- Org.nr.
- 998 024 560
- Telefon
- 77 67 94 94
- Adresse
- Ringvegen 73, 9018 Tromsø
- Hovedeier
- Schwenke Holding AS, 70 %
Driftsresultat940 91147,5 % margin
EBITDA1 690 514før av- og nedskrivninger
Årsresultat208 58110,5 % margin
Egenkapital8 709 16646,4 % av eiendelene
Schwenke Invest AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 998 024 560
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 21.02.2012
- Registrert
- 27.02.2012
- Adresse
- Ringvegen 73, 9018 Tromsø
- Telefon
- 77 67 94 94
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 2 515 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Schwenke Invest AS998 146 763 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie aksjer i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 982 282 | 2 035 209 | 1 946 659 | - | 30 000 |
| Sum driftsinntekter | 1 982 282 | 2 035 209 | 1 946 659 | 1 534 031 | 1 550 390 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 749 663 |
| Lønnskostnad | - | - | - | 134 875 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 749 603 | 749 603 | 749 603 | 749 663 | - |
| Annen driftskostnad | 291 769 | 396 086 | 765 047 | 287 497 | 379 471 |
| Sum driftskostnader | 1 041 371 | 1 145 688 | 1 514 650 | 1 172 035 | 1 129 134 |
| Driftsresultat | 940 911 | 889 521 | 432 009 | 361 996 | 421 257 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | - | 9 409 176 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 122 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | - | 9 409 298 |
| Annen rentekostnad | 673 392 | 764 586 | 734 785 | 541 481 | 396 957 |
| Annen finanskostnad | - | 148 222 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 673 392 | 912 808 | 734 785 | 541 481 | 396 957 |
| Netto finans | −673 392 | −912 808 | −734 785 | −541 481 | 9 012 341 |
| Resultat før skatt | 267 519 | −23 287 | −302 776 | −179 485 | 9 433 598 |
| Skattekostnad på resultat | 58 938 | 27 486 | −59 772 | −30 077 | 28 232 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −243 004 | −149 408 | 9 405 366 |
| Årsresultat | 208 581 | −50 773 | −243 004 | −149 408 | 9 405 366 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 208 581 | −50 773 | −243 004 | −149 408 | 9 405 366 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 9 405 366 |
| Totalresultat | 208 581 | −50 773 | −243 004 | −149 408 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 11 591 085 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | −50 773 | −11 834 090 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 208 581 | - | - | −149 408 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 208 581 | −50 773 | −243 004 | −149 408 | 9 405 366 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 1 534 031 | 1 520 390 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 14 626 499 | 15 376 102 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 626 499 | 15 376 102 | 16 125 705 | 16 875 307 | 17 624 971 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | - | - | - | 461 000 | 461 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 665 624 | 1 665 624 | - | - | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 461 000 | 461 000 | 609 222 | 185 307 | 185 307 |
| Andre langsiktige fordringer | 6 000 | 6 000 | 4 | 6 000 | 11 591 085 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 132 624 | 2 132 624 | 615 222 | 646 307 | 12 237 392 |
| Sum anleggsmidler | 16 759 123 | 17 508 726 | 16 740 927 | 17 521 614 | 29 862 363 |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 828 | 12 208 | 40 380 | 1 872 225 | 1 870 818 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 365 624 | - | - |
| Sum fordringer | 11 828 | 12 208 | 1 406 004 | 1 872 225 | 1 870 818 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 004 869 | 1 799 938 | 2 035 932 | 13 429 444 | 6 451 124 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 004 869 | 1 799 938 | 2 035 932 | 13 429 444 | 6 451 124 |
| Sum omløpsmidler | 2 016 697 | 1 812 146 | 3 441 936 | 15 301 670 | 8 321 942 |
| Sum eiendeler | 18 775 821 | 19 320 872 | 20 182 863 | 32 823 284 | 38 184 305 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 16 125 705 | 16 875 307 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 17 568 971 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 56 000 |
| Aksjekapital | 2 515 000 | 2 515 000 | 2 515 000 | 2 515 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 515 000 | 3 515 000 | 3 515 000 | 3 515 000 | 3 515 000 |
| Annen egenkapital | 5 194 166 | 4 985 585 | 5 036 358 | 16 870 447 | 17 019 856 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 194 166 | 4 985 585 | 5 036 358 | 16 870 447 | 17 019 856 |
| Sum egenkapital | 8 709 166 | 8 500 585 | 8 551 358 | 20 385 447 | 20 534 856 |
| Utsatt skatt | 10 415 | 31 330 | 22 290 | 82 062 | 112 139 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 10 415 | 31 330 | 22 290 | 82 062 | 112 139 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 12 271 954 | 13 051 130 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 9 934 426 | 10 713 602 | 11 492 778 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 9 934 426 | 10 713 602 | 11 492 778 | 12 271 954 | 13 051 130 |
| Sum langsiktig gjeld | 9 944 841 | 10 744 932 | 11 515 068 | 12 354 016 | 13 163 269 |
| Leverandørgjeld | 5 048 | 12 912 | 3 402 | 40 398 | 59 939 |
| Utbytte | - | - | - | - | 4 400 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 66 189 | - | - |
| Betalbar skatt | 79 853 | 18 446 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 36 913 | 43 997 | 46 846 | 43 423 | 26 241 |
| Sum kortsiktig gjeld | 121 814 | 75 355 | 116 437 | 83 821 | 4 486 180 |
| Sum gjeld | 10 066 655 | 10 820 287 | 11 631 505 | 12 437 837 | 17 649 449 |
| Sum egenkapital og gjeld | 18 775 821 | 19 320 872 | 20 182 863 | 32 823 284 | 38 184 305 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 2 515 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,56▼ | 24,05 | 29,56 | 182,55 | 1,86 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,16▼ | 1,27 | 1,36 | 0,61 | 0,86 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▲ | 4,5 % | 1,6 % | 1,0 % | 25,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,5 %▲ | 43,7 % | 22,2 % | 23,6 % | 27,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 10,5 %▲ | −2,5 % | −12,5 % | −9,7 % | 606,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,4 %▲ | 44,0 % | 42,4 % | 62,1 % | 53,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Schwenke Invest AS47,5 %
2,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Schwenke Invest AS47,5 % 2,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Thomas Schwenke | 1966 |
| Styremedlem | Asbjørn Sjursnes | 1965 |
| Styremedlem | Sigve Alteren Schwenke | 1994 |
| Revisor | REVICOM AS931 282 506 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Schwenke Holding AS70,0 %Tromsø · 17 604 ordinære aksjer
- KA BAKKEN HOLDING AS15,0 %Tomasjord · 3 773 ordinære aksjer
- Sjursnes Holding AS15,0 %Krokelvdalen · 3 773 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Schwenke Holding AS
- Schwenke Invest AS70,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VIA BOLIG AS50,0 %916 340 478 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.