- Org.nr.
- 987 137 525
- Adresse
- Adjunkt Arentz gate vest 5B, 3717 Skien
Driftsresultat550 40730,5 % margin
EBITDA553 866før av- og nedskrivninger
Årsresultat506 02028,0 % margin
Egenkapital418 64128,0 % av eiendelene
Schriwer Eiendom ANS er en ansvarlig selskap med solidarisk ansvar innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2004.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 987 137 525
- Organisasjonsform
- Ansvarlig selskap med solidarisk ansvar
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.08.2004
- Registrert
- 31.08.2004
- Adresse
- Adjunkt Arentz gate vest 5B, 3717 Skien
- Postadresse
- c/o Tet regnskap og Økonomi AS, Infanterivegen 16
- Kommune
- Skien
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Skien (773)
- Aksjekapital
- Ikke oppgitt
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schriwer Eiendom ANS987 203 471 · SKIEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av næringsbygg
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 125 482 | 211 000 | - | - | 0 |
| Annen driftsinntekt | 1 680 057 | 1 611 233 | 1 787 588 | 1 636 613 | 1 501 752 |
| Sum driftsinntekter | 1 805 539 | 1 822 233 | 1 787 588 | 1 636 613 | 1 501 753 |
| Lønnskostnad | 657 829 | 624 706 | 555 647 | 314 653 | 309 897 |
| Avskrivning på driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 7 202 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 3 459 | 26 414 | 6 288 | 6 726 | - |
| Annen driftskostnad | 593 844 | 601 989 | 684 887 | 502 367 | 408 294 |
| Sum driftskostnader | 1 255 132 | 1 253 109 | 1 246 822 | 823 747 | 725 393 |
| Driftsresultat | 550 407 | 569 124 | 540 766 | 812 866 | 776 360 |
| Annen renteinntekt | 58 | 122 | 88 | 27 | - |
| Annen finansinntekt | 13 750 | 13 750 | - | - | 1 408 |
| Sum finansinntekter | 13 808 | 13 872 | 88 | 27 | 1 408 |
| Annen rentekostnad | 58 195 | 68 294 | 77 939 | 88 151 | 72 678 |
| Sum finanskostnader | 58 195 | 68 294 | 77 939 | 88 151 | 72 678 |
| Netto finans | −44 387 | −54 422 | −77 851 | −88 123 | −71 270 |
| Resultat før skatt | - | - | 462 915 | 724 742 | 705 090 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 462 915 | 724 742 | 705 090 |
| Resultat før skattekostnad | 506 020 | 514 702 | - | - | - |
| Årsresultat | 506 020 | 514 702 | 462 915 | 724 742 | 705 090 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 506 020 | 514 702 | 462 915 | 724 742 | - |
| Totalresultat | 506 020 | 514 702 | 462 915 | 724 742 | - |
| Udekket tap | - | 80 372 | 462 915 | 724 742 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 506 020 | 434 330 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 506 020 | 514 702 | 462 915 | 724 742 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 83 025 | 86 484 | 112 898 | 119 186 | - |
| Sum varige driftsmidler | 83 025 | 86 484 | 112 898 | 119 186 | 125 912 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 1 255 054 | 1 255 054 | 1 255 054 | 1 255 054 | 1 043 054 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 255 054 | 1 255 054 | 1 255 054 | 1 255 054 | 1 043 054 |
| Sum anleggsmidler | 1 338 079 | 1 341 538 | 1 367 952 | 1 374 240 | 1 168 966 |
| Kundefordringer | - | 496 620 | 471 249 | 446 891 | 418 438 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 7 468 |
| Andre kortsiktige fordringer | 122 238 | 11 572 | 8 346 | 7 680 | - |
| Sum fordringer | 122 238 | 508 192 | 479 595 | 454 571 | 425 906 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | - | - | 42 835 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 36 085 | 32 965 | 27 368 | 49 465 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 36 085 | 32 965 | 27 368 | 49 465 | 42 835 |
| Sum omløpsmidler | 158 324 | 541 157 | 506 963 | 504 036 | 468 741 |
| Sum eiendeler | 1 496 403 | 1 882 695 | 1 874 915 | 1 878 276 | 1 637 707 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 125 912 |
| Annen egenkapital | 418 641 | 85 658 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 418 641 | 85 658 | −80 372 | −261 925 | −666 873 |
| Sum egenkapital | 418 641 | 85 658 | −80 372 | −261 925 | −666 873 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 035 000 | 1 242 000 | 1 449 000 | 1 656 000 | 1 863 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 035 000 | 1 242 000 | 1 449 000 | 1 656 000 | 1 863 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 1 035 000 | 1 242 000 | 1 449 000 | 1 656 000 | 1 863 000 |
| Leverandørgjeld | 5 726 | 22 121 | 15 048 | −3 224 | 3 228 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 104 395 |
| Skyldig offentlige avgifter | 32 916 | 124 550 | 110 072 | 109 525 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 119 | 408 365 | 381 167 | 377 900 | 333 956 |
| Sum kortsiktig gjeld | 42 761 | 555 036 | 506 287 | 484 201 | 441 580 |
| Sum gjeld | 1 077 761 | 1 797 036 | 1 955 287 | 2 140 201 | 2 304 580 |
| Sum egenkapital og gjeld | 1 496 403 | 1 882 695 | 1 874 915 | 1 878 276 | 1 637 707 |
| Udekket tap | - | - | 80 372 | 261 925 | 666 873 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,70▲ | 0,97 | 1,00 | 1,04 | 1,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,57▼ | 20,98 | −24,33 | −8,17 | −3,46 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 33,4 %▲ | 31,0 % | 28,8 % | 46,2 % | 47,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 30,5 %▼ | 31,2 % | 30,3 % | 49,7 % | 51,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 28,0 %▼ | 28,2 % | 25,9 % | 44,3 % | 47,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 28,0 %▲ | 4,5 % | −4,3 % | −13,9 % | −40,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schriwer Eiendom ANS30,5 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schriwer Eiendom ANS30,5 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Kontaktperson | Christian Schriwer | 1943 |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | CSI, CHRISTIAN SHRIWER INTERNATIONAL AS975 859 312 | - |
| Deltaker med fullt ansvar | CHRISTIAN INVEST AS989 364 545 | - |
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 975 859 312 · 11 B-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.