- Org.nr.
- 917 825 793
- Adresse
- Seljestadveien 58, 9406 Harstad
- Hovedeier
- Copysafe Invest AS, 100 %
Driftsresultat682 23948,3 % margin
EBITDA940 628før av- og nedskrivninger
Årsresultat424 53130,0 % margin
Egenkapital5 474 59359,4 % av eiendelene
Seljestad Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 825 793
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 24.08.2016
- Registrert
- 04.10.2016
- Adresse
- Seljestadveien 58, 9406 Harstad
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Seljestad Eiendom AS917 895 732 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom samt delta i annen virksomhet.
Tidligere navn
- Seljestadveien 58 AS04.10.2016 til 07.04.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 413 056 | 1 352 720 | 1 288 306 | 1 114 144 | 913 678 |
| Sum driftsinntekter | 1 413 056 | 1 352 720 | 1 288 306 | 1 114 144 | 913 678 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 310 178 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 222 000 |
| Lønnskostnad Il, | −117 090 | 234 939 | 604 795 | 347 965 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 258 389 | 220 830 | 207 946 | 224 486 | - |
| Annen driftskostnad | 589 518 | 407 690 | 354 973 | 629 442 | 352 622 |
| Sum driftskostnader | 730 817 | 863 459 | 1 167 714 | 1 201 893 | 884 800 |
| Driftsresultat | 682 239 | 489 260 | 120 592 | −87 750 | 28 877 |
| Annen renteinntekt | 195 467 | 194 837 | 125 917 | 81 | 17 451 |
| Annen finansinntekt | - | - | 3 386 400 | - | - |
| Sum finansinntekter | 195 467 | 194 837 | 3 512 317 | 81 | 17 451 |
| Annen rentekostnad | 0 | 3 747 | 14 434 | 19 085 | 19 949 |
| Annen finanskostnad (0) | - | - | - | 419 | - |
| Annen finanskostnad | 248 756 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 248 756 | 3 747 | 14 434 | 19 504 | 19 949 |
| Netto finans | −53 289 | 191 090 | 3 497 883 | −19 423 | −2 498 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 26 380 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 44 942 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −18 562 |
| Resultat før skattekostnad | 628 950 | 680 350 | 3 618 475 | −107 172 | - |
| Skattekostnad | 204 419 | 179 541 | 102 813 | 14 228 | - |
| Årsresultat | 424 531 | 500 809 | 3 515 662 | −121 400 | −18 562 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −18 562 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −18 562 |
| Annen egenkapital | 424 531 | 500 809 | 3 515 662 | −121 400 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 3 515 662 | −121 400 | −18 562 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 1 791 132 | 1 949 078 | 2 107 024 | 2 264 970 | 2 269 816 |
| Maskiner og anlegg | 20 000 | 32 000 | 44 000 | 56 000 | 68 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 142 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 500 787 | 230 154 | 181 000 | 107 000 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 311 919 | 2 211 231 | 2 332 024 | 2 427 970 | 2 479 816 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 0 | 251 785 | 251 785 | 251 785 | 251 785 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 0 | 1 150 000 | 129 326 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 251 785 | 251 785 | 1 401 785 | 381 111 |
| Sum anleggsmidler | 2 311 919 | 2 463 016 | 2 583 809 | 3 829 755 | 2 860 927 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 3 512 147 |
| Kundefordringer | 350 000 | 414 642 | 420 808 | 0 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 21 249 | 83 382 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 711 808 | 413 349 | 148 349 | 0 | - |
| Sum fordringer | 1 083 057 | 911 373 | 569 157 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 822 390 | 5 692 661 | 5 505 892 | 5 111 593 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 822 390 | 5 692 661 | 5 505 892 | 5 111 593 | 3 512 147 |
| Sum omløpsmidler | 6 905 447 | 6 604 034 | 6 075 049 | 5 111 593 | 3 512 147 |
| Sum eiendeler | 9 217 366 | 9 067 050 | 8 658 858 | 8 941 348 | 6 373 074 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 5 444 593 | 5 020 062 | 4 519 253 | 1 003 591 | 1 124 991 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 444 593 | 5 020 062 | 4 519 253 | 1 003 591 | 1 124 991 |
| Sum egenkapital | 5 474 593 | 5 050 062 | 4 549 253 | 1 033 591 | 1 154 991 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 122 500 | 3 355 500 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 3 330 162 | 3 330 162 | 3 330 162 | 4 188 000 | 4 372 808 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 612 500 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 3 330 162 | 3 330 162 | 3 452 662 | 7 543 500 | 4 985 308 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 3 452 662 | 7 543 500 | 4 985 308 |
| Leverandørgjeld | 22 218 | 1 775 | 2 243 | 6 185 | 5 969 |
| Betalbar skatt | 204 419 | 179 541 | 102 813 | 14 228 | 44 942 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 151 501 |
| Skyldige offentlige avgifter | 109 376 | 248 819 | 267 266 | 138 091 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 76 598 | 256 692 | 284 621 | 205 753 | 30 363 |
| Sum kortsiktig gjeld | 412 611 | 686 826 | 656 943 | 364 257 | 232 775 |
| Sum gjeld | 3 742 773 | 4 016 988 | 4 109 605 | 7 907 757 | 5 218 083 |
| Sum egenkapital og gjeld | 9 217 366 | 9 067 050 | 8 658 858 | 8 941 348 | 6 373 074 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 16,74▲ | 9,62 | 9,25 | 14,03 | 15,09 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,68▼ | 0,80 | 0,90 | 7,65 | 4,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,6 %▲ | 7,7 % | 41,3 % | −1,1 % | 0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 48,3 %▲ | 36,2 % | 9,4 % | −7,9 % | 3,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 30,0 %▼ | 37,0 % | 272,9 % | −10,9 % | −2,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 59,4 %▲ | 55,7 % | 52,5 % | 11,6 % | 18,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Seljestad Eiendom AS48,3 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Seljestad Eiendom AS48,3 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jarle Ytterstad | 1964 |
| Styrets leder | Jarle Ytterstad | 1964 |
| Regnskapsfører | WK REGNSKAP AS918 457 909 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Copysafe Invest AS100,0 %Harstad · 30 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Copysafe Invest AS
- Seljestad Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.