- Org.nr.
- 992 236 248
- Telefon
- 928 25 018
- Adresse
- Nordsnoveien 17, 2007 Kjeller
- Hovedeier
- Objekt Invest AS, 67 %
Driftsresultat156 15552,1 % margin
EBITDA205 115før av- og nedskrivninger
Årsresultat137 18345,7 % margin
Egenkapital1 427 66546,1 % av eiendelene
Seksjon 3 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 236 248
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 10.01.2008
- Registrert
- 28.01.2008
- Adresse
- Nordsnoveien 17, 2007 Kjeller
- Telefon
- 928 25 018
- Kommune
- Lillestrøm
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Lillestrøm (894)
- Aksjekapital
- 600 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seksjon 3 Eiendom AS992 246 928 · LILLESTRØM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utleie/forvaltning av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 300 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 | 300 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 48 960 | - | - | 43 959 | 43 959 |
| Annen driftskostnad | 94 884 | - | - | 61 444 | 110 761 |
| Sum driftskostnader | 143 845 | 100 058 | 114 557 | 105 403 | 154 720 |
| Driftsresultat | 156 155 | 199 942 | 185 443 | 194 597 | 145 280 |
| Annen renteinntekt | 135 159 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 135 159 | 0 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 115 483 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 115 483 | 116 440 | 58 109 | 69 624 | 63 715 |
| Netto finans | 19 676 | −116 440 | −58 110 | −69 624 | −63 715 |
| Resultat før skatt | 175 831 | 83 502 | 127 333 | 124 973 | 81 565 |
| Skattekostnad l, | 38 648 | - | - | 27 499 | 17 945 |
| Årsresultat | 137 183 | 65 108 | 99 293 | 97 474 | 63 620 |
| Annen egenkapital | 137 183 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 929 539 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 929 539 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 1 929 539 | 1 978 499 | 2 027 459 | 1 948 618 | 1 992 577 |
| Kundefordringer | 1 135 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 135 000 | - | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 31 007 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 31 007 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 166 007 | 1 046 465 | 28 588 | 294 089 | 224 002 |
| Sum eiendeler | 3 095 545 | 3 024 964 | 2 056 047 | 2 242 707 | 2 216 579 |
| Aksjekapital | 600 000 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 | 600 000 |
| Annen egenkapital | 827 665 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 827 665 | 690 482 | 625 375 | 526 081 | 428 607 |
| Sum egenkapital | 1 427 665 | 1 290 482 | 1 225 375 | 1 126 081 | 1 028 607 |
| Utsatt skatt l, | 75 123 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 75 123 | - | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 551 236 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 551 236 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 258 | - | - | - | - |
| Betalbar skatt l, | 41 263 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 41 521 | 20 500 | 29 023 | 27 978 | 17 799 |
| Sum gjeld | 1 667 880 | 1 734 482 | 830 672 | 1 116 626 | 1 187 972 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 095 545 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | 1 713 982 | 801 649 | 1 088 648 | 1 170 173 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 28,08▼ | 51,05 | 0,99 | 10,51 | 12,59 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,17▼ | 1,34 | 0,68 | 0,99 | 1,15 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,5 %▲ | 7,9 % | 8,6 % | 8,7 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 52,1 %▼ | 66,6 % | 61,8 % | 64,9 % | 48,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,7 %▲ | 21,7 % | 33,1 % | 32,5 % | 21,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 46,1 %▲ | 42,7 % | 59,6 % | 50,2 % | 46,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seksjon 3 Eiendom AS52,1 %
0,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Seksjon 3 Eiendom AS52,1 % 0,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Svein Ronny Høgtorp | 1964 |
| Styrets leder | Svein Ronny Høgtorp | 1964 |
| Styremedlem | Terje Kristiansen | 1965 |
| Regnskapsfører | REGNSKAP 4U AS825 704 922 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Objekt Invest AS67,0 %Fjellhamar · 134 ordinære aksjer
- TERJE KRISTIANSEN33,0 %f. 1965 · Skjetten · 66 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Objekt Invest AS
- Bygg-Team Romerike AS75,9 %
- FOKUS EIENDOM AS70,0 %
- Seksjon 3 Eiendom AS67,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.