- Org.nr.
- 917 237 441
- Adresse
- Paul Fjermstads veg 41, 7052 Trondheim
Driftsresultat1 278 45670,0 % margin
EBITDA1 364 931før av- og nedskrivninger
Årsresultat121 7656,7 % margin
Egenkapital1 088 1676,4 % av eiendelene
SELKA EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 237 441
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.09.2026
- Stiftet
- 23.05.2016
- Registrert
- 28.05.2016
- Adresse
- Paul Fjermstads veg 41, 7052 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SELKA EIENDOM AS917 296 294 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, oppføring, salg, utleie, utvikling og forvaltning av eiendom samt landbruks- og skogforvaltning og annet som naturlig faller sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 827 001 | 2 565 779 | 1 712 903 | 1 372 354 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 827 001 | 2 565 779 | 1 712 903 | 1 372 354 | 1 199 199 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 86 475 | 90 079 | 130 499 | 140 920 | 41 600 |
| Annen driftskostnad | 462 070 | 578 220 | 412 075 | 659 525 | - |
| Sum driftskostnader | 548 545 | 668 299 | 542 574 | 800 445 | 713 897 |
| Driftsresultat | 1 278 456 | 1 897 480 | 1 170 329 | 571 909 | 485 302 |
| Annen renteinntekt | 2 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 2 | - | 0 | 0 | 69 |
| Annen rentekostnad | 1 081 199 | 1 133 940 | 998 105 | 467 286 | - |
| Sum finanskostnader | 1 081 199 | 1 133 940 | 998 105 | 467 286 | 288 870 |
| Netto finans | −1 081 197 | −1 133 940 | −998 105 | −467 286 | −288 801 |
| Resultat før skatt | 197 259 | 763 540 | 172 224 | 104 623 | 196 501 |
| Skattekostnad | 75 494 | 64 159 | 37 932 | 23 017 | 6 795 |
| Årsresultat | 121 765 | 699 381 | 134 292 | 81 606 | 189 706 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 121 765 | 699 381 | 134 293 | 81 606 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 121 765 | 699 381 | 134 293 | 81 606 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 16 521 989 | 16 608 464 | 17 631 965 | 17 762 464 | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | 17 672 | - |
| Sum varige driftsmidler | 16 521 989 | 16 608 464 | 17 631 965 | 17 780 136 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 16 521 989 | 16 608 464 | 17 631 965 | 17 780 136 | 10 521 057 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum fordringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 441 673 | 721 601 | 231 136 | 228 112 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 441 673 | 721 601 | 231 136 | 228 112 | - |
| Sum omløpsmidler | 441 673 | 721 601 | 231 136 | 228 112 | 320 927 |
| Sum eiendeler | 16 963 662 | 17 330 065 | 17 863 101 | 18 008 248 | 10 841 984 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Selskapskapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 1 058 167 | 936 402 | 237 138 | 102 846 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 058 167 | 936 402 | 237 138 | 102 846 | 21 240 |
| Sum egenkapital | 1 088 167 | 966 402 | 267 138 | 132 846 | 51 240 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 0 | 0 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 15 785 593 | 15 964 955 | 17 137 000 | 17 431 355 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 15 785 593 | 15 964 955 | 17 137 000 | 17 431 355 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 15 785 593 | 15 964 955 | 17 137 000 | 17 431 355 | 10 682 490 |
| Betalbar skatt | 75 494 | 64 276 | 37 932 | 23 017 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 408 | 334 432 | 421 031 | 421 031 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 89 902 | 398 708 | 458 963 | 444 048 | 108 253 |
| Sum gjeld | 15 875 495 | 16 363 663 | 17 595 963 | 17 875 403 | 10 790 743 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 963 662 | 17 330 065 | 17 863 101 | 18 008 249 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,91▲ | 1,81 | 0,50 | 0,51 | 2,96 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 14,59▼ | 16,93 | 65,87 | 134,56 | 210,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 7,5 %▼ | 10,8 % | 6,5 % | 4,0 % | 4,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 70,0 %▼ | 74,0 % | 68,3 % | 41,7 % | 40,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 6,7 %▼ | 27,3 % | 7,8 % | 5,9 % | 15,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,4 %▲ | 5,6 % | 1,5 % | 0,7 % | 0,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SELKA EIENDOM AS70,0 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SELKA EIENDOM AS70,0 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Frode Selli | 1978 |
| Styremedlem | Øyvind Hognestad Karlsen | 1976 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FRODE SELLI50,0 %f. 1978 · Trondheim · 500 ordinære aksjer
- Øyvind Hognestad Karlsen50,0 %f. 1976 · Trondheim · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.