- Org.nr.
- 971 642 653
- Adresse
- Schwensens gate 7, 0170 Oslo
- Hovedeier
- Borgen Gruppen AS, 95 %
Driftsresultat6 086 79247,9 % margin
EBITDA7 850 649før av- og nedskrivninger
Årsresultat288 7202,3 % margin
Egenkapital2 631 6792,6 % av eiendelene
SCHWENSENS GATE 7 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1994.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 971 642 653
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 22.12.1994
- Registrert
- 20.02.1995
- Adresse
- Schwensens gate 7, 0170 Oslo
- Postadresse
- c/o Borgen Gruppen AS, Bjerkelundsveien 78H
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 120 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SCHWENSENS GATE 7 AS982 663 318 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Prosjektutvikling og prosjektledelse samt kjøp, utvikling og salg av fast eiendom i hele verden samt deltagelse i andre selskaper og virksomheter og hva dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- LILLE BORGEN AS20.02.1995 til 06.03.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 0 | 833 751 | 232 470 | 2 469 987 | 242 210 |
| Annen driftsinntekt | 12 714 187 | 9 635 529 | 7 747 663 | 7 748 266 | 8 436 826 |
| Sum driftsinntekter | 12 714 187 | 10 469 280 | 7 980 133 | 10 218 252 | 8 679 036 |
| Varekostnad | 0 | 702 408 | 50 062 | 2 589 408 | 230 625 |
| Lønnskostnad | 876 038 | 514 001 | 903 368 | 947 826 | 830 524 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 328 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 763 857 | 360 571 | 338 000 | 334 271 | - |
| Annen driftskostnad | 3 987 500 | 5 205 484 | 5 990 389 | 2 696 055 | 3 210 476 |
| Sum driftskostnader | 6 627 396 | 6 782 463 | 7 281 818 | 6 567 559 | 4 599 626 |
| Driftsresultat | 6 086 792 | 3 686 817 | 698 315 | 3 650 694 | 4 079 410 |
| Annen renteinntekt | 58 | 179 | 581 490 | 846 279 | 231 733 |
| Sum finansinntekter | 58 | 179 | 581 490 | 846 279 | 231 733 |
| Annen rentekostnad | 5 716 697 | 6 058 726 | 5 308 755 | 3 635 400 | 2 879 314 |
| Annen finanskostnad | - | - | 200 | 150 | 380 |
| Annen finanskostnad (0) | - | 235 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 5 716 697 | 6 058 961 | 5 308 955 | 3 635 550 | 2 879 694 |
| Netto finans | −5 716 638 | −6 058 782 | −4 727 465 | −2 789 271 | −2 647 961 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 1 431 450 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 314 919 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 116 531 |
| Resultat før skattekostnad | 370 154 | −2 371 965 | −4 029 151 | 861 423 | - |
| Skattekostnad | 81 434 | −545 331 | −870 335 | 192 235 | - |
| Årsresultat | 288 720 | −1 826 634 | −3 158 816 | 669 188 | 1 116 531 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 116 531 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 116 531 |
| Overføring annen innskutt egenkapital | 2 333 834 | 0 | - | - | - |
| Tilleggsutbytte | 0 | 1 500 000 | - | - | - |
| Konsernbidrag | 2 333 834 | 0 | - | - | - |
| Udekket tap | 288 720 | −468 891 | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | −2 857 743 | −3 158 816 | 669 188 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −3 158 816 | 669 188 | 1 116 531 |
| Utsatt skattefordel | 1 100 450 | 1 840 144 | 1 294 813 | 424 478 | 616 713 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 100 450 | 1 840 144 | 1 294 813 | 424 478 | 616 713 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 76 036 000 | 75 254 524 | 70 027 673 | 66 883 877 | 66 961 876 |
| Maskiner og anlegg | 880 000 | 982 124 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 55 000 | 65 000 | 75 000 | 85 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 76 971 000 | 76 301 647 | 70 102 673 | 66 968 877 | 66 961 876 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 78 071 450 | 78 141 792 | 71 397 486 | 67 393 355 | 67 578 590 |
| Kundefordringer | 465 625 | 0 | 3 037 | 1 355 461 | 1 238 049 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 14 105 024 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 755 503 | 249 138 | 156 923 | 13 840 324 | - |
| Konsernfordringer | 22 218 484 | 27 426 389 | 31 926 389 | 20 850 000 | 18 877 000 |
| Sum fordringer | 24 439 612 | 27 675 527 | 32 086 349 | 36 045 786 | 34 220 074 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 469 416 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 602 752 | 699 079 | 5 280 816 | 384 826 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 602 752 | 699 079 | 5 280 816 | 384 826 | 3 469 416 |
| Sum omløpsmidler | 25 042 364 | 28 374 606 | 37 367 165 | 36 430 612 | 37 689 490 |
| Sum eiendeler | 103 113 813 | 106 516 398 | 108 764 651 | 103 823 966 | 105 268 080 |
| Aksjekapital | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 691 850 | 358 016 | 358 016 | 358 016 | 358 016 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 811 850 | 478 016 | 478 016 | 478 016 | 478 016 |
| Annen egenkapital | - | - | 2 857 743 | 6 016 559 | 5 347 371 |
| Udekket tap | 180 171 | 468 891 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −180 171 | −468 891 | 2 857 743 | 6 016 559 | 5 347 371 |
| Sum egenkapital | 2 631 679 | 9 125 | 3 335 759 | 6 494 575 | 5 825 387 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 98 758 133 | 101 769 336 | 103 548 581 | 96 087 818 | 98 573 195 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 1 000 000 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 98 758 133 | 102 769 336 | 103 548 581 | 96 087 818 | 98 573 195 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 103 548 581 | 96 087 818 | 98 573 195 |
| Leverandørgjeld | 603 196 | 1 066 275 | 364 484 | - | 57 373 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 70 585 |
| Skyldige offentlige avgifter | 17 624 | 73 786 | 66 740 | 72 915 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 103 181 | - | 1 449 088 | 1 073 692 | 741 539 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 724 001 | 3 737 936 | 1 880 311 | 1 241 574 | 869 497 |
| Sum gjeld | 100 482 134 | 106 507 272 | 105 428 892 | 97 329 392 | 99 442 692 |
| Sum egenkapital og gjeld | 103 113 813 | 106 516 398 | 108 764 651 | 103 823 966 | 105 268 080 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 120 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 14,53▲ | 7,59 | 19,87 | 29,34 | 43,35 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 38,18▼ | 11 672,03 | 31,61 | 14,99 | 17,07 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,8 %▲ | 3,4 % | 1,2 % | 4,3 % | 4,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 47,9 %▲ | 35,2 % | 8,8 % | 35,7 % | 47,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 2,3 %▲ | −17,4 % | −39,6 % | 6,5 % | 12,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,6 %▲ | 0,0 % | 3,1 % | 6,3 % | 5,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SCHWENSENS GATE 7 AS47,9 %
12,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SCHWENSENS GATE 7 AS47,9 % 12,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Christian Vinjar Eid | 1979 |
| Styrets leder | Christian Vinjar Eid | 1979 |
| Styremedlem | Madeleine Rieber Waldjac Eid | 1978 |
| Revisor | REVISJONSKOMPANIET MIDT-NORGE AS984 845 499 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Borgen Gruppen AS95,0 %Oslo · 114 B-aksjer
- Borgen Gruppen AS5,00 %Oslo · 6 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Borgen Gruppen AS
- Borgen Utvikling AS100,0 %
- LILLE TUN AS100,0 %
- SCHWENSENS GATE 7 AS95,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.