- Org.nr.
- 984 908 482
- Telefon
- 63 90 71 20
- Adresse
- Glommen Bil, 2166 Oppaker
- Hovedeier
- Schøyen Holding AS, 100 %
Driftsresultat583 26349,1 % margin
EBITDA831 523før av- og nedskrivninger
Årsresultat−56 298−4,7 % margin
Egenkapital1 845 95518,0 % av eiendelene
Schøyen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2002.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 908 482
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 12.09.2002
- Registrert
- 14.10.2002
- Adresse
- Glommen Bil, 2166 Oppaker
- Telefon
- 63 90 71 20
- Kommune
- Nes
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Nes (216)
- Aksjekapital
- 157 440
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schøyen Eiendom AS984 972 199 · NES
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, utvikling, kjøp, salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 002 000 | 806 000 | - | - | - |
| Annen leieinntekt | 186 100 | 31 324 | 800 000 | 1 200 000 | 1 342 283 |
| Sum driftsinntekter | 1 188 100 | 837 324 | 800 000 | 1 200 000 | 1 342 283 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 248 260 | 279 760 | 277 560 | 277 560 | 281 830 |
| Annen driftskostnad | 356 577 | 323 938 | 191 801 | 168 428 | 590 547 |
| Sum driftskostnader | 604 837 | 603 698 | 469 361 | 445 988 | 872 377 |
| Driftsresultat | 583 263 | 233 626 | 330 639 | 754 012 | 469 906 |
| Annen renteinntekt | 2 664 | 1 763 | 198 | 254 | 497 |
| Sum finansinntekter | 2 664 | 1 763 | 198 | 254 | 497 |
| Annen rentekostnad | 598 612 | 620 090 | 473 608 | 313 897 | 326 973 |
| Sum finanskostnader | 598 612 | 620 090 | 473 608 | 313 897 | 326 973 |
| Netto finans | −595 948 | −618 327 | −473 411 | −313 643 | −326 477 |
| Resultat før skatt | - | - | −142 772 | 440 369 | 143 429 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 73 049 |
| Resultat før skattekostnad | −12 685 | −384 701 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 43 613 | −46 653 | 9 375 | 136 514 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −152 147 | 303 855 | 70 380 |
| Årsresultat | −56 298 | −338 048 | −152 147 | 303 855 | 70 380 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −56 298 | −338 048 | −152 147 | 303 855 | 70 380 |
| Totalresultat | −56 298 | −338 048 | −152 147 | 303 855 | 70 380 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 303 855 | 70 380 |
| Overført fra annen egenkapital | −56 298 | −338 048 | −152 147 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −56 298 | −338 048 | −152 147 | 303 855 | 70 380 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 9 272 190 | 12 512 350 | 9 686 380 | 9 963 940 | 10 241 500 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | - | - | 2 |
| Maskiner og anlegg | 86 170 | 108 170 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 358 360 | 12 620 520 | 9 686 380 | 9 963 940 | 10 241 500 |
| Sum anleggsmidler | 9 358 360 | 12 620 520 | 9 686 380 | 9 963 940 | 10 241 500 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 901 | 191 697 | 210 230 | 209 853 | 3 621 |
| Konsernfordringer | 351 808 | 46 808 | 136 808 | 127 961 | 127 961 |
| Sum fordringer | 366 709 | 238 505 | 347 038 | 337 814 | 131 582 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 509 868 | 63 849 | 46 782 | 211 986 | 527 389 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 509 868 | 63 849 | 46 782 | 211 986 | 527 389 |
| Sum omløpsmidler | 876 577 | 302 354 | 393 820 | 549 800 | 658 971 |
| Sum eiendeler | 10 234 937 | 12 922 874 | 10 080 200 | 10 513 740 | 10 900 471 |
| Aksjekapital | 157 440 | 157 440 | 157 440 | 157 440 | 157 440 |
| Overkurs | 1 506 091 | 1 506 091 | 1 506 091 | 1 506 091 | 1 506 091 |
| Annen innskutt egenkapital | 146 237 | 202 535 | 202 535 | 354 682 | 354 682 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 809 768 | 1 866 066 | 1 866 066 | 2 018 213 | 2 018 213 |
| Annen egenkapital | 36 187 | 36 187 | 374 236 | 374 236 | 70 380 |
| Sum opptjent egenkapital | 36 187 | 36 187 | 374 236 | 374 236 | 70 380 |
| Sum egenkapital | 1 845 955 | 1 902 253 | 2 240 302 | 2 392 449 | 2 088 594 |
| Utsatt skatt | 954 541 | 910 928 | 957 581 | 960 778 | 963 462 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 954 541 | 910 928 | 957 581 | 960 778 | 963 462 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 403 677 | 9 730 000 | 6 804 790 | 6 957 057 | 7 436 940 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 403 677 | 9 730 000 | 6 804 790 | 6 957 057 | 7 436 940 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 358 218 | 10 640 928 | 7 762 371 | 7 917 835 | 8 400 402 |
| Leverandørgjeld | 2 574 | 306 356 | 10 147 | 7 997 | 10 868 |
| Betalbar skatt | - | - | 12 571 | 139 198 | 51 903 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 73 337 | 36 998 | 10 353 | 21 255 |
| Skyldig offentlige avgifter | 28 189 | - | 17 811 | 45 908 | 39 218 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 288 231 |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 763 | 379 693 | 77 528 | 203 457 | 411 476 |
| Sum gjeld | 8 388 982 | 11 020 621 | 7 839 898 | 8 121 291 | 8 811 877 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 234 937 | 12 922 874 | 10 080 200 | 10 513 740 | 10 900 471 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,49▲ | 0,80 | 5,08 | 2,70 | 1,60 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,54▼ | 5,79 | 3,50 | 3,39 | 4,22 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,1 %▲ | 2,0 % | 3,2 % | 7,0 % | 4,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,1 %▲ | 27,9 % | 41,3 % | 62,8 % | 35,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −4,7 %▲ | −40,4 % | −19,0 % | 25,3 % | 5,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,0 %▲ | 14,7 % | 22,2 % | 22,8 % | 19,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schøyen Eiendom AS49,1 %
1,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schøyen Eiendom AS49,1 % 1,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Andreas Schøyen | 1981 |
| Regnskapsfører | SPAREBANK 1 FORRETNINGSPARTNER ØSTLANDET AS967 661 643 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Schøyen Holding AS100,0 %Oppaker · 984 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Schøyen Holding AS
- GLOMMEN BIL AS100,0 %
- Schøyen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.