- Org.nr.
- 999 006 833
- Telefon
- 74 27 34 00
- Adresse
- Akslastien 1, 7820 Spillum
Driftsresultat1 077 49364,4 % margin
EBITDA1 193 593før av- og nedskrivninger
Årsresultat666 81639,9 % margin
Egenkapital6 601 18060,5 % av eiendelene
SEEM & GLØMMEN EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2012.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 999 006 833
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 24.09.2012
- Registrert
- 31.10.2012
- Adresse
- Akslastien 1, 7820 Spillum
- Telefon
- 74 27 34 00
- Kommune
- Namsos
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Namsos (304)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SEEM & GLØMMEN EIENDOM AS999 082 106 · NAMSOS
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg av eiendommer og løsøre, samt eier, eller deltaker i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 757 020 | 2 038 577 | 6 214 993 | 35 738 | 23 308 |
| Annen driftsinntekt | 915 000 | 931 666 | 816 000 | 1 377 674 | 858 768 |
| Sum driftsinntekter | 1 672 020 | 2 970 243 | 7 030 993 | 1 413 412 | 882 076 |
| Varekostnad | 214 095 | 992 697 | 4 147 432 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 116 100 | 116 100 | 116 100 | 116 100 | 116 100 |
| Annen driftskostnad | 264 331 | 633 531 | 361 522 | 259 153 | 206 758 |
| Sum driftskostnader | 594 527 | 1 742 328 | 4 625 055 | 375 253 | 322 858 |
| Driftsresultat | 1 077 493 | 1 227 915 | 2 405 938 | 1 038 159 | 559 218 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 6 876 | - | - | - |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 61 706 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 61 706 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 301 712 | 328 261 | 308 212 | 206 113 | 124 607 |
| Sum finanskostnader | 301 712 | 335 137 | 308 212 | 206 113 | 124 607 |
| Netto finans | −240 006 | −335 137 | −308 212 | −206 113 | −124 607 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 097 726 | 832 046 | 434 611 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 95 614 |
| Resultat før skattekostnad | 837 487 | 892 778 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 170 671 | 197 925 | 461 500 | 183 050 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 636 226 | 648 996 | 338 997 |
| Årsresultat | 666 816 | 694 853 | 1 636 226 | 648 996 | 338 997 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 666 816 | 694 853 | 1 636 226 | 648 996 | 338 997 |
| Totalresultat | 666 816 | 694 853 | 1 636 226 | 648 996 | 338 997 |
| Ordinært utbytte | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 666 816 | 694 853 | 636 226 | 648 996 | 338 997 |
| Sum overføringer og disponeringer | 666 816 | 694 853 | 1 636 226 | 648 996 | 338 997 |
| Utsatt skattefordel | 113 856 | 97 208 | 86 107 | 245 884 | 428 934 |
| Sum immaterielle eiendeler | 113 856 | 97 208 | 86 107 | 245 884 | 428 934 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 5 216 950 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 4 752 550 | 4 868 650 | 4 984 750 | 5 100 850 | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 752 550 | 4 868 650 | 4 984 750 | 5 100 850 | 5 216 950 |
| Investering i datterselskap | 200 000 | 200 000 | 200 000 | 100 000 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | 5 | 5 | 5 | 5 | 100 005 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 200 005 | 200 005 | 200 005 | 100 005 | 100 005 |
| Sum anleggsmidler | 5 066 411 | 5 165 863 | 5 270 862 | 5 446 739 | 5 745 889 |
| Sum varer | 4 491 345 | 4 690 441 | 5 138 288 | 6 281 906 | 629 323 |
| Kundefordringer | 73 825 | 60 000 | 151 637 | 46 055 | 23 308 |
| Andre kortsiktige fordringer | 471 988 | 335 044 | 360 338 | 47 628 | 661 055 |
| Sum fordringer | 545 813 | 395 044 | 511 975 | 93 683 | 684 363 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 809 102 | 421 710 | 603 511 | 517 288 | 549 849 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 809 102 | 421 710 | 603 511 | 517 288 | 549 849 |
| Sum omløpsmidler | 5 846 260 | 5 507 195 | 6 253 775 | 6 892 876 | 1 863 535 |
| Sum eiendeler | 10 912 671 | 10 673 058 | 11 524 637 | 12 339 615 | 7 609 424 |
| Aksjekapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 | 500 000 |
| Annen egenkapital | 6 101 180 | 5 434 363 | 4 739 511 | 4 103 284 | 3 454 288 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 101 180 | 5 434 363 | 4 739 511 | 4 103 284 | 3 454 288 |
| Sum egenkapital | 6 601 180 | 5 934 363 | 5 239 511 | 4 603 284 | 3 954 288 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 4 101 848 | 4 469 192 | 4 836 536 | 5 203 880 | 3 627 592 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 100 000 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 101 848 | 4 469 192 | 4 936 536 | 5 203 880 | 3 627 592 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 101 848 | 4 469 192 | 4 936 536 | 5 203 880 | 3 627 592 |
| Leverandørgjeld | - | 35 333 | 19 525 | 2 510 331 | 22 216 |
| Betalbar skatt | 187 319 | 209 026 | 301 723 | - | - |
| Utbytte | - | - | 1 000 000 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 22 324 | 25 143 | 27 343 | 22 120 | 5 328 |
| Sum kortsiktig gjeld | 209 643 | 269 502 | 1 348 591 | 2 532 451 | 27 544 |
| Sum gjeld | 4 311 491 | 4 738 694 | 6 285 127 | 7 736 331 | 3 655 136 |
| Sum egenkapital og gjeld | 10 912 671 | 10 673 058 | 11 524 637 | 12 339 615 | 7 609 424 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 27,89▲ | 20,43 | 4,64 | 2,72 | 67,66 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,65▼ | 0,80 | 1,20 | 1,68 | 0,92 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 10,6 %▼ | 11,1 % | 20,2 % | 10,4 % | 7,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▲ | 41,3 % | 34,2 % | 73,5 % | 63,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,9 %▲ | 23,4 % | 23,3 % | 45,9 % | 38,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 60,5 %▲ | 55,6 % | 45,5 % | 37,3 % | 52,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SEEM & GLØMMEN EIENDOM AS64,4 %
1,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SEEM & GLØMMEN EIENDOM AS64,4 % 1,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjell Håvard Glømmen | 1964 |
| Styrets leder | Arnstein Seem | 1973 |
| Styremedlem | Kjell Håvard Glømmen | 1964 |
| Styremedlem | Trond Hildrum | 1973 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ØKONOMIHUSET MAGNUSSEN AS957 219 438 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Glømmen Eiendom AS33,4 %Spillum · 167 ordinære aksjer
- SEEM EIENDOM AS33,4 %Grong · 167 ordinære aksjer
- T&F Holding AS33,2 %Namsos · 166 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 991 346 651 · 150 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.