finansinntekter | 10 381 | 10 429 | 5 685 | 59 068 | 45 102 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | - | 31 067 | 87 449 |
| Annen rentekostnad | 412 368 | 483 335 | 473 336 | 345 307 | 261 976 |
| Sum finanskostnader | 412 368 | 483 335 | 473 336 | 376 374 | 349 425 |
| Netto finans | −401 987 | −472 906 | −467 651 | −317 306 | −304 323 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 871 634 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 216 429 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 655 205 |
| Resultat før skattekostnad | −118 650 | −198 431 | 64 642 | 127 130 | - |
| Skattekostnad | −26 103 | −42 606 | 14 404 | 33 964 | - |
| Årsresultat | −92 547 | −155 825 | 50 238 | 93 166 | 655 205 |
| Overføring til/fra fond | - | - | - | - | 644 648 |
| Totalresultat | - | - | 50 238 | 93 166 | - |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | 50 238 | 93 166 | 10 557 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 50 238 | 93 166 | 655 205 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 100 500 | 0 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 100 500 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −92 547 | −155 825 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | 129 234 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom 5-8 | - | - | - | - | 11 461 460 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 11 905 631 | 11 905 631 | 11 569 963 | 11 461 460 | - |
| Sum varige driftsmidler | 11 905 631 | 11 905 631 | 11 569 963 | 11 461 460 | 11 461 460 |
| Investering i datterselskap | 3 047 000 | 3 047 000 | 3 047 000 | 172 000 | 142 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 926 931 | 1 926 931 | 1 926 931 | 1 970 725 | 3 716 790 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 4 973 931 | 4 973 931 | 4 973 931 | 2 142 725 | 3 858 790 |
| Sum anleggsmidler | 16 879 562 | 16 879 562 | 16 543 895 | 13 604 185 | 15 320 250 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | 5 426 | 0 | 12 500 | - | 12 000 |
| Andre fordringer | - | - | 10 039 | 30 329 | 9 405 |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 766 | 11 532 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 128 846 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 148 038 | 11 532 | 22 539 | 30 329 | 21 405 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 354 558 | 146 875 | 153 452 | 97 855 | 227 100 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 354 558 | 146 875 | 153 452 | 97 855 | 227 100 |
| Sum omløpsmidler | 502 596 | 158 406 | 175 991 | 128 184 | 248 505 |
| Sum eiendeler | 17 382 158 | 17 037 969 | 16 719 886 | 13 732 368 | 15 568 755 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 100 500 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Sum innskutt egenkapital | 130 500 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 4 465 738 | 4 558 285 | 4 714 109 | 4 663 872 | 4 570 706 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 465 738 | 4 558 285 | 4 714 109 | 4 663 872 | 4 570 706 |
| Sum egenkapital | 4 596 238 | 4 588 285 | 4 744 109 | 4 693 872 | 4 600 706 |
| Utsatt skatt | 1 218 214 | 1 215 971 | 1 258 577 | 1 286 607 | 1 321 644 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 218 214 | 1 215 971 | 1 258 577 | 1 286 607 | 1 321 644 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 074 656 | 6 346 660 | 6 618 664 | 6 838 990 | 7 195 270 |
| Langsiktig konserngjeld | 5 479 968 | 3 929 968 | 1 925 898 | 825 898 | 2 395 164 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 875 000 | 1 875 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 554 624 | 11 151 628 | 10 419 562 | 7 664 888 | 9 590 434 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 10 912 078 |
| Leverandørgjeld | 0 | 36 600 | 57 198 | - | 1 893 |
| Betalbar skatt | 0 | 0 | 42 434 | 69 001 | - |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | 15 317 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 13 083 | 45 485 | 182 688 | 18 000 | 54 079 |
| Sum kortsiktig gjeld | 13 083 | 82 085 | 297 637 | 87 002 | 55 972 |
| Sum gjeld | 12 785 921 | 12 449 684 | 11 975 776 | 9 038 497 | 10 968 050 |
| Sum egenkapital og gjeld | 17 382 158 | 17 037 969 | 16 719 886 | 13 732 368 | 15 568 756 |
| Selskapskapital | - | - | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 38,42▲ | 7,54 | 0,59 | 1,47 | 4,44 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,78▲ | 2,71 | 2,52 | 1,93 | 2,38 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,7 % | 1,7 % | 3,5 % | 3,4 % | 7,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,0 %▼ | 30,3 % | 67,4 % | 64,3 % | 77,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −8,5 %▲ | −17,2 % | 6,4 % | 13,5 % | 43,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 26,4 %▼ | 26,9 % | 28,4 % | 34,2 % | 29,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Scheiendom AS26,0 %
1,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Scheiendom AS26,0 % 1,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Morten Alexander Schei | 1969 |
| Styremedlem | Ragnhild Lunden Schei | 1971 |
| Styremedlem | Ola Alexander Schei | 2001 |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET AS984 540 671 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eidsvåg I Åsane · 959 ordinære aksjer
- MORTEN ALEXANDER SCHEI4,10 %f. 1969 · Bergen · 41 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Hjertehuset Spesialistsenter AS
- Scheiendom AS95,9 %
- BONDING BOLIG AS100,0 %
- Plassen 15 AS100,0 %
- Scheiendom AS95,9 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BONDING BOLIG AS100,0 %926 717 405 · 155 000 ordinære aksjer
- Plassen 15 AS100,0 %929 588 916 · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.