- Org.nr.
- 829 394 952
- Adresse
- Sommarøyvegen 61, 9110 Sommarøya
- Hovedeier
- SEA FAMILY HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat868 79557,9 % margin
EBITDA1 290 405før av- og nedskrivninger
Årsresultat446 35929,8 % margin
Egenkapital3 654 82633,8 % av eiendelene
SEA FAMILY EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, fire regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 829 394 952
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 01.05.2022
- Registrert
- 18.07.2022
- Adresse
- Sommarøyvegen 61, 9110 Sommarøya
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Tromsø (921)
- Aksjekapital
- 2 999 910
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SEA FAMILY EIENDOM AS929 529 405 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, drift og utvikling av eiendom og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 606 324 |
| Sum driftsinntekter | 1 500 000 | 1 500 000 | 1 500 000 | 2 346 841 |
| Varekostnad | - | - | 0 | 157 975 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 599 962 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 421 610 | 421 610 | 421 610 | 421 610 |
| Annen driftskostnad | 209 595 | 543 748 | 159 350 | 560 586 |
| Sum driftskostnader | 631 205 | 965 358 | 580 960 | 1 740 133 |
| Driftsresultat | 868 795 | 534 642 | 919 040 | 606 708 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 167 033 | 165 526 | 173 959 | - |
| Annen renteinntekt | 1 713 | 898 | 861 | 10 076 |
| Annen finansinntekt (0) | - | - | - | 8 656 |
| Annen finansinntekt | 5 467 | 4 415 | - | - |
| Sum finansinntekter | 174 213 | 170 839 | 174 820 | 18 732 |
| Annen rentekostnad | 432 124 | 467 487 | 452 890 | 92 359 |
| Sum finanskostnader | 432 124 | 467 487 | 452 890 | 92 359 |
| Netto finans | −257 911 | −296 648 | −278 070 | −73 627 |
| Resultat før skatt | 610 884 | 237 994 | 640 970 | 533 081 |
| Skattekostnad | 164 525 | 85 865 | 195 794 | 10 509 |
| Årsresultat | 446 359 | 152 129 | 445 176 | 522 572 |
| Avgitt konsernbidrag | 583 316 | 0 | - | - |
| Annen egenkapital | −136 957 | 152 129 | 445 176 | 522 572 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 445 176 | 522 572 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 1 740 516 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 28 202 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 665 709 | 6 855 829 | 7 277 439 | 7 699 049 |
| Sum varige driftsmidler | 6 665 709 | 6 855 829 | 7 277 439 | 7 699 049 |
| Lån til foretak i samme konsern | 3 507 692 | 3 340 659 | 3 375 133 | 3 378 605 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 507 692 | 3 340 659 | 3 375 133 | 3 378 605 |
| Sum anleggsmidler | 10 173 401 | 10 196 488 | 10 652 572 | 11 105 856 |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 462 | 50 177 | 3 188 | 0 |
| Sum fordringer | 57 462 | 50 177 | 3 188 | 0 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 591 861 | 429 586 | 645 556 | 16 767 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 591 861 | 429 586 | 645 556 | 16 767 |
| Sum omløpsmidler | 649 324 | 479 763 | 648 744 | 16 767 |
| Sum eiendeler | 10 822 725 | 10 676 251 | 11 301 316 | 11 122 623 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 28 202 |
| Aksjekapital | 2 999 910 | 2 999 910 | 2 999 910 | 30 096 |
| Overkurs | 30 701 | 30 701 | 30 701 | 30 701 |
| Ikke registrert kapitalforhøyelse | - | - | 0 | 2 969 814 |
| Annen innskutt egenkapital | −8 000 | −8 000 | −8 000 | −8 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 022 611 | 3 022 611 | 3 022 611 | 3 022 611 |
| Annen egenkapital | 632 215 | 769 173 | 617 044 | 171 868 |
| Sum opptjent egenkapital | 632 215 | 769 173 | 617 044 | 171 868 |
| Sum egenkapital | 3 654 826 | 3 791 784 | 3 639 655 | 3 194 479 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 6 258 960 | 6 759 680 | 7 260 400 | 7 761 120 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 6 258 960 | 6 759 680 | 7 260 400 | 7 761 120 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 260 400 | 7 761 120 |
| Leverandørgjeld | 13 091 | 0 | 0 | - |
| Betalbar skatt | 0 | 85 865 | 167 592 | 144 115 |
| Skyldige offentlige avgifter | 71 383 | 8 445 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 797 841 | 0 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 26 623 | 30 477 | 233 669 | 18 859 |
| Sum kortsiktig gjeld | 908 939 | 124 787 | 401 261 | 167 024 |
| Sum gjeld | 7 167 899 | 6 884 467 | 7 661 661 | 7 928 144 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 822 725 | 10 676 251 | 11 301 316 | 11 122 623 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,71▼ | 3,84 | 1,62 | 0,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,96▲ | 1,82 | 2,11 | 2,48 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,7 %▲ | 6,4 % | 9,8 % | 5,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,9 %▲ | 35,6 % | 61,3 % | 25,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,8 %▲ | 10,1 % | 29,7 % | 22,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,8 %▼ | 35,5 % | 32,2 % | 28,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SEA FAMILY EIENDOM AS57,9 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SEA FAMILY EIENDOM AS57,9 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Ove Hveding | 1962 |
| Styrets leder | Even Liahjell | 1969 |
| Styremedlem | Ketil Voll | 1958 |
| Styremedlem | Kjell Ove Hveding | 1962 |
| Styremedlem | Johnny Løseth | 1963 |
| Regnskapsfører | NORDBYEN REGNSKAP AS924 897 244 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- SEA FAMILY HOLDING AS100,0 %Sommarøya · 114 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- KVOLL HOLDING AS
- SEA FAMILY HOLDING AS100,0 %
- SOMMARØY SEA FAMILY AS100,0 %
- SEA FAMILY EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.