- Org.nr.
- 990 368 716
- Telefon
- 69 15 80 60
- Adresse
- Makrellrødveien 29, 1642 Saltnes
- Hovedeier
- PK-Invest AS, 100 %
Driftsresultat37 8823,7 % margin
Årsresultat−355 798−35,0 % margin
Egenkapital25 174 88167,3 % av eiendelene
Seiersten Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 368 716
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.09.2026
- Stiftet
- 13.09.2006
- Registrert
- 17.10.2006
- Adresse
- Makrellrødveien 29, 1642 Saltnes
- Telefon
- 69 15 80 60
- Kommune
- Råde
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Råde (112)
- Aksjekapital
- 2 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seiersten Eiendom AS990 407 134 · RÅDE
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 1 017 524 | 880 803 | - | - | - |
| Sum inntekter 1 OL7 | - | 880 803 | - | - | - |
| Lønnskostnad | 252 046 | 252 665 | 247 181 | 214 377 | 216 917 |
| Annen driftskostnad | 727 596 | 520 376 | 774 958 | 824 988 | 1 708 806 |
| Sum driftskostnader | 979 642 | 773 041 | 1 022 139 | 1 059 365 | 2 192 843 |
| Driftsresultat | 37 882 | 107 762 | 1 855 027 | 4 287 057 | 20 084 577 |
| Annen renteinntekt | 165 | 8 836 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | - | −23 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 165 | 8 813 | 3 318 | 29 | 586 |
| Annen rentekostnad | 491 189 | 370 010 | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 142 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 491 332 | 370 010 | 565 988 | 256 265 | 511 822 |
| Netto finans | −491 167 | −361 197 | −562 670 | −256 236 | −511 236 |
| Resultat før skatt | −453 285 | −253 435 | 1 292 358 | 4 030 821 | 19 573 341 |
| Skattekostnad på resultat | −97 487 | −57 522 | 321 137 | 942 395 | 4 344 639 |
| Årsresultat | −355 798 | −195 913 | 971 221 | 3 088 426 | 15 228 702 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −355 798 | −195 913 | - | - | - |
| Totalresultat | −355 798 | −195 913 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 279 364 | - | - | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −635 162 | −195 913 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −355 798 | −195 913 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | - | - | 2 877 166 | 5 346 422 | 22 277 421 |
| Varekostnad | - | - | - | 20 000 | 267 120 |
| Leiligheter for utleie | 14 181 520 | 14 181 520 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 14 181 520 | 14 181 520 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 22 667 136 | 23 717 136 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 22 667 136 | 23 717 136 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 36 848 656 | 37 898 656 | 38 163 986 | 37 427 497 | 35 218 591 |
| Andre kortsiktige fordringer | 436 937 | 643 434 | - | - | - |
| Sum fordringer | 436 937 | 643 434 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 138 920 | 415 202 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 138 920 | 415 202 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 575 857 | 1 058 636 | 2 372 989 | 9 261 313 | 5 317 350 |
| Sum eiendeler | 37 424 513 | 38 957 292 | 40 536 975 | 46 688 809 | 40 535 941 |
| Aksjekapital | 2 600 000 | 2 600 000 | - | - | - |
| Overkurs | 1 253 892 | 1 253 892 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 3 853 892 | 3 853 892 | 3 853 892 | 3 853 892 | 3 853 892 |
| Annen egenkapital | 21 320 989 | 22 305 124 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 21 320 989 | 22 305 124 | 22 700 033 | 22 700 042 | 20 046 856 |
| Sum egenkapital | 25 174 881 | 26 159 016 | 26 553 925 | 26 553 935 | 23 900 749 |
| Utsatt skatt | 2 128 949 | 2 639 491 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 128 949 | 2 639 491 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 671 244 | 8 222 496 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 184 961 | 929 837 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 8 856 205 | 9 152 333 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 10 985 154 | 11 791 824 | 12 051 416 | 18 627 922 | 14 894 557 |
| Leverandørgjeld | 3 290 | 17 679 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 235 832 | 524 528 | - | - | - |
| Skattetrekk, arg.gavg. og mva | 13 859 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 011 496 | 464 245 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 264 477 | 1 006 452 | 1 931 634 | 1 506 953 | 1 740 636 |
| Sum gjeld | 12 249 631 | 12 798 276 | 13 983 050 | 20 134 875 | 16 635 193 |
| Sum egenkapital og gjeld | 37 424 513 | 38 957 292 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,46▼ | 1,05 | 1,23 | 6,15 | 3,05 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,49 | 0,49 | 0,53 | 0,76 | 0,70 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,1 %▼ | 0,3 % | 4,3 % | 9,8 % | 49,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 3,7 %▼ | 12,2 % | 64,5 % | 80,2 % | 90,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −35,0 %▼ | −22,2 % | 33,8 % | 57,8 % | 68,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 67,3 %▲ | 67,1 % | 65,5 % | 56,9 % | 59,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seiersten Eiendom AS3,7 %
1,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Seiersten Eiendom AS3,7 % 1,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Peter Kristianslund | 1969 |
| Styrets leder | Peter Kristianslund | 1969 |
| Revisor | KROGH REVISJON AS916 131 720 | - |
| Regnskapsfører | ONSØY REGNSKAP AS913 156 323 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- PK-Invest AS100,0 %Saltnes · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- PK-Invest AS
- HORNES GÅRD AS100,0 %
- BJERKE GÅRD AS100,0 %
- Seiersten Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.